PHÁT ĐẠT BỨT PHÁ 2024 – SẴN SÀNG CHINH PHỤC 2025
Năm 2024, dù thị trường bất động sản gặp khó khăn, Phát Đạt (PDR) đã “vượt vũ môn”, ghi nhận kết quả kinh doanh ấn tượng nhờ chiến lược đúng đắn và năng lực vượt trội.
Kết quả kinh doanh nổi bật
Quý IV/2024, doanh thu thuần đạt 1.844 tỷ đồng (tăng hơn 27 lần so với 2023), lợi nhuận sau thuế đạt 369 tỷ đồng, cao nhất trong nhiều năm qua. Cả năm, PDR đạt 2.017 tỷ đồng doanh thu và 523 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, chủ yếu từ dự án Quy Nhơn Iconic giai đoạn 1.
Tài chính vững chắc
Phát Đạt thu hồi 1.245 tỷ đồng từ công nợ và vốn đầu tư trong quý IV, tạo nguồn lực bền vững cho các dự án năm 2025. Chi phí được kiểm soát tốt, giúp duy trì biên lợi nhuận cao.
Tăng trưởng tài sản và chiến lược 2025
Tổng tài sản năm 2024 đạt 24.116 tỷ đồng, tăng 15%. PDR dự kiến ra mắt hàng loạt dự án lớn trong năm 2025, như Quy Nhơn Iconic giai đoạn tiếp theo, Q1 Tower (Quy Nhơn), và Khu nghỉ dưỡng Poulo Condor (Côn Đảo), với mục tiêu doanh thu 50.000 tỷ đồng giai đoạn 2025-2027.
Kết luận
Bước qua 2024 thành công, Phát Đạt tự tin tiến vào năm 2025 với chiến lược tăng trưởng mạnh mẽ, tiếp tục khẳng định vị thế trong ngành bất động sản.
“Tỷ lệ tồn kho trên tổng tài sản đã giảm nhẹ kể từ mức cao điểm trong quý IV/2022, ổn định ở mức 23% sau khi tăng nhẹ trong quý I/2024. Hơn nữa, giá trị trả trước của người mua đã tăng đáng kể trong những quý gần đây. Quý III/2024, giá trị trả trước đạt 197.348 tỷ đồng, tăng hơn 45% so với cùng kỳ, ghi nhận mức cao nhất từ trước đến nay, cho thấy sự phục hồi rõ rệt trong hiệu quả bán hàng”
Đoạn trước là tồn kho nhiều là do lãi suất cao, người ta không dám mua. Giờ tồn kho đang xuống thấp nhất từ đỉnh 2022, có nghĩa là đang rất ít hàng. Doanh nghiệp không có hàng thì làm sao mà bán. Bên cạnh đó, điều kiện pháp lý rất khắt khe không phải muốn là có dự án bán được đâu. Vì vậy mới có tình trạng khan cung, trong khi cầu vẫn nhiều trong năm nay. Thực tế, số liệu của bác Williz bên trên lấy từ Bộ Xây dựng cũng đã cho thấy rất rõ.
TP Thủ Đức sẽ đấu giá quyền sử dụng đất với 239 ha trên địa bàn, trong đó 49 lô đất rộng 49 ha thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm và 189 ha của 10 dự án khác. Các khu đất đấu giá này sẽ phát triển dự án dân cư đa chức năng, thương mại - dịch vụ, giáo dục, công trình văn hóa…
