Theo mình, câu chuyện của NVL hiện tại không còn nằm ở một quý lãi bao nhiêu nữa, mà là những mảnh ghép của quá trình tái cấu trúc có bắt đầu nối được với nhau hay chưa.
6 tháng đầu năm, lợi nhuận đã cải thiện rõ và Công ty cũng vừa công bố BCTC bán niên soát xét. Nhưng đáng chú ý hơn là cùng lúc đó, một loạt dự án trọng điểm đã có chuyển động thực tế: Aqua City bắt đầu đi vào câu chuyện cấp sổ, The Grand Manhattan bước vào giai đoạn hoàn thiện, còn hoạt động triển khai tại các đại đô thị cũng đang dần được khôi phục.
Ở phía tài chính, phương án chào bán thêm cho cổ đông hiện hữu chắc chắn vẫn gây tranh luận vì câu chuyện pha loãng. Nhưng nhìn ở góc khác, nếu nguồn vốn mới thực sự được đưa vào xử lý nghĩa vụ tài chính và bổ sung nguồn lực cho các dự án đang gần điểm tạo dòng tiền thì đây lại là bước cần thiết để giảm áp lực bảng cân đối.
NVL chưa phải case “mọi thứ đã ổn”. Nợ vẫn là vấn đề phải theo dõi, tiến độ pháp lý và dòng tiền dự án vẫn phải chứng minh thêm.
Nhưng so với 1-2 năm trước, khác biệt nằm ở chỗ hiện nay thị trường đã bắt đầu có thứ để kiểm chứng: lợi nhuận, dự án, pháp lý, bàn giao và kế hoạch vốn đang cùng chuyển động , thay vì chỉ là các cam kết tái cấu trúc trên giấy.
Có lẽ câu hỏi với NVL lúc này không còn là “có khó khăn hay không”, mà là tốc độ thoát khỏi khó khăn đang nhanh đến đâu .