Nay Bất Động Sản có phiên hút dòng tiền thực sự hấp dẫn, Hiếu lại quay trở lại với phần tiếp theo của “SIÊU CỔ PHIẾU NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN”
Trong suốt 3 năm qua, NVL phải đối mặt với áp lực kép: NỢ ĐẾN HẠN và THANH KHOẢN HẠN CHẾ. Về việc giải quyết nợ thì Hiếu đã chia sẻ trong phần 1, chúng ta sẽ tiếp tục với phần 2 về Thanh khoản và Dòng tiền.
Anh chị em có thể thấy trong nửa đầu 2025, NVL đã có những hành động về chuyển nhượng cổ phần như:
-
Aqua City (Đồng Nai): Chuyển nhượng 19% vốn tại Công ty TNHH Thành phố Aqua cho CTCP Dịch vụ Thương mại Đầu tư Thiên Hà, thu về 973 tỷ đồng. Dự án 1.000 ha này đã được tháo gỡ pháp lý vào cuối 2024, dự kiến hoàn tất quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 7/2025.
-
Thạnh Mỹ Lợi B (TP. Thủ Đức): Bán 7,635% vốn tại Công ty TNHH Địa ốc No Va Mỹ Đình cho CTCP Dalat Lan Anh, thu về 1.641 tỷ đồng. Trước đó, vào tháng 12/2024, Novaland đã bán 32,84% vốn tại đây, mang về 7.060 tỷ đồng.
=> Hiếu đánh giá đây là bước đi chiến lược để giải quyết vấn đề THANH KHOẢN và DÒNG TIỀN đã nêu trên.
Mặc dù giảm tỷ lệ sở hữu (thực chất là cắt lỗ) nhưng vẫn giữ được quyền kiểm soát tại cả 2 dự án và vẫn tạo ra được dòng tiền giúp doanh nghiệp trả nợ, tiếp tục kinh doanh để vượt qua CƠN BĨ CỰC.
Tặng mọi người 1 câu: Cổ phiếu cũng như con người, từ đáy đi lên rực rỡ hơn nhiều, chứ qua đáy, đến đoạn tăng trưởng như trước rồi sẽ thấy kém hấp dẫn đi.
=> NVL chỉ mới bắt đầu bước qua những gì xấu nhất. Đây là thời điểm đẹp để anh chị em có sự quan tâm đến cổ phiếu này và tiềm năng sắp tới
