Thông tin doanh nghiệp: NVL – Novaland
Chính quyền tỉnh Bình Thuận mới đây đã chính thức điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với dự án NovaWorld Phan Thiết do Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận (thuộc Novaland) làm chủ đầu tư.
Nội dung điều chỉnh:
- Từ: Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng cao cấp
- Thành: Khu đô thị – du lịch – dịch vụ – thể thao biển
Việc thay đổi nhằm phù hợp với các quy hoạch mới đã được phê duyệt: - Quy hoạch tỉnh Bình Thuận 2021–2030, tầm nhìn đến 2050
- Quy hoạch chung TP. Phan Thiết đến năm 2040
Thông tin chi tiết dự án NovaWorld Phan Thiết:
-
Vị trí: Mặt tiền đường Lạc Long Quân, xã Tiến Thành, TP. Phan Thiết -
Chủ đầu tư: Novaland -
Quy mô: Gần 1.000 ha -
Loại hình sản phẩm: Shophouse, nhà phố, biệt thự, condotel, villas, khách sạn 5 sao… -
Tiện ích: Hơn 1.000 hạng mục như công viên giải trí, PGA golf, trung tâm thương mại, thể thao biển, bệnh viện, wellness… -
Mục tiêu: Phát triển siêu đô thị biển tầm quốc gia và quốc tế, đưa Phan Thiết thành trung tâm thể thao – du lịch biển hiện đại
Đánh giá tác động:
Tín hiệu tích cực cho NVL – “cú hích pháp lý” quan trọng:
- Việc được chấp thuận quy hoạch giúp NVL khơi thông dự án, tránh vỡ nợ trong bối cảnh dòng tiền căng thẳng.
- Mở ra cơ hội bán bớt tài sản, tái cơ cấu, xử lý pháp lý và thanh khoản.
MBB hưởng lợi rõ nhất:
- MBB là ngân hàng tiếp tục hỗ trợ tài chính cho Nova Phan Thiết trong giai đoạn khó khăn.
- Việc pháp lý tiến triển giúp giảm rủi ro nợ xấu, khi khách hàng vay mua nhà tại dự án có niềm tin bàn giao trở lại.
- Khả năng thu hồi nợ cải thiện, hỗ trợ tích cực cho chất lượng tài sản của MBB.
VPB cũng được hưởng lợi gián tiếp nếu từng tham gia cho vay Novaland.
Khuyến nghị đầu tư:
Tích cực cho cả NVL và MBB, nhưng ad chỉ khuyến nghị đầu tư đối với MBB nhờ khả năng hấp thụ tín hiệu vĩ mô nhanh hơn, đồng thời có hệ số an toàn vốn và dư địa tăng trưởng tốt hơn trong nửa cuối 2025.