1. Chu kỳ phục hồi rõ rệt từ dòng tiền và bán hàng
Sau thời gian tái cơ cấu vận hành, Phát Đạt (PDR) đang cho thấy dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ nhờ chiến lược bán hàng quyết liệt và kiểm soát dòng tiền hiệu quả. Những cú hích từ việc chuyển nhượng thành công các dự án như Thuận An 1 & 2 cùng việc đảm bảo dòng tiền đều đặn từ Quy Nhơn Iconic đã giúp doanh thu ghi nhận tăng trở lại kể từ cuối quý IV/2024. Đây là minh chứng thuyết phục cho hướng đi đúng đắn của doanh nghiệp.
2. Danh mục dự án ấn tượng – tổng tiềm năng doanh thu lên đến 50.000 tỷ đồng
PDR hiện sở hữu hàng loạt dự án sẵn sàng khai thác với tổng giá trị tiềm năng lên đến 50.000 tỷ đồng.
- Danh mục dự án trọng điểm của PDR
1. Thuận An 1 & 2 (Bình Dương)
- Khu phức hợp cao tầng hiện đại, áp dụng tiêu chuẩn sống FITWEL (Mỹ).
- Tổng diện tích: ~4.47 ha; đầu tư ~10.8 nghìn tỷ đồng.
- Thuận An 1 gồm 2,753 căn hộ, dự kiến bàn giao cuối 2025.
- Giai đoạn này đang làm thủ tục chuyển nhượng 80% dự án cho đối tác Nhật, dự kiến thu về hơn 4,000 tỷ VND.
2. La Pura (Bình Dương / TP. Thủ Đức)
- Đô thị “dưỡng lành” kiểu sống Urban Healing, tích hợp “all‑in‑one” với hơn 100 tiện ích.
- PDR là nhà phát triển chính thức, chú trọng kiểm soát chi phí và chất lượng.
3. Quy Nhơn Iconic (Bình Định)
- Khu đô thị Bắc Hà Thanh tại Tuy Phước, quy mô ~43 ha, tổng đầu tư ~2.34 nghìn tỷ VND.
- Dự kiến cung cấp sản phẩm đa dạng như shophouse, đất nền; mở bán dần từ 2024.
4. Q1 Tower (Quy Nhơn)
- Công trình tổ hợp căn hộ biển và khách sạn cao cấp tại trung tâm Quy Nhơn.
- Gần đây ghi nhận tồn kho gần 309 tỷ đồng.
5. Dự án công nghiệp & logistics
- Khu công nghiệp Dung Quất (Quảng Ngãi) – diện tích ~1,067 ha tại KCN Dung Quất.
- Trung tâm logistics Tài Tiến (Bà Rịa–Vũng Tàu).
6. Các dự án nghỉ dưỡng & đô thị khác
- Serenity Phước Hải, Khu du lịch Bến Thành – Long Hải, Khu phức hợp Như Nguyệt (Đà Nẵng), Dự án nghỉ dưỡng tại Côn Đảo.
7. Quỹ đất mở rộng & tiềm năng chiến lược
- Sở hữu quỹ đất 1,000 ha tại Bình Dương, Bà Rịa–Vũng Tàu, TP.HCM.
- Tiếp tục mở rộng quỹ đất tại Đồng Nai để “đón sóng” sân bay Long Thành.
3. Tăng tốc với chiến lược rõ ràng, kỳ vọng dài hạn
Năm 2025, PDR đặt trọng tâm vào việc mở rộng bán hàng và đẩy mạnh dòng tiền, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần hồi phục nhờ các tác động tích cực từ chính sách vĩ mô. Ban lãnh đạo khẳng định đây là nền tảng để doanh nghiệp không chỉ phục hồi trong năm nay, mà còn bứt phá bền vững trong nhiều năm tới.
4. Đòn bẩy từ hoạt động hợp pháp và mở rộng quỹ đất
PDR đang hưởng lợi từ tình hình cải thiện pháp lý tại các dự án, đặc biệt khi chính quyền địa phương dần tháo gỡ các nút thắt cho doanh nghiệp phát triển. Điều này khiến giới đầu tư tin tưởng vào dòng tiền tích cực đang chảy vào cổ phiếu PDR, giúp cổ phiếu trở nên hấp dẫn hơn trong danh mục đầu tư năm 2025.