- Thông tin doanh nghiệp
CTCP Đầu tư Khu Công nghiệp Dầu khí Long Sơn (PXL) là thành viên của Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam (PVN), hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp. Dự án trọng điểm của PXL là Khu công nghiệp Long Sơn (Bà Rịa – Vũng Tàu), có vị trí chiến lược gần Cụm hóa dầu Long Sơn và các cảng biển lớn, thuận lợi cho phát triển công nghiệp nặng và phụ trợ ngành dầu khí.
Hiện tại, PXL đang sở hữu quỹ đất sạch với tiềm năng cho thuê lớn, hưởng lợi từ xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu và làn sóng đầu tư FDI vào công nghiệp xanh – sạch tại miền Nam. Với vị thế địa lý thuận lợi, định hướng phát triển bền vững cùng sự hỗ trợ từ PVN, PXL được đánh giá là doanh nghiệp có triển vọng dài hạn trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp.
2. Kết quả kinh doanh
Trong quý 2 năm 2025, doanh thu thuần của PXL giảm 42,33% so với cùng kỳ, trong khi giá vốn lại tăng nhẹ 1,92%, khiến lợi nhuận gộp giảm sâu 56,22%. Mặc dù chi phí bán hàng giảm gần 59%, chi phí quản lý doanh nghiệp lại tăng đột biến 397,43%, gây áp lực lên biên lợi nhuận. Tuy nhiên, nhờ một số yếu tố hỗ trợ khác, lợi nhuận sau thuế vẫn đạt 0,19 tỷ đồng, tăng 27,12% so với cùng kỳ năm trước.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, PXL ghi nhận doanh thu đạt 3,13 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 0,29 tỷ đồng, giảm 38,53% svck. Đáng chú ý, khoản đầu tư tài chính ngắn hạn tăng mạnh từ 4,54 tỷ lên 962,61 tỷ đồng, chủ yếu đến từ nguồn vốn góp của cổ đông lớn – CTCP Hạ tầng Gelex, với mức tăng 112,9%, tương đương 934,2 tỷ đồng. Tuy phần lớn vốn huy động vẫn chưa được sử dụng, công ty đã bắt đầu đẩy mạnh hoạt động đầu tư, ghi nhận giá trị tài sản cố định đạt 77,42 tỷ đồng vào cuối quý 2/2025 – cho thấy định hướng chuẩn bị cho các hoạt động triển khai trong giai đoạn tới.
3. Tiềm năng doanh nghiệp
Dự án trọng điểm và là định hướng phát triển cốt lõi trong tương lai của PXL chính là Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn tại Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án có quy mô lớn 850 ha, nằm gần tổ hợp Hóa dầu Long Sơn và các cảng biển chiến lược, phù hợp với phát triển công nghiệp phụ trợ, hóa chất và logistics. Dự kiến tổng mức đầu tư điều chỉnh cho giai đoạn 1 là 11.759 tỷ đồng, thể hiện cam kết mạnh mẽ của công ty trong việc chuyển hướng sang lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp – vốn đang là xu hướng thu hút dòng vốn FDI tại Việt Nam.
Để thúc đẩy tiến độ, PXL sẽ hợp tác với Tập đoàn GELEX và tìm kiếm ít nhất 3 nhà đầu tư chiến lược, từ đó triển khai đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và xúc tiến thu hút nhà đầu tư thứ cấp. Với vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng tăng trưởng cao từ hạ tầng công nghiệp tại khu vực phía Nam, Long Sơn KCN được kỳ vọng sẽ trở thành nguồn thu chủ lực và tạo nền tảng tăng trưởng dài hạn cho PXL trong giai đoạn tới.
Bên cạnh việc đẩy mạnh phát triển khu công nghiệp, PXL đang thực hiện kế hoạch tái cấu trúc toàn diện, tập trung xử lý các tồn đọng từ các dự án bất động sản cũ và các khoản đầu tư tài chính kém hiệu quả. Cụ thể, dự án chung cư Long Sơn Building (Quận 7, TP.HCM) đang gặp vướng mắc pháp lý và phát sinh tồn kho hơn 391 tỷ đồng, hiện công ty đã khởi kiện chủ đầu tư CTCP Tập đoàn Khang Thông để làm rõ quyền lợi. Tương tự, dự án Khu dân cư Tương Bình Hiệp (Bình Dương) cũng rơi vào bế tắc pháp lý, buộc Long Sơn PIC khởi kiện đối tác Vạn Khởi Thành nhằm đảm bảo quyền chuyển nhượng vốn góp.
Không chỉ trong bất động sản, hoạt động đầu tư tài chính của Long Sơn PIC nhiều năm qua không đạt hiệu quả, với phần lớn các công ty liên kết đều thua lỗ, vốn âm hoặc dừng hoạt động. Điều này buộc công ty phải trích lập dự phòng lớn (113,3 tỷ đồng tính đến cuối Q2/2024). Trong năm 2025, PXL đã lên kế hoạch thoái vốn khỏi nhiều khoản đầu tư không hiệu quả như PVC-Bình Sơn, PVC-SG, PVC-Metal, PVC-Kinh Bắc và CTCP Khách sạn Lam Kinh – một bước đi cần thiết để làm sạch bảng cân đối kế toán và tập trung nguồn lực cho các dự án chiến lược.
PXL đang đứng trước giai đoạn chuyển mình quan trọng, với trụ cột tăng trưởng dài hạn là khu công nghiệp Long Sơn và chiến lược tái cấu trúc mạnh mẽ nhằm loại bỏ các khoản đầu tư không hiệu quả. Nếu dự án Long Sơn được triển khai đúng tiến độ và thu hút tốt dòng vốn đầu tư, kết hợp với việc làm sạch tài chính doanh nghiệp, PXL có thể bước vào chu kỳ tăng trưởng mới bền vững và khả thi trong trung – dài hạn.
112707059