- KQKD Q3 doanh thu thuần đạt 1.4k tỷ đồng, tăng hơn 70% so với quý trước và gấp 5.5 lần so với cùng kì
- Biên lợi nhuận gộp mảng BĐS hơn 45% => quý thứ 4 duy trì được mức ~ 40% này
- Nợ vay rất hạn chế
- Ở quý trước (01/04 - 30/06), phần dở dang của Hoàng Huy New City là khoảng 1,052 tỷ đồng nhưng ở quý này (01/07 - 30/09), dở dang của New city đã được chuyển thành thành phẩm BĐS với 739 tỷ đồng
=> Phần hao hụt khoảng 300 tỷ đồng có thể xem là giá vốn của New city - Thành phẩm của dự án Commerce tòa H1 giảm từ 1,273 tỷ xuống 1,038 tỷ ~ mất đi 250 tỷ đồng giá vốn => total giá vốn khoảng 550 tỷ đồng cho quý này (01/07 - 30/09), cộng với phần giá vốn ở quý trước là hơn 350 tỷ đồng => tổng là khoảng 900 tỷ đồng giá vốn hàng bán bđs cho 6 tháng đầu năm.
- Trung bình cứ 1k6-1k7 tỷ đồng giá vốn thì ra khoảng 3k doanh thu đối với tòa H1 Commerce → biên lợi nhuận của tòa H1 Commerce đâu đó quanh 42%-46% → với 250 tỷ đồng giá vốn thì doanh thu khoảng 450-480 tỷ đồng
- Total doanh thu quý này rơi vào ~ 1,220 tỷ đồng sau khi trừ đi 673 tỷ đồng quý trước, và tiếp tục trừ đi khoảng doanh thu ước tính phát sinh của tòa H1 Commerce trong quý này sẽ còn khoảng 7xx tỷ đồng, trừ phần xx này cho 2 dự án nhỏ là Grand Tower và N01 của Golden Land Building 700 tỷ đồng
=> Cứ với 300 tỷ đồng giá vốn New city thì sẽ cho ra 700 tỷ đồng doanh thu → biên lợi nhuận khoảng 57%
( Lưu ý: Đây chỉ là con số ước lượng )
Tóm lại: New city đang trong giai đoạn mở bán và hạch toán thì sắp tới khả năng cao phong độ lợi nhuận của TCH vẫn sẽ được đảm bảo (gần 700 tỷ tiền cọc New city) khi biên lợi nhuận của sản phẩm này là ở mức khá cao.
( Cre: huuan)
Trong phiên giao dịch 18/11 nhóm Hoàng Huy đồng loạt tăng mạnh, với TCH tăng kịch trần còn HHS có thêm hơn 5%.
=> Liệu có mở triển vọng cho quý 4???