Giai đoạn này lựa hàng BĐS khá khó do một số mã đã ở thế giá tăng và không có điểm mua tốt + rủi ro thị trường cao nên nhà đầu tư cũng sốt ruột khi nhìn BĐS chạy . Tuy giá hiện tại NLG không phải giá tốt nhưng nó vẫn an toàn hơn các mã khác và tỷ suất sinh lời ổn . Mời anh chị thẩm định qua ! Dù thị trường bất động sản quý II/2023 vẫn chưa thoát khỏi cơn khủng hoảng nhưng Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) vẫn báo lãi trước thuế tăng trưởng 32% so với cùng kỳ năm trước, đạt 320 tỷ đồng.
- Rót vốn thông minh vào công ty liên kết :
-
Hoạt động tài chính khá ổn với doanh thu 40,5 tỷ đồng tăng 56% so với cùng kỳ. Bên cạnh đó, công ty có thêm 37 tỷ đồng lợi nhuận trong công ty liên doanh liên kết
-
Điểm nhấn 6 tháng là lãi trong công ty liên kết đạt 115 tỷ đồng, tăng tới 46 lần so với cùng kỳ. Khoản lãi này đến từ đầu tư vào công ty Paragon Đại Phước, NNH Mizuki và Anabuki NL
- Tối ưu hóa chi phí trong bối cảnh khó khăn : NLG tiết giảm được đáng kể chi phí bán hàng (đạt 128 tỷ đồng giảm 19%) và chi phí quản lý doanh nghiệp (đạt 122 tỷ đồng giảm 18%).
=> Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh quý II/2023 đạt 314 tỷ đồng tăng 31%; lợi nhuận trước thuế đạt 320 tỷ đồng tăng 32%; lợi nhuận sau thuế đạt 231 tỷ đồng tăng 20% so với cùng kỳ năm trước
- Tiềm năng lớn về hàng tồn kho :
- Hàng tồn kho có giá trị lớn, 16.269 tỷ đồng, tăng 10% và chiếm 60% tổng tài sản
- Doanh nghiệp không bị chiếm dụng vốn :
- Các khoản phải thu ngắn hạn chiếm tỷ trọng không lớn (12,5%), đạt 3.392 tỷ đồng
- Tốc độ bán hàng vẫn diễn ra tốt :
- Người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 3.351 tỷ đồng tăng thêm 80 tỷ đồng so với đầu năm
- Nợ vay thấp - Sức mạnh tài chính vững vàng :
- Tổng dư nợ vay đạt 5.047 tỷ đồng, biến động không đáng kể và chiếm 19% tổng nguồn vốn
=> Tất nhiên sẽ có nhiều nhà đầu tư cho rằng giá đã phản ánh vào giá , điều đó là tất nhiên khi mọi thứ đã dần rõ ràng nhưng còn một điều kỳ vọng đó chính là dự án khu đô thị Izumi City (Nam Long Group) có quy mô 170ha, tổng mức đầu tư 21.000 tỷ đồng Gần Sân Bay Long Thành . Nên khi đầu tư công đẩy mạnh dự SÂN BAY LONG THÀNH kèm theo NGÀNH BĐS ĐƯỢC GỠ NÚT THẮT thì Dự Án Izumi city của NLG sẽ " GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG " trong tương lai
PHÂN TÍCH KĨ THUẬT :
-
NLG sau 2 phiên break mạnh với thanh khoản cao thì đang có trạng thái sideway up với khối lượng thấp và 2 phiên gần đây nổ thanh khoản tăng mạnh xác nhận yếu tố dòng tiền lớn tham gia sau khi đã hấp thụ cung vùng trên . ( Tăng trước → Tích lũy trước → Dẫn Sóng )
-
MACD 1D vẫn chưa tạo đỉnh 1 , MACD 1H xác nhận đảo chiều xu hướng ngắn hạn từ giảm sang tăng ( Dấu hiệu của dòng tiền lớn tham gia ) .
-
Vùng kháng cự từ 39-43 đa số chỉ là kháng cự mềm và không phải các đỉnh vững bền nên quá trình tăng giá sẽ không gặp nhiều áp lực cung .
=> VÙNG MUA : 38.5-39 | MỤC TIÊU : 43 | CẮT LỖ : 37
