vừa kết hợp đầu tư giá trị, vừa kì vọng sự đột biến lợi nhuận.
5 Likes
dự án bãi muối NTL
5 Likes
Cổ tức trả bằng tiền mặt và đều hàng năm.
1 Likes
con này đặc thù chỉ trả tiền mặt. rất lâu rồi k chơi trò trả giấy. Cổ tức tiền mặt đều đặn giúp cp phòng thủ tốt hơn với các biến cố lớn của thị trường
5 Likes
4 Likes
Chính phủ không muốn đập chuột vỡ bình, thị trường BĐS sẽ phát triển tốt hơn trong tương lai, môi trường sẽ trong sạch hơn rất nhiều.
4 Likes
Tính nhẩm nhanh: RNAV = VCSH + lợi nhuận thực hiện các dự án tương lai.
VCSH: 1230 tỷ
Lợi nhuận các dự án tương lai:
QL32: 250 tỷ
bãi muối: 2000 tỷ sau thuế, tính rẻ
Dịch vọng: dự án này tiềm năng lớn, tuy nhiên chúng ta chỉ tạm tính lợi nhuận 500 tỷ đồng
NAV= 1230+250+2000 + 500= 4000 tỷ
RNAV, chúng ta chiết khấu đi 1 khoản để cho cẩn thận, không cần tính chi tiết ra từng dự án. giả sử chiết khấu 10%, tức RNAV còn lại 4000 * 90% = 3600 tỷ
Giá trị hợp lí của CP NTL: 3600/60tr cp lưu hành = 60k
Giá tính trên là cẩn thận với mức chiết khấu 10%, giá đất bãi muối giả định 40tr/m ( giá thị trường 45-55tr/m2),
6 Likes
Họp đại hội NTL tại JW Marriott ngày 16/4/22
5 Likes
5 Likes
Dự án bãi muối là khu đất vàng, định giá 6x còn hơi khiêm tốn.
4 Likes
Dự án này mình đã tính tương đối cẩn thận rồi. trên thực tế giá bán cao hơn giá tính định giá
4 Likes
Bãi muối bán gần hết chưa? NTL mất núi hạm kém hấp dẫn hẳn
1 Likes
Bãi muối chưa mở bán. Núi hạm chưa chắc đã là miếng ngon khi triển khai thực sự. Núi hạm thay đổi quy hoạch thành đất dịch vụ , NTL động vào đó chưa biết lành hay dữ
5 Likes
mình đánh hơi được mùi nên năm ngoái làm miếng đất sát khu đô thị rồi, giờ giá tăng 50% rồi , được cái bọn này nó làm đường cái rộng, hình như là đường 6 làn xe thì phải, thông ra được cao tốc Vân Đồn
1 Likes
Vị trí nói chung rất đẹp. đang chờ xem mở bán liệu có giá 40 không múc lấy 1 2 lô
5 Likes
bán ko bạn
Một công ty tuyệt vời với giá tuyệt vời
1 Likes