Update nhận định ngày 21/2/2025 :
Tổng quan thị trường phiên trước: VN-Index tăng tốt đầu phiên nhưng lực bán cuối phiên, đặc biệt từ nhóm chứng khoán và bất động sản, khiến chỉ số đóng cửa gần mức mở cửa, tạo nến spinning (cân bằng giữa mua và bán). Thanh khoản thấp hơn phiên trước cho thấy dòng tiền suy yếu khi VN-Index tiếp cận vùng 1300. Các cổ phiếu mid-cap tăng trưởng tốt hơn.
Nhóm cổ phiếu đáng chú ý:
Novaland (NVL): Tăng tốt nhờ thông tin về hai dự án lớn có bước tiến mới. Kỳ vọng bán được dự án giúp trả nợ trái phiếu. Tuy nhiên, việc trả nợ vẫn là áp lực lớn, có thể dẫn đến việc bán cổ phiếu. Cổ phiếu vượt đường MA50, cho thấy tín hiệu tích cực.
Bất động sản (Đất Xanh, Nam Long, Khang Điền,…): Đều có mức tăng tốt, nhưng giá vẫn quanh vùng đáy do áp lực trả nợ lớn. Kỳ vọng vào các dự án mới mở bán từ năm 2025.
Phân tích nhóm cổ phiếu Bất Động Sản:
Áp lực trả nợ lớn, đặc biệt vào đầu năm. Dòng tiền có thể phải ưu tiên trả nợ trước.
Đất Xanh vừa phát hành cổ phần giá 12, gây tâm lý tiêu cực ngắn hạn.
Kỳ vọng cuối năm 2025 khi nhiều dự án bất động sản bắt đầu ra hàng và được cấp phép xây dựng.
Ngân hàng và Bất động sản: Hai nhóm này có sự đối lập. Ngân hàng đẩy mạnh tín dụng, giúp Bất động sản có vốn nhưng cũng gây áp lực trả nợ cho Bất động sản trong ngắn hạn.
Vấn đề lạm phát: Chính phủ có thể chấp nhận lạm phát cao để thúc đẩy tăng trưởng. Lạm phát ở mức vừa phải (4-5.5%) có thể tốt cho thị trường chứng khoán. Lạm phát quá cao có thể gây nguy hiểm, làm giảm sức mua và gây khó khăn cho doanh nghiệp. Lạm phát cao thường đi đôi với thị trường chứng khoán tăng trưởng mạnh.
Chiến lược đầu tư:
Thị trường chứng khoán và lạm phát thường song hành. Khi lạm phát tăng, nên tìm kênh đầu tư chống lạm phát như vàng, bất động sản hoặc cổ phiếu.
Thị trường có thể có cú sốc giảm điểm do các yếu tố như ngân hàng nhà nước bán đô hoặc tăng lãi suất.
Ưu tiên chọn mã có dòng tiền tốt.
Chú ý nhóm cổ phiếu bất động sản và nhóm ngân hàng.
Phân tích các mã cụ thể theo yêu cầu: ORS, HHS, CTD, HTN, DPM, ACB, VND, VIX, NVL,…
Khuyến nghị:
Cân nhắc tích lũy thêm vàng để phòng ngừa lạm phát.
Theo dõi sát các nhóm cổ phiếu tiềm năng như ngân hàng, bất động sản, và chứng khoán.
Chọn mã có dòng tiền tốt để đầu tư an toàn hơn.
Cắt lỗ sớm nếu nhận thấy quyết định đầu tư sai lầm.