NTL hiện đang là một trong những doanh nghiệp BĐS có tình hình tài chính ổn nhất Việt Nam. Sau thành công của dự án Bãi Muối thì doanh nghiệp này đã thu được một cục tiền rất lớn. Với lượng tiền lớn như vậy, NTL không cần quá phụ thuộc vào nợ vay để triển khai dự án tiếp theo và đi đầu tư chứng khoán (đang lãi trên 30%). Dự án hiện tại mà NTL đang triển khai ngay trung tâm quận cầu giấy nằm gần công viên cầu giấy và Đại sứ quán Mỹ. Thuộc lô NO01.
-
Định giá rẻ: Nếu như nhìn vốn hoá của doanh nghiệp này hiện tại chỉ đạt 2200 tỷ đồng. Trong đó tổng tài sản của doanh nghiệp này chỉ là 1900 tỷ đồng và còn bé hơn cả vốn hoá. Ngoài ra tiền và TĐT + Các khoản tiền gửi + Các khoản đầu tư chứng khoán đã hơn 1400 tỷ rồi. Thêm vào đó dự án của NTL có giá bán ước tính trên 100trđ/m2 và ước tính có thể đem về khoảng 2900 tỷ đồng doanh số cho NTL. Như vậy, tổng giá trị doanh nghiệp đạt khoảng trên 4000 tỷ đồng. Con số này là cao hơn nhiều so với vốn hoá hiện tại, tương ứng với giá trị hợp lý của cổ phiếu này đạt khoảng 24.000 - 27.000 VNĐ.
Dự án có tổng mức đầu tư dư kiến khoảng 1500 tỷ đồng. Do đó lợi nhuận mà NTL đem về có khoảng 1400 tỷ.
-
Tiềm năng của dự án:
+) Pháp lý: Ngày 30/5/2025 Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã có Quyết định số 2747/QĐ-UBND về việc chấp thuận điều chinh chủ trương nâng mức tổng vốn đầu tư mới là 5.124,8 tỷ đồng và chấp thuận thời gian hoàn thành đến Q1/2029.
+) Vị trí đắc địa ngay tại trung tâm quận cầu giấy và gần công viên cầu giấy, gần đại sứ quán Mỹ.
-
Khuyến nghị: MUA - NTL
+) Giá mua: 18.00
+) Giá dừng lỗ: 16.30
+) Chốt lời: 24
