Danh sách 25 ngân hàng thương mại vừa chính thức được cơ quan quản lý điều chỉnh, nới thêm room tín dụng dành riêng cho mảng Bất động sản.
Đây được xem là động thái “mở van” dòng tiền vô cùng quyết liệt nhằm tháo gỡ nút thắt vốn cho thị trường. Nhìn thẳng vào thực tế, nước cờ này mang lại những tác động rất lớn:
-
Bơm “máu tươi” trực tiếp cho các dự án: Việc nới room tín dụng BĐS cho một danh sách dài tới 25 ngân hàng đồng nghĩa với việc các chủ đầu tư đang có dự án sạch, pháp lý chuẩn sẽ dễ dàng tiếp cận nguồn vốn vay mới để triển khai xây dựng. Cơn khát vốn bấy lâu nay của các doanh nghiệp địa ốc chính thức có lời giải.
-
Kích hoạt dòng tiền mua nhà ở thực: Không chỉ cứu chủ đầu tư, room tín dụng được mở rộng cũng giúp các ngân hàng mạnh tay hơn trong việc tung ra các gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi cho người dân. Dòng tiền tiêu dùng này một khi kích hoạt sẽ đẩy mạnh tính thanh khoản cho toàn thị trường.
-
Mũi tên trúng hai đích (Bank - BĐS): Đối với ngành Bank, có thêm dư địa cho vay BĐS (vốn là mảng có biên lợi nhuận cao) sẽ giúp tối ưu hóa hiệu quả sử dụng vốn và thúc đẩy tăng trưởng lợi nhuận. Đối với ngành BĐS, đây chính là cái phao cứu sinh bảo chứng cho sự phục hồi rõ nét từ nửa cuối năm.
Tuyết Lê - Chuyên viên tư vấn đầu tư - ID 2184 - Chứng khoán Yuanta Việt Nam - HO
