➢ Nhằm cân đối lại cán cân cung – cầu trên thị trường, tháng 4/2023, Chính phủ đã phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xá hội (NOXH) cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-30”. Theo đó đặt mục tiêu đến năm 2030, tổng số căn hộ các địa phương hoàn thành là 1.062.200 căn (kế hoạch giai đoạn 2021-25 là 428.000 căn).
➢ Tuy nhiên, tính đến T12/23, đề án xây dựng NOXH mới đạt 4,7% kế hoạch của giai đoạn 2021-2025, với 46 dự án nhà ở xã hội đã được hoàn thành (20.210 căn hộ).
➢ VNDIRECT tin rằng tiến độ triển khai các dự án NOXH sẽ có sự cải thiện sau khi các luật bất động sản sửa đổi có hiệu lực, do luật đã quy định chi tiết hơn về NOXH, giúp tháo gỡ các vướng mắc pháp lý. Tuy nhiên, sẽ cần thêm các văn bản hướng dẫn cụ thể về cơ chế phối hợp giữa các cơ quan địa phương, cũng như việc tiếp cận ưu đãi cho DN để khơi thông quá trình thực hiện dự án NOXH.