NLG – Rồng Phương Nam Thức Tỉnh

[Xigalahabana]

DỰ ÁN IZUMI CITY NAM LONG

Đồng Nai Izumi City (tên cũ là Waterfront Đồng Nai) có quy mô 170 héc ta tọa lạc tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, cách khu đô thị VinCity (quận 9, TPHCM) chỉ một con sông Đồng Nai. Đây là khu vực trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và đang có hệ thống hạ tầng, kinh tế phát triển năng động bậc nhất của tỉnh Đồng Nai.

Tổng quan dự án Izumi City

• Vị trí: Xã Long Hưng, Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Nam Long.
• Đối tác phát triển dự án: Hanky Hanshyn Property (Nhật Bản)
• Quy mô: 170 ha.
• Vốn đầu tư dự kiến: 9200 tỷ đồng.
• Thời gian phát triển dự án : bắt đầu vào cuối năm 2020 và hoàn thành dự kiến 2025.

VỊ TRÍ DỰ ÁN IZUMI CITY NAM LONG

Khu đô thị Izumi City Nam Long toạ lạc tại xã Long Hưng, Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Đây được xem là điểm kết nối giữa các tỉnh Đông Nam Bộ và khu vực Tây Nguyên tạo điều kiện thuận lợi cho việc liên kết giữa 2 vùng.

Trong bán kính chỉ khoảng 5km, từ Izumi City Đồng Nai sẽ dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông huyết mạch kết nối liên vùng như quốc lộ 51, quốc lộ 1A, xa lộ Hà Nội, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây,cảng hàng không quốc tế Long Thành và Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên – Biên Hòa)…

Khu vực này cũng đang tập trung hàng loạt khu công nghiệp lớn như Biên Hòa 1 và 2, Amata, Long Bình, Tam Phước, Long Thành…đang tập trung hàng chục ngàn chuyên gia và người lao động làm việc, sinh sống.

Bên cạnh đó, xung quanh khu vực dự án Izumi City Nam Long còn sẵn có nhiều tiện ích như khu du lịch sinh thái Sơn Tiên, sân golf Long Thành, bệnh viện quốc tế Shing Mark, trung tâm hành chính Long Thành, trung tâm hành chính thành phố Biên Hòa, đồng thời dễ dàng tiếp cận Làng đại học Quốc gia, khu du lịch Suối Tiên, Bệnh viện Ung bướu 2, Bến xe Miền Đông mới và khu công nghệ cao quận 9 của TPHCM.

Đặc biệt, Izumi Nam Long nằm ngay trung tâm khu quy hoạch phát triển đô thị sinh thái kết hợp thương mại – dịch vụ ven sông Đồng Nai với nhiều dự án quy mô lớn rầm rộ triển khai như khu đô thị Long Hưng, Aqua City… Nhờ đó, trong tương lai, đây sẽ là quần thể đô thị phát triển sầm uất nằm giữa các trung tâm kinh tế lớn phía Nam như TPHCM, thành phố Biên Hòa, thành phố mới Bình Dương và thành phố Vũng Tàu…

IZUMI CITY ĐỒNG NAI

[Dao_Ngoc]

Đã vào giá 43 chờ ngày hóa rồng cùng anh em

[airbag]

Chấm!

[Xigalahabana]

Khu đô thị IZUMI 170 ha cạnh dự án của Novaland chuẩn bị mở bán, giá 50 tr/m2. AE bấm xem dự án này của NLG có lãi được tỷ USD không?

[Bach_nam]

@Xigalahabana Chúc bác cùng các nhà đầu tư NLG hoá rồng vàng một ngày không xa

[Xigalahabana]

Cảm ơn bác khích lệ tinh thần cho cổ đông NLG

[Bach_nam]

NLG ăn chắc mặc bền cứ lầm lũi tiến bước nào chắc bước đấy. Rồi cũng đến lúc tăng tốc thôi.

[Linh_Nguyen_Ha]

Em cũng theo bác kiếm cơm cho cháu.

[NamPhuong_9C]

Anh Nam có làm tý đợi ngày hoá rồng ko?

[Bach_nam]

Anh đang đánh các con khác rồi, đã có đủ danh mục nên chưa có kế hoạch mua thêm em nào nữa.

[Thuan_Mai]

các anh cho e hỏi muốn tìm quy hoạch 1/500 các dự án thì tìm ở nguần nào? e cảm ơn ạ!

[Lavista]

Lên tàu rồi nhé

[Khang_Tran_Nhat]

cái khó hiện nay là làm sao để thanh khoản NLG kiệt dần. Giống hdc trước đây. Các bác xem lại hàng trôi nổi còn bao nhiêu và xoáy vào đó. Rũ dần dần T+ và niềm tin đến với nđt càng nhiều thì thị trường sẽ sửa sai khi định giá nlg còn quá rẻ so với hdc pdr,… thời gian có lẽ phải hơn 1 quý nữa để thanh khoản teo dần. Cách mà bác Bắc đi vào lòng người rất hay, ko khoa trương quá, ko hô hào quá nhưng lại hiểu rất tường tận doanh nghiệp. Cảm ơn bác. Chúc anh em thành công tiếp với nlg.

[nnquan22]

chuẩn bác, thanh khoản như này rất khó lên cao vì t+ rất nhiều, các room hô hào mua ăn t+, đạt tg là họ bán

[Xigalahabana]

Có nhiều nguồn để xem bác nhé:

1. Vào website công ty (nhiều công ty công bố);
2. Vào website của các cơ quan tỉnh (UBND, Sở TNMT, Sở KHĐT, Sở Xây dựng,…) nơi cấp dự án;
3. Gõ Google,…

[Xigalahabana]

Nhiều người cứ bảo NLG đi mua lại đất của thằng khác nên giá vốn cao, đấy là họ chỉ nhìn bề nổi bên ngoài (tâm lý) chứ thực ra giá vốn rất thấp. Các dự án Waterpoint, Izumi giá vốn dưới 4 triệu/m2, thậm chí dự án Paragon Đại Phước mua lại của DIG giá vốn cũng chỉ 3,8 triệu/m2. Những năm gần đây NLG hạch toán cả chung cư và liền kề, biệt thự mà biên lãi gộp trên 40%, khá cao so với các doanh nghiệp khác cùng ngành.

[Xigalahabana]

So sánh giữ NLG với các doanh nghiệp khác cùng ngành có nhiều nét tương đồng về quỹ đất đang và sắp triển khai (DXG thì kém hơn chút so với những doanh nghiệp còn lại) => Các chỉ số tài chính của NLG đẹp nhất, quỹ đất sạch đang mở bán thì nhiều nhất, tiềm năng lợi nhuận trong 3 năm tới lớn nhất, trong khi giá cổ phiếu lại rẻ nhất (P/E = 10,7 lần) => Nhắm mắt múc NLG giá 4x cũng giàu

[Tuanhd1]

Vẫn là cháo loãng

[Ace]

ban lãnh đạo thế nào chủ pic, quả đất xanh có bld như cc không thì cũng 3-4x rồi

[Xigalahabana]

Ban lãnh đạo NLG thì chuẩn ko cần chỉnh bác nhé. Tình hình tài chính doanh nghiệp cực kỳ lành mạnh.