Điểm tin: Kích Hoạt Dòng Tiền Lớn: 500.000 Tỷ ‘Đỡ’ Hạ Tầng & Tháo Gỡ Pháp Lý Bất động sản
- Cơ hội lớn từ nguồn vốn 500.000 tỷ và động thái tháo gỡ pháp lý Bất động sản, nhưng cần thận trọng trước áp lực tâm lý từ giá vàng kỷ lục và các dữ liệu kinh tế Mỹ sắp diễn ra trong tuần.
Bối cảnh Kinh tế Thế giới
-
Đồng USD Suy yếu: Chỉ số USD đánh dấu tuần giảm thứ ba liên tiếp do Fed cắt giảm lãi suất. Xu hướng này được dự báo tiếp diễn và có thể thúc đẩy dòng vốn đầu tư đổ vào thị trường mới nổi như Việt Nam.
-
Bê bối Trung Quốc: Doanh nghiệp nhà nước Trung Quốc bị phát hiện sử dụng tên giả để trúng gói thầu, gây lo ngại về lỗ hổng giám sát và tham nhũng tiềm ẩn.
Bối cảnh Thị trường Trong nước
Trong tuần giao dịch vừa qua (08/12 - 12/12), VN-Index giảm 5,42%, nhưng lực cầu bắt đáy xuất hiện cuối tuần cho thấy thị trường có “sức đề kháng” nhất định. Các thông tin vĩ mô trong nước đang tạo ra các chất xúc tác mạnh mẽ:
-
Giá Vàng Lập Kỷ lục: Giá vàng SJC vượt đỉnh lịch sử (154,3 – 156,3 triệu đồng/lượng). Điều này phản ánh tâm lý lo ngại rủi ro của nhà đầu tư vẫn ở mức cao và có thể tạo áp lực tiêu cực lên kênh chứng khoán trong ngắn hạn.
-
Gói Tín dụng 500.000 Tỷ: Ngân hàng Nhà nước triển khai gói tín dụng ưu đãi (lãi suất thấp hơn 1%-1,5%) với quy mô tối đa 500 nghìn tỷ đồng dành cho các dự án hạ tầng điện, giao thông, và công nghệ chiến lược.
-
Tháo gỡ Pháp lý BĐS: TP.HCM giải cứu 670 dự án với hơn 569.000 tỷ đồng, tạo động lực lớn cho nhóm Bất động sản. Nhiều doanh nghiệp lớn như KDH, PDR, DXG, HPX đang có tiến triển tích cực.
-
Long Thành Đón Chuyến Bay Chính thức: Dự án Sân bay Long Thành đôn đốc tiến độ, Thủ tướng yêu cầu ACV, HVN, VJC đảm bảo mốc chuyến bay chính thức đầu tiên vào ngày 19/12/2025.
—————
Chiến lược Hành động Tuần 15/12 – 19/12
-
Dự báo Kỹ thuật: VN-Index nhiều khả năng sẽ giằng co/phục hồi kỹ thuật trong biên độ 1620 – 1680. Kháng cự mạnh vùng 1700.
-
Chiến lược: Duy trì quan điểm Ưu tiên quản trị rủi ro, không sử dụng Margin. Nhà đầu tư có thể tận dụng nhịp hồi kỹ thuật để cơ cấu lại danh mục hoặc giải ngân nhỏ với tỷ trọng thấp (15-25%) vào các mã cổ phiếu đã chiết khấu sâu (35-50%) về vùng tích lũy nền dày trước đó (tháng 5,6), có dấu hiệu cạn cung, và bắt đầu phát ra tín hiệu từ chối giảm tiếp trong nhóm Bluechip & Midcap.
-
Phân bổ Vốn: Tập trung vào các nhóm ngành được hưởng lợi trực tiếp từ các chính sách vĩ mô vừa được công bố.
LƯU Ý
- Bản chất Thị trường: Thị trường chưa thực sự Downtrend, nhưng VN-Index đang có xu hướng điều chỉnh mạnh do sự thay đổi và điều tiết từ nhóm cổ phiếu trụ nhà Vin (đã đóng góp 320-400 điểm vào đỉnh Index).
- Vùng Giá Hấp dẫn: Thực tế, nhiều nhóm cổ phiếu khác (Mid/Small Cap) chỉ đang đi ngang tích lũy và đang chiết khấu về vùng định giá hấp dẫn
- Dự đoán Ngắn hạn: Thị trường dự kiến sẽ giữ nhịp hồi ổn định và tăng trước phiên đáo hạn phái sinh ngày 18/12 (Thứ Năm tuần này). Hành động “đạp sâu đầu phiên rồi kéo mạnh” sáng 15/12 củng cố khả năng tổ chức đang chuyển hướng đóng vị thế Short.
- Quản trị Rủi ro: Tuyệt đối không đầu tư với margin do rủi ro điều tiết chỉ số và biến động mạnh vẫn ở mức cao.
