Ae có thể để ý 1 công ty mô hình rất giống PDR là AGG, AGG cũng chuyên MA, cũng dính tí trái phiếu nhưng mức độ giảm chỉ 30% trong khi PDR chia 5 chia 7 thì đó chính là cơ hội. Thị trường sẽ cũng có lúc định giá ko hợp lý, việc của nhà đầu tư là tận dụng sự bất hợp lý ấy mà thôi.
1 Likes
PDR bị giảm theo NVL, rồi mang tiếng trái phiếu chứ thực ra trái phiếu và nợ bây giờ thấp. Nhìn Chart Fibo so với 8/2022 có 0.2x. Quá thấp. Trong khi rất nhiểu cổ vượt ngưỡng 8/2022 rồi
nếu 5 tỷ đô thì giá cp 200K/cp
dòng tiền thông minh sẽ chảy về chỗ trũng thôi, mình rất thích văn hóa PDR
1 Likes
Địa điểm dừng chân của hành trình “Kết nối yêu thương” lần này là mái ấm Bé Thơ (Biên Hòa, Đồng Nai) và mái ấm Linh Quang (Xuân Lộc, Đồng Nai). Hai mái ấm hiện đang bảo trợ gần 200 trẻ mồ côi. CLB thiện nguyện Phát Đạt đã trao tặng nhiều phần quà và nhu yếu phẩm cần thiết cho hai mái ấm. Đặc biệt, nhân dịp ngày Quốc tế Thiếu nhi, CLB đã tổ chức chương trình giao lưu với nhiều hoạt động ý nghĩa, nhằm mang lại niềm vui cho các em nhỏ tại đây. Với thông điệp “Chung tay góp sách – Chắp cánh ước mơ”, CLB thiện nguyện đã phát động phong trào quyên góp sách trong toàn công ty. Kết quả, hai kệ sách với hàng trăm đầu sách bổ ích đã được trao tặng cho các mái ấm với mong muốn giúp các em được tiếp cận tri thức, nuôi dưỡng những ước mơ để có tương lai tươi sáng hơn. Phát Đạt là một doanh nghiệp luôn hướng tới các hoạt động vì cộng đồng. Trong đó, doanh nghiệp đặc biệt quan tâm tới việc chăm sóc các đối tượng có hoàn cảnh khó khăn, các hoạt động hỗ trợ giáo dục, y tế và văn hóa. Ban Lãnh đạo công ty cũng khuyến khích cán bộ nhân viên tham gia nhiều hoạt động thiện nguyện, nâng cao ý thức chia sẻ, hỗ trợ cộng đồng. Bà Nguyễn Thị Hồng Thắm, Giám đốc Nhân sự của Phát Đạt cho biết, những chương trình thiện nguyện như hành trình “Kết nối yêu thương” được duy trì và tổ chức thường xuyên. Thông qua các hoạt động này, nhân sự tại Phát Đạt có cơ hội đến gần hơn với những mảnh đời còn khó khăn để thấu cảm và chia sẻ. Đó cũng là một phần trong văn hóa đào tạo và phát triển con người tại Phát Đạt. Mỗi Người Phát Đạt đều làm việc chuyên nghiệp, sống tử tế
1 Likes
chuẩn đấy bác, BCTC của PDR ai am hiểu bóc tách mới thấy được là PDR rủi ro rất thấp, nó khác hẳn NVL với HPX. CEO vs DIG 1 thời đồng pha nhau nhưng rồi thị trường có nhận định riêng, giờ 2 giá DIG CEO vận động riêng biệt rồi. Ai nắm giữ kiên nhẫn, dn rủi ro có tí mà giá chia 5 chia 7 như dn sắp phá sản kkk
1 Likes
PDR lại là Hoa Hậu ,DIG, PDR dẫn sóng trong nghành BĐS rồi, dòng tiền lớn vào nhiều, nợ ít, vốn hóa bé tẹo, đâu đó 500 triệu USD, ngon, bổ rẻ, ôm là giàu , còn muốn giàu to thì lại phải Học thêm thui
1 Likes
PDR 500k à các a
6x
1 Likes
PDR rủi ro thấp nhưng tiềm năng cũng thấp do quỹ đất khu vực có nhu cầu thực không có. Mà bán sản phẩm cho dân đầu cơ thì 2 năm tới siêu khó.
Ai phản biện thì đưa quỹ đất tạo doanh thu ra nói chuyện.
thế quỹ đất thằng nào ổn bác. Dự án nó xem cũng chủ yếu thương mại nhiều ok mà
Nếu bác nói phân khúc ra tiền thì PDR trước mắt 2 cái chung cư ra tiền ở ngay tp Thuận An Bình Dương cách Sài gòn 20km, có vđ3 đi qua. Riêng cái chung cư NTMK Bình Dương tower doanh thu dự kiến 13.000 tỷ. Còn 2 mảnh đất siêu đắc địa ở trung tâm tp Đà Nẵng và Quy Nhơn, nếu bác bảo khó bán thì t chẳng biết cái gì dễ bán. Bây giờ tôi đặt ra câu hỏi này, trong 1 2 năm tới ngoại trừ NVL vs VHM thì Dn nào có thể đem về vài chục nghìn tỷ? cái này DIG cũng ko làm đc trong thời gian ngắn nhé.
1 Likes
Bối cảnh vĩ mô đã thực sự đảo chiều. Sắp tới Q3 Q4 dòng tiền gửi tiết kiệm hết thời gian ăn lãi cao. T7 bắt đầu tăng lương và giảm thuế VAT trực tiếp và gián tiếp bung hàng trăm ngàn tỷ vào nền kinh tế thì ae hold chặt nhé tránh chim lợn chê bai rung lắc.
Địa điểm các dự án trên đã nói lên vấn đề: dư cung, cầu không có.
Bình Dương thì ngập ngụa cung của PDR, DXG, Kim Oanh, Quốc Cường, Danh Việt, … nhiều lắm, không hấp thụ nổi.
Đà Nẵng vừa rồi PDR chỉ có booking xong không ký được 1 căn.
Quy Nhơn thì sức cầu chắc chắn là thua xa Đà Nẵng rồi.
Oke thế bác nói xem ở VN giờ ở đâu oke? Chê thì chê chung TT BĐS VN nhé. Nhưng lúc chê thì có giá của chê, HSG HPG cứ chê lỗ phá sản nhưng mua HSG giá 8 thì x2 rồi. CK là phải mua lúc xấu xa bẩn thỉu nhất để bán ra lúc đẹp nhất. Chốt lại Bđs của PDR dễ hấp thụ nhất trong tất cả phân khúc, có lo thì lo cho mấy ông bđs nghỉ dưỡng xa xỉ phẩm kia kìa.
2 Likes
Cơ mà quỹ đất thằng DIG lớn hơn PDR nhiều đúng không bác
Chung cư giờ chỉ có ở SG, HN bán được, mà Vin Q9 còn phải tung đủ thứ kích cầu kìa.
Cãi nhau không ý nghĩa gì cả, quan trọng cầm cổ nó tăng được bao nhiêu nữa, mất bao lâu, có happy không. Nếu cụ happy thì cứ giữ, mỗi người một view mà. Tôi thì không nghĩ PDR quay đầu giảm nhưng upside của nó không đáng tôi quan tâm để mua và nắm giữ.
1 Likes
Giờ cổ nào còn upside ngoài đám bds, đtc hả bác 
hoạ may có đám bán lẻ trông chờ vào Q4 cuối năm sức mua tăng cao
Sai nha ông Vin quận 9 ông cứ xuống đó xem là biết có nhiều ng ở hay không 
1 Likes
Việc mua một bds làm của ăn của để nó ngấm vào máu dân VN rồi ông mua xong cũng có thể cho thuê chứ k nhất thiết cầu mua xong là phải ở ông à. Căn bản nhu cầu thuê nhà hiện nay là cực kì cao, đầu tư công nếu triển khai tốt trong tương lai, cơ sở giao thông hạ tầng tốt thì việc đi lại và giãn dân ra xung quanh sẽ là cực kì tốt nhé. Chứ cứ bu mãi vào trung tâm làm méo gì có đất cho các ông ở