NVL CE rồi
1 Likes
NVL quá khỏe. NVL còn tăng dài.
1 Likes
Đúng rồi bro.
1 Likes
Chúc mừng cổ đông NVL
1 Likes
Bia thôi bro.
1 Likes
NVL tăng mạnh vì tin này chăng?
1 Likes
NVL lại chạy rùi
1 Likes
Novaland được hoàn nhập hơn 3.300 tỷ đồng tiền sử dụng đất dự án Lakeview City
Novaland được hoàn nhập hơn 3.300 tỷ đồng tiền sử dụng đất dự án Lakeview City
Đơn vị kiểm toán đã chấp thuận cho Novaland hoàn nhập hơn 3.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất dự án Lakeview City, góp phần cải thiện lợi nhuận năm 2025.
Trong báo cáo tài chính hợp nhất đã kiểm toán năm 2025, Tập đoàn Novaland (NVL) đã được đơn vị kiểm toán chấp thuận việc ghi nhận hoàn nhập tiền sử dụng đất dự án Lakeview City (TP HCM).
Cuối năm 2024, tổng nghĩa vụ trích lập dự phòng liên quan đến dự án này là 4.369 tỷ. Còn theo báo cáo tài chính mới công bố, con số này còn 1.014 tỷ đồng. Như vậy, Novaland được hoàn nhập khoảng 3.355 tỷ đồng.
Công ty cho biết trong quý IV/2025 đã ghi nhận việc hoàn nhập và điều chỉnh lại khoản trích lập liên quan đến nghĩa vụ tiền thuê và sử dụng đất phải nộp của dự án Lakeview City. Đây là một trong những dự án đầu tiên tại TP HCM được tháo gỡ bằng cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 170/2024. Khoản tiền phạt trên từng là nguyên nhân chính khiến NVL lỗ kỷ lục ở năm trước.
Dự án Lakeview City tại khu Đông, TP HCM. Ảnh: Quỳnh Trần
Dự án Lakeview City nằm ngay mặt tiền đường song hành, phường An Khánh, TP HCM, quy mô 960 căn biệt thự, nhà phố. Khu đất triển khai dự án có nguồn gốc được hoán đổi với dự án 30,2 ha (The Water Bay) tại phường Bình Khánh. Dự án này gặp vướng mắc trong xác định thời gian tính tiền sử dụng đất.
Cụ thể, năm 2016, UBND TP HCM có quyết định phê duyệt xác định thời điểm định giá đất cho cả 2 dự án là cùng năm 2008. Đến tháng 12/2020, thành phố lại ban hành quyết định phương án xác định giá đất đối với dự án Lakeview City là tại tháng 4/2017. Căn cứ vào đó, Cục Thuế TP HCM đã tính tiền thuê đất và tiền sử dụng đất phải nộp gần 5.176 tỷ đồng. Novaland không đồng ý vì công ty đã hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng vào năm 2008 theo quyết định giao đất năm 2004.
Vì vấn đề trên, dự án này dù đã đi vào sử dụng từ 2018, người dân vẫn chưa được cấp sổ hồng.
Theo báo cáo đã kiểm toán, doanh thu hợp nhất năm trước đạt gần 6.966 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 1.861 tỷ đồng. Hai chỉ tiêu này không quá chênh lệch so với báo cáo tự lập, riêng lãi sau thuế tăng nhẹ 2,3%.
So với năm 2024, doanh thu giảm gần 23%. Tuy nhiên, từ mức lỗ gần 4.400 tỷ đồng, Novaland đã cải thiện lợi nhuận thêm khoảng 6.256 tỷ đồng.
tỷ đồngKết quả kinh doanh của Novaland3 4553 4552 1822 182486486-4 395-4 3951 8611 861Doanh thuLợi nhuận sau thuế20212022202320242025-10k-5k05k10k15k20kVnExpress
Tính đến cuối năm 2025, tổng tài sản của Novaland đạt 249.907 tỷ đồng. Hàng tồn kho ghi nhận 153.324 tỷ đồng, trong đó hơn 94% là bất động sản để bán đang xây dựng. Phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.
Doanh nghiệp này có tổng dư nợ vay khoảng 67.391 tỷ đồng. Các khoản vay ngắn hạn chiếm 31.718 tỷ đồng, giảm nhẹ do Novaland đã bớt được một phần dư nợ trái phiếu. Dư nợ vay dài hạn tăng do được giải ngân thêm nhiều gói vay mới, bổ sung nguồn tài chính để triển khai các dự án.
Gần đây, Novaland hợp tác chiến lược toàn diện với LPBank (LPB) để phát triển hệ sinh thái tài chính - bất động sản và triển khai các giải pháp phục vụ hoạt động đầu tư, phát triển dự án của NVL và các đơn vị trong hệ sinh thái. Bên cạnh đó, cổ đông lớn NovaGroup cũng hợp tác với Bệnh viện Đại học Y Dược TP HCM phát triển hệ thống phòng khám đa khoa, bổ sung thêm dịch vụ chăm sóc sức khỏe vào hệ sinh thái của họ.
1 Likes
CẬP NHẬT TIN TỨC SÁNG 3/4/2026
Chứng khoán Mỹ biến động trái chiều khi Dow Jones Industrial Average giảm 0,13%, trong khi S&P 500 tăng 0,11% và Nasdaq Composite tăng 0,18%. Giá dầu tăng sốc, WTI +11,41% và Brent +7,78% do căng thẳng Trung Đông. US Dollar Index tiến sát mốc 100 kéo theo giá kim loại như vàng, bạc và đồng giảm từ 1,5 – 2,5% trong phiên.
Giá dầu tăng mạnh sau phát biểu của ông Donald Trump về việc tiếp tục tấn công Iran, làm dấy lên lo ngại gián đoạn nguồn cung. Brent crude oil tăng 6,5% lên 107,7 USD/thùng, trong khi West Texas Intermediate tăng gần 11% lên 111 USD, vượt Brent. Diễn biến này có thể phản ánh cú sốc nguồn cung ngắn hạn kết hợp nhu cầu nội địa Mỹ tăng mạnh, khiến WTI phản ứng nhanh và mạnh hơn, đồng thời cho thấy rủi ro vận tải dầu toàn cầu đang gia tăng rõ rệt.
Lãi suất vay mua nhà Mỹ tăng tuần thứ 5 liên tiếp khi thị trường chịu ảnh hưởng từ phát biểu của ông Donald Trump và biến động địa chính trị. Theo Freddie Mac, lãi suất 30 năm tăng lên 6,46%, cao nhất từ tháng 9/2025, trong khi khoản vay 15 năm lên 5,77%. Hồ sơ vay giảm hơn 10%, tái cấp vốn giảm mạnh. Dù nguồn cung nhà tăng, thị trường vẫn đối mặt áp lực từ lãi suất cao và bất ổn kinh tế.
Ông Donald Trump công bố điều chỉnh thuế mới: dược phẩm tăng thuế danh nghĩa lên 100% nhưng nhiều trường hợp được miễn về 0%, trong khi thép, nhôm, đồng giữ mức 50% nhưng siết cách tính theo giá thị trường Mỹ, làm tăng nghĩa vụ thuế thực tế. Chính sách diễn ra sau một năm “Liberation Day”, trong bối cảnh doanh nghiệp chịu áp lực chi phí năng lượng và tranh chấp thương mại leo thang với Trung Quốc, đồng thời Mỹ hoàn trả hơn 160 tỷ USD thuế bị vô hiệu.
Bộ Ngoại giao Việt Nam cho biết, theo đề nghị từ phía Việt Nam, Iran đang triển khai thủ tục hỗ trợ tàu Việt Nam qua eo Hormuz an toàn. Người phát ngôn Phạm Thu Hằng khẳng định các tàu và thuyền viên vẫn an toàn, cơ quan chức năng hai nước đang phối hợp chặt chẽ. Hiện có 19 tàu Việt Nam hoạt động tại khu vực Trung Đông, trong bối cảnh rủi ro hàng hải gia tăng do xung đột, Việt Nam tích cực đảm bảo an ninh và hỗ trợ di chuyển sớm.
VN-Index giằng co quanh mốc 1.700 điểm và giảm hơn 8 điểm trong phiên 2/4, với thanh khoản suy giảm nhẹ, cho thấy lực cầu đang hấp thụ áp lực bán. VHM trở thành trụ đỡ chính khi đóng góp hơn 7 điểm, giúp thu hẹp đà giảm của thị trường. Diễn biến hiện tại cho thấy khả năng xu hướng hồi phục vẫn được duy trì. Kỳ vọng chỉ số sẽ tiếp tục hồi phục, chỉ số sẽ tiến tới kiểm định vùng kháng cự quan trọng quanh 1.740 điểm trong thời gian tới.
1 Likes
Tin đáng chú ý là NVL đã được cấp Margin trở lại.
1 Likes
1 Likes
NVL tăng mạnh nào.
2 Likes
Bối cảnh NVL hiện tại khá là tích cực so với cùng kỳ năm ngoái. ĐN lên trực thuộc TW, Cấp Margin trở lại, Hoàn trích lập… => hơn đứt cùng kỳ năm ngoái, thế mà năm ngoái còn leo lên được 18-19 
2 Likes
3 Likes
NVL giữ chặt hàng anh em nhé.
1 Likes
Được cấp margin lại thấy khá ổn r. Thôi thì đoạn khó qua cũng đỡ cho cổ đông chút
1 Likes
OK bro
2 Likes
Bầu th. vào cái hàng khỏe hẳn nhỉ
1 Likes
Lại là cái tên quen thuộc ấy bảo sao kkk
2 Likes