NVL - Những khó khăn dần được tháo gỡ

Thị trường trong nước
#1

Thời gian qua, công tác gỡ vướng pháp lý tại các dự án trọng điểm của Novaland đã đạt nhiều cú hích quan trọng.

Tháng 11/2024, việc UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung 1/10.000 TP. Biên Hòa đã đánh dấu bước quyết định trong việc tháo gỡ pháp lý cho dự án Aqua City, vốn đã bị vướng mắc hơn 2 năm qua.

Mới đây, ngày 23/01/2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã chính thức phê duyệt chi phí điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/5.000 phân khu C4.

Đây là bước tiến tích cực để tiến tới hoàn tất điều chỉnh quy hoạch 1/5.000 phân khu C4 dự kiến trong quý I/2025, từ đó dự kiến vào tháng 07/2025 Aqua City sẽ hoàn thành quy hoạch chi tiết 1/500 và giấy phép bán hàng cho các phân khu phù hợp quy hoạch mới.

Với NovaWorld Phan Thiet, cũng trong tháng 11/2024, dự án này đã dần được “gỡ nút thắt” khi UBND tỉnh Bình Thuận ban hành quyết định điều chỉnh quyết định cho thuê đất dự án, làm cơ sở giải quyết nghĩa vụ tài chính đất đai tại dự án này.

Dự kiến NovaWorld Phan Thiet sẽ hoàn thiện các quyết định đóng tiền sử dụng đất từ tháng 4/2025.

Tính đến hiện tại, với các gói trái phiếu phát hành từ năm 2020, Novaland đã hoàn tất mua lại trước hạn 20/21 gói với tổng giá trị 6.660 tỷ đồng.

Gói trái phiếu còn lại cũng sẽ sớm được Novaland hoàn tất mua lại trong thời gian sớm nhất.

Tư vấn mở tài khoản chứng khoán:

Margin 3:7 lãi 9.9%/năm, phí 0.15%

Bảo lãnh thêm sức mua đầu ngày

Có hàng T0

Anh em giao lưu alo mình

2 Likes
#2

Cổ đông NVL đâu hết rồi.

Tư vấn mở tài khoản chứng khoán:

Margin 3:7 lãi 9.9%/năm, phí 0.15%

Bảo lãnh thêm sức mua đầu ngày

Có hàng T0

Anh em giao lưu alo mình 0912107487

1 Likes
#3

Cổ đông NVL nhục lắm rồi. Không dám lên tiếng đâu. Giờ cứ lủi thủi lủi thủi như người mất hồn.

2 Likes
#4

Căng bro nhỉ?

1 Likes
#5

Giữ NVL vẫn là ngon nhất.

1 Likes
#6

Kỳ vọng bao nhiêu bro?

#7

2x

1 Likes
#8

NVL lại lòi CE rùi.

1 Likes
#9

Nay lại tím anh em nhỉ?

Có thể là hình ảnh về 1 người
Có thể là hình ảnh về 1 người1070×2048 176 KB

#10

Cổ đông NVL đâu hết rồi.

1 Likes
#11

Giữ chặt hàng anh em nhé.

1 Likes
#12

Nái NVL ơi nghỉ ngơi cho anh chị em xuống vệ sinh tý đi, buồn tè nắm nuôn rùi.

1 Likes
#13

Novaland thưởng gần 49 triệu cổ phiếu cho nhân viên

25 nhân viên cấp cao của Novaland được thưởng 48,7 triệu cổ phiếu, cộng thêm quyền mua cổ phiếu ưu đãi với giá thấp hơn thị trường 40%.

Hội đồng quản trị Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va (Novaland) mới thông qua phương án phát hành 48,7 triệu cổ phiếu, tương đương 2,5% cổ phần đang lưu hành, để thưởng cho nhân viên cấp cao.

Ông Dương Văn Bắc, Tổng giám đốc Novaland, được thưởng gần 4,5 triệu cổ phiếu. Phần còn lại dành cho 24 nhân sự cấp cao, mỗi người nhận dao động 1,5-2,8 triệu cổ phiếu.

Ngoài cổ phiếu thưởng, Novaland phát hành thêm lượng cổ phiếu tương tự với giá ưu đãi 10.000 đồng cho những cá nhân này. Giá phát hành thấp hơn đáng kể so với mức 14.200 đồng đang giao dịch trên sàn chứng khoán.

Hội đồng quản trị Novaland cho biết chính sách thưởng và ưu đãi cổ phiếu nhằm ghi nhận sự đóng góp của các thành viên, đồng thời thu hút và khuyến khích người lao động gắn bó lâu dài. Đợt phát hành dự kiến thực hiện trong quý II hoặc quý III năm nay.

Vốn điều lệ của Novaland tăng lên gần 20.500 tỷ đồng khi hoàn tất đợt phát hành. Toàn bộ cổ phiếu thưởng và ưu đãi bị hạn chế chuyển nhượng trong một năm. Công ty sẽ thu hồi toàn bộ cổ phiếu nếu nhân viên nghỉ việc trong thời gian này.

Khoảng 3 năm trở lại đây, Novaland không phát hành cổ phiếu ưu đãi cho nhân viên vì thị trường và tình hình kinh doanh không thuận lợi. Năm ngoái, họ lỗ sau thuế 4.395 tỷ đồng, chủ yếu do trích lập dự phòng tiền thuê và sử dụng đất phải nộp của dự án Lakeview City (TP HCM). Năm nay, họ dự kiến lỗ tiếp, thấp nhất 12 tỷ và cao nhất 688 tỷ đồng tùy vào tiến độ gỡ vướng mắc pháp lý.

Trên sàn chứng khoán, cổ phiếu Novaland đã tăng gần 80% so với vùng đáy được thiết lập vào đầu tháng 4. Khi đó, cổ phiếu này giao dịch quanh 8.000 đồng -mức thấp nhất từ khi niêm yết trên sàn chứng khoán cuối năm 2016.

#14

Nay anh em có vẻ xuống tầu nhiều rồi nhỉ.

#15

NVL lại tăng mạnh rồi anh em ơi.

#16

NVL chiều xanh không anh em?

#17

NVL leader mới dòng BĐS.

1 Likes
#18

8.6.2025: NÓNG TP.HCM Lập Tổ Công Tác Đặc Biệt Gỡ Vướng Pháp Lý Cho Novaland – “Cửa Sổ” Mới Cho Sự Trở Lại?

💥 Cú hích mới cho Novaland (NVL): Tổ công tác 5013 vừa thống nhất tháo gỡ pháp lý cho hàng loạt dự án trọng điểm của Novaland, mở đường cấp sổ hồng cho 348 căn hộ, bao gồm:

✅ 178 căn nhà thấp tầng thuộc dự án Palm A (Quận 2)

✅ 170 căn officetel tại Sunrise City - North (Quận 7)

⚖️ Động thái này giúp giải quyết vướng mắc kéo dài và tạo niềm tin cho người mua nhà – một bước đi quan trọng giúp Novaland quay lại đường đua!

🧩 Nội tại vẫn còn nhiều “vết xước”

📆 Quý I/2025, dù có dấu hiệu hồi phục với doanh thu 1.778 tỷ đồng, nhưng công ty vẫn lỗ hơn 443 tỷ đồng vì chi phí và khoản lỗ khác phát sinh.

📉 Dù doanh thu năm 2024 tăng mạnh lên 9.079 tỷ đồng, Novaland vẫn báo lỗ hơn 4.395 tỷ đồng – lần đầu tiên trong lịch sử ghi nhận kết quả âm như vậy.

📊 Công ty đưa ra 2 kịch bản cho năm 2025:

  • Kỳ vọng: Doanh thu 13.411 tỷ đồng, chỉ lỗ nhẹ 12 tỷ

  • Thận trọng: Doanh thu 10.453 tỷ, lỗ 688 tỷ

❗5 cổ đông lớn và nội bộ đồng loạt bán tổng cộng 18,75 triệu cổ phiếu NVL giữa lúc cổ phiếu này hồi phục mạnh – tăng hơn 60% kể từ 9/4.

Điểm đáng chú ý:

  • NovaGroup đăng ký bán gần 4 triệu CP

  • Diamond Properties bán 3,2 triệu CP

  • Gia đình ông Bùi Thành Nhơn cũng thoái vốn mạnh

📣 Dù vậy, họ cho biết mục tiêu là hỗ trợ tài chính và tái cấu trúc Novaland, không rút lui hoàn toàn.

💣 Áp lực nợ ngàn tỷ vẫn đè nặng

❗Báo cáo tài chính kiểm toán tiết lộ các công ty trong hệ sinh thái Novaland đang nợ quá hạn hơn 1.000 tỷ đồng từ CTCP SMC, kéo dài từ 1 đến 3 năm, gồm:

Delta – Valley Bình Thuận: 440 tỷ

BĐS Đà Lạt Valley: 169 tỷ

The Forest City: 131 tỷ

Aqua City, Ngân Hiệp, Long Hưng Phát…

📢 Tại ĐHĐCĐ 2025, Chủ tịch Bùi Thành Nhơn khẳng định:

“Sau 3 năm tái cấu trúc quyết liệt, 2025 là bước ngoặt đánh dấu sự trở lại mạnh mẽ. Novaland sẵn sàng vươn lên trở thành biểu tượng tái sinh bền vững.”

👷 Đồng thời công bố chiến lược phát triển nhà ở cho người thu nhập trung bình, mở rộng thị phần, tăng tính khả thi trong tái cấu trúc.

#19

Nay NVL lại chổng phộc anh em nhỉ?

#20

Giữ NVL là ngon nhất.