Mới đây, DXG đã công bố “sold out” 100% tổng số 1.027 căn hộ thuộc 4 tháp đầu tiên mở bán của dự án Privé. Đây là cột mốt kỷ lục đánh dấu sự trở lại mạnh mẽ của DXG trong giai đoạn sắp tới khi chu kỳ bất động sản đang trở lại và nóng hơn bao giờ hết. Theo số liệu booking được công bố trước đó, ước tính trung bình 9 lượt booking sản phẩm căn hộ The Privé thì mới mua được một sản phẩm vì lượng booking trong đợt mở bán đầu quá lớn.
Đây cũng là nguyên nhân đẩy giá bán trung bình của đợt mở bán đầu lên đến 150 triệu/m2 - tăng 50% so với giá công bố 99 triệu m2 ở giai đoạn công bố mở bán. Như vậy, chỉ mới sau đợt mở bán đầu tiên, The Privé đã khẳng định là vai trò “hạt nhân” bùng nổ lợi nhuận của DXG trong chu kỳ sắp tới.
Sau đợt mở bán đầu thành công vượt mong đợi, The Privé của DXG sẽ càng thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư khi sẽ tiếp tục triển khai các đợt mở bán mới trong thời gian gần nhất. Với quy mô tổng cộng 12 block và đã hoàn thành toàn bộ phần xây dựng tầng hầm - phần chiếm dụng nhiều thời gian nhất của dự án BĐS, DXG hoàn toàn chủ động trong việc đẩy nhanh tiến độ dự án để đáp ứng nhu cầu đột biến từ thị trường hiện nay.
Với mức giá bán mới 150tr/m2, DXG có thể thu về khoảng 3.400 tỷ (kỳ vọng trung bình 1.700 tỷ lợi nhuận trên mỗi block) khi dự kiến hoàn thành và bàn giao thêm 2 block mới vào giai đoạn tháng 3.2027 đến tháng 9.2027. DXG cũng đã hoàn thiện đầy đủ toàn bộ pháp lý dự án để sẵn sàng cho giai đoạn mở bán tiếp theo. DXS - Công ty con của DXG cũng sẽ hưởng lợi rất lớn trong suốt giai đoạn The Privé được mở bán.
Về cách thức mở bán, DXG cũng hoàn toàn khéo léo khi để dành các backlog có vị trí đẹp nhất trong các đợt mở bán sau, điều này góp phần tối ưu giá trị mở bán sản phẩm - điều giúp tạo nên thương hiệu của DXG trong ngành BĐS. Quy mô tổng 12 block sẽ dự kiến mang lại cho DXG lợi nhuận cực khủng lên đến 20,000 tỷ trong xuyên suốt giai đoạn 2026-2028 và trọng điểm sẽ rơi vào nửa cuối năm 2027 trở đi. Đây là động lực mạnh mẽ giúp DXG vươn lên là một trong những ông lớn BĐS top đầu trong nhóm doanh nghiệp bất động sản tầm trung.
