Nổ banh Xác rồi!

Thị trường trong nước
#1

HOSE chấp thuận niêm yết 1,79 tỷ cổ phiếu của Vinpearl

05-05-2025 - 21:23 PM | Doanh nghiệp

[Chia sẻ0](javascript::wink:

Nghe đọc bài

2:39

1x

HOSE chấp thuận niêm yết 1,79 tỷ cổ phiếu của Vinpearl

Trước đó, tại Đại hội cổ đông thường niên của Vingroup (VIC), Chủ tịch HĐQT Phạm Nhật Vượng tiết lộ cổ phiếu VPL sẽ chào sàn trong tháng 5/2025.

Ngày 29/4/2025, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) đã ban hành quyết định chấp thuận niêm yết cổ phiếu của Công ty cổ phần Vinpearl với mã chứng khoán VPL.

Số lượng cổ phiếu VPL niêm yết là hơn 1,79 tỷ đơn vị, tương ứng vốn điều lệ hơn 17.933 tỷ đồng.

Trước đó, tại Đại hội cổ đông thường niên của Vingroup (VIC), Chủ tịch HĐQT Phạm Nhật Vượng tiết lộ cổ phiếu VPL sẽ chào sàn trong tháng 5/2025.

Tập đoàn Vingroup đang là cổ đông lớn nhất, sở hữu 1,5 tỷ cổ phiếu VPL, tương ứng 85,5% vốn điều lệ của Vinpearl.

Cuối năm 2024, Vinpearl được UBCKNN chấp thuận trở thành công ty đại chúng. Hồi đầu tháng 2/2025, doanh nghiệp huy động thành công hơn 5.000 tỷ đồng từ đợt phát hành hơn 70 triệu cổ phiếu cho 105 nhà đầu tư (giá 71.350 đồng/cp), qua đó nâng vốn điều lệ lên 17.933 tỷ đồng.

Theo kế hoạch phát hành ban đầu, số tiền huy động, Vinpearl sẽ dùng 1.138 tỷ đồng góp vốn vào CTCP Vinwonders Nha Trang để đầu tư dự án Công viên văn hoá Vinwonders Nha Trang;

1.855 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng 126,37 triệu cổ phiếu, tương ứng 99,9% vốn điều lệ tại CTCP Vinpearl Cửa Hội (chủ đầu tư dự án Khu vui chơi giải trí Cửa Hội) từ Tập đoàn Vingroup;

495 tỷ đồng nhận chuyển nhượng một phần tầng 1 và từ tầng 5 đến tầng 19 thuộc khối công trình trung tâm thương mại – khách sạn của dự án khu trung tâm thương mại khách sạn và nhà ở thương mại shop-House Hà Giang;

1.503 tỷ đồng thanh toán nợ vay và chi phí liên quan đến khoản vay; và hơn 9 tỷ đồng bổ sung vốn lưu động.

HOSE chấp thuận niêm yết 1,79 tỷ cổ phiếu của Vinpearl- Ảnh 1.

Kết thúc quý I/2025, Vinpearl đạt doanh thu thuần 2.971 tỷ đồng, tăng 76,6% so với cùng kỳ. Trong đó doanh thu từ hoạt động kinh doanh cốt lõi của doanh nghiệp, gồm dịch vụ khách sạn, du lịch, vui chơi giải trí và các dịch vụ liên quan, đạt 2.437 tỷ đồng, tăng 45%. Doanh thu từ hoạt động bất động sản là 535 tỷ đồng trong khi năm ngoái không ghi nhận.

Trừ đi giá vốn, lợi nhuận gộp ở mức 818 tỷ đồng, tăng gấp 3,3 lần cùng kỳ. Lãi sau thuế trong quý I/2025 ở mức 90 tỷ đồng.

Năm 2025, Vinpearl đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt khoảng 14.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 1.700 tỷ đồng. Với kết quả đạt được, trong quý đầu năm, Vipearl hoàn thành khoảng 21% kế hoạch doanh thu và 5% kế hoạch lợi nhuận năm.

2 Likes
#2

Vic chuẩn bị có 1xx

#3

Dòng tiền đã âm thầm vào dòng BĐS 1 vài tháng này rồi, nhưng ép cũng ghê gớm để gom hàng.
VPL niêm yết, Đất thủ thiêm đấu giá, … nhìn chung là BĐS sóng tới mạnh.

1 Likes
#4

Siêu sóng BĐS đấy bác
TCH vô địch

#5

Mảng mới sắp gia nhập hst nhà VINCOM

1 Likes
#6

Cổ cô đặc dã man, không khéo 150 - 200k là bình thường

1 Likes
#7

Kinh tế tư nhân sẽ dẫn dắt…
Ưu tiên phát triển

Như thế này thì câc DN lớn đầu ngành mà múc.
Vin, HPG, Vietjet, HVN, các DN đầu ngành của từng ngành…

Thế này thì VNI sớm muộn vượt 1500 là Dễ dàng.

#8

Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đang là cổ đông lớn nhất tại Vinpearl, sở hữu 1,5 tỷ cổ phiếu VPL, tương ứng 85,5% vốn điều lệ của Vinpearl.

VPL: Công ty Cổ phần Vinpearl

Giá hiện tại

80.5

Thay đổi

0.5 (0.6%)

Cập nhật lúc 11:00 Thứ 5, 22/12/2011, 17:00

Xem hồ sơ doanh nghiệp

[TIN MỚI](javascript::wink:

  • Hòa Phát sắp phát hành thêm gần 1,3 tỷ cổ phiếu để trả cổ tức

Hòa Phát sắp phát hành thêm gần 1,3 tỷ cổ phiếu để trả cổ tức

  • 'Dâu hào môn' Đỗ Mỹ Linh đang sở hữu bao nhiêu tài sản nhà chồng?

‘Dâu hào môn’ Đỗ Mỹ Linh đang sở hữu bao nhiêu tài sản nhà chồng?

  • Cổ phiếu Novaland

Cổ phiếu Novaland “bốc đầu” kịch trần lên cao nhất 8 tháng

Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) vừa thông báo về việc niêm yết và ngày giao dịch đầu tiên của CTCP Vinpearl (mã VPL). Theo đó, hơn 1,79 tỷ cổ phiếu VPL sẽ chính thức chào sàn HoSE ngày 13/5. Giá tham chiếu ngày giao dịch đầu tiên là 71.300 đồng/cp, tương đương định giá gần 130.000 tỷ đồng (~5 tỷ USD). Biên độ dao động phiên đầu tiên là +/- 20%.

Vingroup (mã VIC) của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đang là cổ đông lớn nhất tại Vinpearl, sở hữu 1,5 tỷ cổ phiếu VPL, tương ứng 85,5% vốn điều lệ. Tạm tính theo mức định giá tại thời điểm chào sàn, giá trị số cổ phần này lên đến gần 110.000 tỷ đồng.

#9

Hiểu sao cho đúng về đề xuất áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản của Bộ Tài chính?

07-05-2025 - 07:50 AM | Bất động sản

[Chia sẻ0](javascript::wink:

Nghe đọc bài

4:10

1x

Hiểu sao cho đúng về đề xuất áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản của Bộ Tài chính?

Mới đây, thông tin Bộ Tài chính đang nghiên cứu đề xuất áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản gây xôn xao trên thị trường địa ốc.

[TIN MỚI](javascript::wink:

  • Đất nền lên ngôi trong bối cảnh mới, vùng ven “hút” dòng tiền mạnh

Đất nền lên ngôi trong bối cảnh mới, vùng ven “hút” dòng tiền mạnh

  • Bất động sản ven đô: Vùng trỗi dậy mới của dòng tiền đầu tư 2025

Bất động sản ven đô: Vùng trỗi dậy mới của dòng tiền đầu tư 2025

  • Nâng hạng thị trường chứng khoán: Tháng 9 sẽ có kết quả để chia sẻ

Nâng hạng thị trường chứng khoán: Tháng 9 sẽ có kết quả để chia sẻ

Tại báo cáo thực hiện các nghị quyết của Quốc hội về hoạt động chất vấn tại các kỳ họp Quốc hội khóa XV trong lĩnh vực tài chính, Bộ Tài chính cho biết, cơ quan đang nghiên cứu lựa chọn áp dụng giữa hai phương pháp tính thuế chuyển nhượng bất động sản.

Hai phương pháp gồm tính trên thu nhập chịu thuế (bằng giá bán trừ tổng chi phí liên quan đến bất động sản chuyển nhượng 2%) hoặc áp dụng mức thuế suất chung trên tổng giá chuyển nhượng (20%).

Cụ thể, trường hợp có cơ sở dữ liệu xác định được chính xác giá mua và chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản thì áp dụng phương pháp thu thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản được tính bằng công thức thuế suất (đề xuất 20%) nhân với thu nhập chịu thuế. Việc đề xuất mức 20% để tương đồng với thuế suất của tổ chức, doanh nghiệp nộp thuế thu nhập doanh nghiệp đối với chuyển nhượng bất động sản.

Còn với trường hợp không xác định được giá mua và chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản thì thuế thu nhập cá nhân được xác định trên tổng giá chuyển nhượng bất động sản nhân với thuế suất 2%.

Ngay khi vừa có thông tin này, thị trường bất động lập tức đưa ra nhiều góc nhìn trái chiều. Phân tích về đề xuất của Bộ Tài chính, ông Lê Quốc Kiên, cố vấn đầu tư bất động sản đã chỉ ra 3 hiểu lầm từ đề xuất này.

Thứ nhất, nhiều người đang hiểu nhầm bỏ cách tính cũ (2% trên giá mua bán), áp dụng cách tính mới. Thực tế, cách tính hiện tại (áp 2% trên giá chuyển nhượng bất động sản) vẫn được sử dụng, đề xuất của Bộ Tài chính chỉ bổ sung thêm cách tính mới (áp 20% trên thu nhập chịu thuế) để người bán bất động sản lựa chọn.

Nghĩa là, với các bất động sản đang tính theo cách cũ vẫn bình thường, không bị tác động gì. Thêm cách tính mới có thể có lợi hơn cho người bán (nếu chứng minh được chi phí liên quan).

Thứ hai, hiểu nhầm rằng thuế bán bất động sản tăng từ 2% lên 20%. Theo ông Kiên, cần phân biệt “giá chuyển nhượng bất động sản” (giá bán bất động sản) áp thuế 2%, với “thu nhập chịu thuế” (bằng giá bán bất động sản trừ tổng chi phí liên quan đến bất động sản) áp thuế 20%. Việc hiểu nhầm này gây tác động tiêu cực đến tâm lý thị trường, không phải do phương án tính thuế mới.

Vị này dẫn chứng, một bất động sản bán giá 5 tỉ đồng, có giá mua 4 tỉ và tổng chi phí liên quan (phí trước bạ khi mua, phí sửa chữa nhà, phí lãi vay 2 năm, phí môi giới khi bán, phí công chứng,…) là 800 triệu đồng.

Nếu áp cách tính hiện tại, thuế TNCN phải đóng là 5 tỉ x 2% = 100 triệu

Nếu áp cách tính mới, thuế TNCN phải đóng sẽ là ((5 tỉ - (4 tỉ + 800 triệu)) x 20% = 40 triệu.

Như vậy, người bán, nếu chứng minh được chi phí liên quan bất động sản đang bán, sẽ chọn cách tính thuế mới để được lợi 60 triệu đồng. Thậm chí, nếu bất động sản chỉ bán được giá 4,8 tỉ (thay vì 5 tỉ), khi áp dụng cách tính thuế mới sẽ không phải đóng thuế vì thu nhập bằng 0.

Thứ ba, cách tính mới làm người bán lỗ vẫn phải đóng thuế?, đây cũng là hiểu nhầm từ đề xuất của Bộ Tài chính. Theo ông Kiên, Luật thuế thu nhập cá nhân năm 2007 đã từng quy định 2 cách tính thuế này, thậm chí cách tính trên thu nhập chịu thuế lúc đó còn áp tới 25%. Đến năm 2015, Luật sửa đổi chỉ còn áp dụng 1 cách tính là 2% trên giá chuyển nhượng bất động sản. Tuy nhiên, luật thuế thu nhập cá nhân 2015 phát sinh bất cập mới là những người bán lỗ bất động sản vẫn phải đóng thuế 2%.

Do đó, việc đề xuất bổ sung thêm cách tính mới hiện tại sẽ giúp những người bán lỗ, nếu chứng minh được chi phí liên quan, có thể không phải đóng thuế.

Chia sẻ về những khó khăn khi áp dụng thêm cách tính thuế mới, ông Kiên cho rằng, để thực hiện hiệu quả việc tính thuế theo phương pháp áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản, cần đáp ứng 2 điều kiện tiên quyết:

Một là, xây dựng cơ sở dữ liệu lịch sử giao dịch của thửa đất, đảm bảo phản ánh chính xác giá trị giao dịch thực tế qua các lần chuyển nhượng. Bên cạnh đó, cần có phương án kiểm soát các hình thức thanh toán trong giao dịch bất động sản. Tránh trường hợp ai bán bất động sản xong cũng lỗ, không ai đóng thuế.

Hai là, ban hành hướng dẫn chi tiết về chứng từ để chứng minh các khoản chi phí được khấu trừ như chi phí xây dựng, sửa chữa, chi phí thực hiện thủ tục pháp lý, chi phí môi giới, chi phí lãi vay, hay chi phí bồi thường cho các bên liên quan (nếu có),… Tránh trường hợp người bán không thể được tính các chi phí hợp lý khi tính thu nhập thực tế từ hoạt động mua bán bất động sản.

#10
#11

Trưởng Đoàn đàm phán Chính phủ, Bộ trưởng Công thương Nguyễn Hồng Diên họp với các tập đoàn THACO, Viettel, Vietjet… về kế hoạch mua hàng từ Hoa Kỳ

07-05-2025 - 22:52 PM | Kinh tế vĩ mô - Đầu tư

[Chia sẻ0](javascript::wink:

Nghe đọc bài

2:14

1x

Nhằm triển khai chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc thúc đẩy triển khai các thỏa thuận thương mại hướng tới cân bằng cán cân thương mại giữa Hoa Kỳ và Việt Nam, chiều ngày 7/5/2025, tại trụ sở Bộ Công Thương, Bộ trưởng Bộ Công Thương, Trưởng Đoàn đàm phán Chính phủ Nguyễn Hồng Diên đã chủ trì buổi làm việc với các Tập đoàn, Tổng công ty, các doanh nghiệp lớn của Việt Nam.

Trưởng Đoàn đàm phán Chính phủ, Bộ trưởng Công thương Nguyễn Hồng Diên họp với các tập đoàn THACO, Viettel, Vietjet... về kế hoạch mua hàng từ Hoa Kỳ- Ảnh 1.

Tham dự buổi làm việc với Bộ trưởng Nguyễn Hồng Diên có các tập đoàn, tổng công ty, các doanh nghiệp lớn của Việt Nam như: Tập đoàn Năng lượng - Công nghiệp Việt Nam (PVN), Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex), Tổng Công ty khí Việt Nam (PV Gas), Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), Tập đoàn Than, Khoáng sản Việt Nam (TKV), Tập đoàn Hóa chất Việt Nam, Tổng công ty hàng không Việt Nam (Vietnam Airlines), Công ty cổ phần hàng không Vietjet, Tập đoàn công nghiệp Trường Hải (THACO Industry), Tập đoàn công nghiệp viễn thông quân đội (Viettel), Tập đoàn bưu chính viễn thông Việt Nam (VNPT)…

Trong những năm qua, các Tập đoàn này đã nhập khẩu rất lớn các sản phẩm như máy bay, máy móc, trang thiết bị, turbin cho nhà máy điện khí, hệ thống truyền tải điện, chip GPU, nguyên nhiên vật liệu… từ Hoa Kỳ, trị giá lên tới nhiều tỷ đô la.

Tại cuộc họp, đại diện các Tập đoàn đã báo cáo về tình hình triển khai các thỏa thuận mua hàng đã ký kết trong năm 2025; đánh giá và dự báo nhu cầu nhập khẩu, mua sắm trang thiết bị, dịch vụ hàng hóa, nguyên nhiên vật liệu mà Hoa Kỳ có thế mạnh trong năm nay và những năm tiếp theo. Các Tập đoàn cho biết từ nay tới tháng 6 năm 2025 sẽ tăng cường gặp gỡ, làm việc với các đối tác Hoa Kỳ để thúc đẩy việc hợp đồng để hiện thực hóa các thỏa thuận và biên bản ghi nhớ đã ký kết.

Trưởng Đoàn đàm phán Chính phủ, Bộ trưởng Công thương Nguyễn Hồng Diên họp với các tập đoàn THACO, Viettel, Vietjet... về kế hoạch mua hàng từ Hoa Kỳ- Ảnh 2.

Bộ trưởng Bộ Công Thương, Trưởng Đoàn đàm phán Chính phủ Nguyễn Hồng Diên. Ảnh: Bộ Công thương

Sau khi nghe ý kiến phát biểu của đại diện các doanh nghiệp, Bộ trưởng Bộ Công Thương, Trưởng Đoàn đàm phán Chính phủ kết luận Việt Nam hiện có có nhu cầu mua sắm hàng hóa, trang thiết bị, dịch vụ từ Hoa Kỳ với số lượng lớn, giá trị cao và ổn định. Đây đều là những sản phẩm Hoa Kỳ có thế mạnh và Việt Nam có nhu cầu. Tuy nhiên, trao đổi thương mại giữa hai nước chưa thực sự tương xứng tiềm năng.

Bộ trưởng cho rằng, cả hai Bên đều cần khẩn trương rà soát, kịp thời tháo gỡ các khó khăn vướng mắc, tạo điệu kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong việc mua bán các sản phẩm thiết yếu, bổ sung cho nhu cầu hàng hóa của nhau.

Đồng thời, Bộ trưởng đề nghị trong thời gian tới các doanh nghiệp cần tích cực hơn nữa để hiện thực hóa tiềm năng to lớn này. Đây là hành động thiết thực giúp thúc đẩy quan hệ hợp tác kinh tế, thương mại và đầu tư giữa hai nước một cách thực chất, ngày càng đi vào chiều sâu và hiệu quả; đồng thời góp phần hướng tới cân bằng cán cân thương mại hài hòa, bền vững.