nại tranh bợ đỡ mí em rồi Nin ê 
1 Likes
Thì 8 thoải mái đi e topic sinh ra để mọi người comment mà kkk
1 Likes
Hé hé
Hì hi giả đò bị lừa tềnh đi em.
Giờ ndt cũng tỉnh táo rồi muốn lừa dc phải chiêu mới
1 Likes
Thị trường bao lần chẳng thế lên trong nghi ngờ mà rớt thì thảm sát bất ngờ ko lối thoát. Ai có thì hold thôi mở mua mới thì cân nhắc tỷ trọng nhỏ ko rung lắc ngắn hạn lại lo
3 Likes
bác dùng app gì để xem như này vậy bác, em F1 ạ
Như vậy index chán chê mê mỏi mới bò được qua từng vùng kháng cự khá là khó khăn mốc 1150 qua lại gần tới mốc 117x trong quá trình đi của index rung lắc là hết sức bình thường kể cả có những nhịp nhúng về 1130 hay 1120 đó cũng là điều ndt cần phòng bị, nhưng đầu tư ck thì nên view dài ra chút vẫn là cơ hội.
Bao giờ cũng vậy đi lên thì bò bò từ từ và lên trong sự nghi ngờ đó cũng là nét đẹp và bản chất của thị trường chứng khoán của thị trường đầu cơ của cuộc chơi vờn giữa cá mập và cá con, phần thưởng chỉ mang lại cho số ít và cho những người kiên định.
Còn sập thì sập ào ào không lối thoát → bản chất cũng là tiền từ người này qua túi người kia, những kẻ dại, những kẻ tưởng không mà cực kỳ dại tiếp đãi kẻ khôn.
3 Likes
Theo chart tuần thì sau thời gian bán ròng rã của năm 2023 thì thời gian gần đây nước ngoài đã quay lại mua ròng, cá nhân và tự doanh bán ròng thì nước ngoài và tổ chức mua ròng.
1 Likes
chiến thuật đầu tư giai đoạn này mình nói từ vùng dưới 1080 múc xúc rồi giờ thì ai margin thì hạ bớt, tăng mạnh chốt bớt ít vẫn ổn còn lại thì hold chờ gió đông thôi đừng bán hết như đánh sw của năm 2023 mà tối thiểu tài khoản nên có trên 50% CP.
Chỉ mua những cái mình biết mình hiểu và an toàn nav của mình.
5 Likes
Đừng có mua bán linh tinh loạn xị ngậu cả lên ko tin các bạn cộng tổng lại suốt 2023 lời được bao nhiêu là biết thôi. Quý chỉ cần mua 1 đến 2 lần là đủ 
kiên nhẫn bơi cùng cá mập chỉ mua khi thị trường giảm mạnh khi nhà nhà kêu gào index là sòng bạc đòi kiện cả UBCK, bán khi broker nổi lên như nấm, Bán khi các bài nhận định nổi lên như nấm. Năm làm 2 3 vòng vậy là đủ ấm rồi :)( Câu hay nhất là như em nhận định và show tài khoản khoe lãi) → Người khoe lãi tưởng không mà hóa ra là dại
4 Likes
PE index tầm > 15 đấy cụ, nhiều nguồn data khác nhau.
Nhưng sao Pe. FW năm 2024 tăng trưởng thì pe phải thấp hơn chứ, chắc ghi nhầm à
2 Likes
cái PE cũ đó bỏ đi bác trước nó khác với giờ rồi
Xong vùng 115x thì đến vùng 117x cũng là vùng sẽ tương đối biến động khi nhiều CP chạm hỗ trợ cứng, muốn lên 12xx có cái tết xum vầy thì đòi hỏi nỗ lực dòng tiền mạnh hơn
2 Likes
Hôm qua mặc dù quốc hội thông qua luật đất đai sửa đổi → Nhiều tín hiệu tích cực hơn cho ngành BDS đặc biệt trong việc minh bạch hóa, nhưng không có sự bùng nổ của ngành BDS cũng ko có CP nào trần tăng mạnh chỉ diễn ra một vài CP như NLG, VHM … điều này cũng bình thường vì dự thảo này cũng đã ra trước rồi bấm nút duyệt cũng chỉ là hợp thức hóa cái đã ra mà thôi.
Còn cả năm trời nữa với các thông tư nghị định các hướng dẫn để áp dụng cho năm 2025:
Qua xem mà dài quá nên note 1 vài ý chính ở đây ai thích thì đọc nhé( Nhớ là đây chỉ là ý kiến cá nhân)
1. Giá đất thay vì 5 năm sẽ điều chỉnh 1 năm 1 lần → Như vậy kỳ vọng giá đất sẽ sát thực tế hơn công khai minh bạch hơn;
nhà nước sẽ thu được nhiều thuế hơn;
nhưng người dân cũng đóng nhiều hơn;
quyền lợi về giải tỏa đền bù của người dân đảm bảo hơn sẽ ko có chuyện thu hồi 1 đồng rồi xây nhà thương mại bán 10 đồng;
mua bán đều phải thông qua định chế tài chính( Bank, cty tài chính…) và giá nhà đất sát thực tế sẽ hạn chế dc bán nhà 2 giá
2 Likes
- Điều kiện sở hữu nhà của người gốc việt, nước ngoài, các doanh nghiệp nước ngoài:
Việc sở hữu và đầu tư thông thoáng hơn → Sẽ kéo theo nhà đất có thể tăng, một lượng ngoại tệ cũng sẽ dc kéo về vn - Thu hồi đất: Ngoài 32 đối tượng phục vụ kinh tế anh sinh xã hội, 10 đối tượng an ninh quốc phòng thì
để xây dựng BDS thương mại …
→ Phải thương lượng trực tiếp với chủ đất
→ tránh bớt kiểu nhà nước hỗ trợ giải phóng giá rẻ, doanh nghiệp bán giá trên trời đút túi; quyền lợi người dân sẽ đảm bảo hơn
→ Chi phí gpmb sẽ cao, sẽ đình trệ sẽ kéo dài hơn → Khó kéo theo giá nhà giảm dc** - Quy định rõ phân cấp phần quyền cho các cấp trong việc quản lý quỹ đất, quy hoạch
- Xây nhà ở xã hội, các nhà ở cho công nhân KCN sẽ thông thoáng hơn → Phân khúc nhà rẻ đang vắng bóng cung rất cao nhưng cầu rất rất ít đặc biệt các tp lớn; điều này sẽ tích cực hơn
- Đấu thầu sẽ minh bạch hơn, huy động trái phiếu có điều kiện đảm bảo, các dự án bds phải được niêm yết công khai trên web tập trung → Trán được tay không bắt giặc, huy động vốn vô tội vạ như VTP, bán nhà hình thành trong tương lai không đảm bảo
- Cấp phép cởi mở hơn:
Quy hoạch cấp cao hơn sẽ đồng thời có hiệu lực với quy hoạch thấp hơn, Khi kết thúc thời kỳ quy hoạch sử dụng đất mà quy hoạch thời kỳ mới chưa được cấp có thẩm quyền quyết định, phê duyệt thì tiếp tục thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất chưa thực hiện hết đến khi quy hoạch sử dụng đất thời kỳ tiếp theo được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt. Tránh phép vua thu lệ làng, nhiều cấp xét duyệt, chờ quy hoạch …
2 Likes
AE đừng kỳ vọng vào QH bấm nút cái là dòng BDS nó tăng bốc đầu được: Bởi tin nó đã ra lâu rồi giờ chỉ là hợp thức hóa; những tồn tại của các cp trên sàn vẫn đâu đã giải quyết được đó là:
- Thanh khoản của thị trường đặc biệt là phân khúc BDS du lịch, bds cao cấp
- Nợ trái phiếu, nợ bank.
- Rất nhiều dự án lớn/ siêu lớn chưa hoàn thành các nghĩa vụ tài chính, thủ tục pháp lý → Để được cấp quyền sử dụng đất
- Huy động vốn hình thành trong tương lai nhưng trước đóng băng của thị trường → Tiến độ bàn giao không được đảm bảo.
Nên chứng khoán đầu tư là phải có kỳ vọng phải có dòng tiền và phải có lãi thực → Nhưng ae phải thực tế chút
2 Likes
Nhiều anh chị khoe lãi khoe sóng điên BDS ăn được x2 x3 x5 thậm chí 10 đến 15 tỷ, nhưng tớ chỉ khoe là tớ thoát được những đại kiếp nạn trong những năm tháng đầu tư của mình đặc biệt là những cơn sóng điên của CP bds quy cho cùng cái quan trọng nhất là mỗi năm đếm lại xem ai còn ai mất trên thị trường này cái lãi cũng chỉ là con số thôi mà vài năm 5 năm 7 năm rồi ai cũng sẽ có lãi
Nhịp này tớ vẫn có CP BDS Chứng bank nhé → Nhưng cái kỳ vọng của mình nó khác với các bạn hi hi
6 Likes