PDR còn đáng đầu tư nữa không
Về tình hình chung
Về cung cầu thị trường trong miền Nam thì ở phân khúc đất nền cũng như căn hộ thì lượng cầu đang ngày càng tăng trong 3 quý gần đây nhất
Với lãi xuất ngân hàng như hiện này thì việc mua bất động sản , nhà đất trở nên dễ dàng hơn chỉ cần việc chứng minh được thu nhập của bản thân hoặc số vốn khoảng 20% 30% như 1 số sản phẩm của các ngân hàng thì các ngân hàng có thể tài trợ 80% . Nên các nhà đầu tư không cần quá lo lắng khi đang kẹt hàng vì theo mình thì BĐS đang trong chu kỳ tạo đáy lợi nhuận.
Bất động sản của PDR cũng có những dự án tại Bình Dương như những dự án trọng điểm Thuận An 1, Thuận An 2 thì hiện tại bất động sản tại Bình Dương hiện tại đang khá sôi nổi là một thông tin tốt cho doanh nghiệp cũng như các nhà đầu tư .
Ta có thể thấy những tín hiệu tích cực từ phía doanh nghiệp khi những tiêu điểm tốt thì tăng còn xấu thì giảm
Về giá trị trái phiếu chủ yếu tập trung nhiều chậm trả ở bất động sản nhà ở do một số doanh nghiệp như Nova land khiến lượng trái phiếu bị tồn đọng lâu dài.
Theo thông tư số 2 của ngành ngân hàng áp dụng khi dùng vốn ngắn hạn cho vay dài hạn thì ngân hàng phải đi phát hành trái phiếu là một tin tích cực .
Cập nhật kết quả kinh doanh về các dự án
Đặc biệt là dự án Thuận An 1,2 hay còn là Bình Dương Tower .
Về Funding
PDR vay ACA với số tiền 30 triệu đô và ÂC chấp thuận đổi số nợ này thành cổ phiếu PDR. Có thể hiểu đơn giản là 1 thỏa thuận tài chính trong đó chủ nợ (ACA) của công ty (PDR) . Và bên ACA đồng ý chuyển đổi nợ thành cổ phiếu PDR và trở thành cổ đông thay vì làm chủ nợ . Điều tích cược từ việc chuyển đổi làm cho giảm được gánh nặng nợ cho vay cũng như là một chiến lược tài chính hợp lí khi công ty đang gặp nợ , cũng như thị trường BĐS còn nhiều khó khăn . Việc ACA chấp nhận hoán đổi nợ thành cổ phiếu chúng ta cũng có thể hiểu được là họ tin tưởng về tìm năng tăng trưởng của PDR. Về mặt tiêu cực việc phát hành thêm cổ phiếu khiến cổ phiếu bị loãng khi Vốn hóa không thay đổi . Cũng như là dấu hiệu về tín hiệu tài chính yếu kém của doanh nghiệp .
Quan điểm đầu tư
-Lợi nhuân bắt đầu tạo đáy.
-Tiếp tục giữ nếu đang cầm, đợi chờ thị trường nóng dần.