PDR là 1 trong những DN BĐS có nhiều điểm sáng về cơ cấu nợ và cải thiện tình hình kinh doanh trong năm 2023. Sự nổi bật một phần đã cải thiện vào giá cổ phiếu, khi PDR thể hiện sức tăng mạnh hơn DIG CEO, có thể sẽ là cổ phiếu leader trong sóng BĐS sắp tới. Vậy lý do gì khiến ACE nên chọn PDR ?
- Doanh nghiệp duy nhất xử lí xong cục nợ trái phiếu
Trong chu kì trước, hầu như các DN BĐS đi vay bằng phát hành trái phiếu đều chịu mức lãi suất khá cao. Nguyên nhân từ việc chi phí vốn vay đầu năm 2023 rất cao, mặt bằng lãi suất huy động cũng duy trì ở mức 7-8%. Do vậy, các DN hiện tại đang lần lượt tái cơ cấu nợ
PDR đã thực hiện mua lại hết lô tp trước hạn, đưa dư nợ trái phiếu về 0 trong Q4.2023. Từ đó DN sẽ ko phải chịu áp lực lãi vay mỗi khi đáo hạn. Doanh thu và lợi nhuận làm ra cũng ko bị bào mòn
- Kì vọng về dự án Đại dự án trong 2024
Hiện tại, PDR đang sở hữu nhiều BĐS phân khúc cao như khu nghỉ dưỡng ven biển, phức hợp Khu du lịch Bến Thành Long Hải,… Tuy nhiên, phân khúc này đang khá thiếu hụt cầu khi thị trường BĐS chưa khởi sắc trở lại
Còn phân khúc Nhà ở tầm trung thì đang thu hút nhu cầu ở thực => Dự án trọng điểm của Phát Đạt trong năm tới sẽ nằm ở khu Bình Dương Tower
Chi tiết về dự án như sau:
=> Nếu hạch toán hết DT và LN của dự án trên, upside của PDR sẽ rơi vào mức giá 33-34000/cp
Tuy nhiên cần theo dõi tiến độ xây dựng và bàn giao của dự án trong mục hàng tồn kho và " người bán trả tiền trước" trong BCTC Q4.2023 sắp ra tới đây
- Về kỹ thuật
Cổ phiếu đang sw trong biên hộp 26-28
MACD và RSI đang cho xu hướng tốt
Điểm mua: báo trong nhóm ở phần mô tả
CHIẾN LƯỢC ĐI VỐN VỚI NHÓM BĐS (CỤ THỂ PDR) MN CÓ THỂ XEM TẠI ĐÂY:
