Chiều nay, mới thư thả vào đọc bản tin IR tháng của PDR thì mới chợt nhận ra là bác Đạt đã để quà cho người tinh ý.
Dường như tiến độ pháp lý của PDR đang chạy theo ngày rồi và việc mở bán không còn xa nữa. Vì mới tuần trước mình có cập nhật với anh em là Quy Nhơn Iconic đã mở bốc thăm, 181 lô được full booking thì bác Đạt lại hé lộ là 92 căn ODV đã đủ điều kiện sẵn sàng mở bán. Quá cháy!
Thực sự Quy Nhơn Iconic quá hấp dẫn, đáp ứng đủ cả 3 tiêu chí, cận giang, cận thị, cận lộ luôn mà. Nằm ở ven sông Hà Thanh, mát mẻ; cách trung tâm thành phố chưa đầy 10 phút đi xe, lại nằm trên trục Quốc lộ 19 kết nối nội và liên tỉnh cực kỳ tốt. Việc bốc thăm ngày hôm trước, cho thấy đã có đông đảo cá nhân hấp thụ. Với đà này, doanh thu thuần của PDR sẽ rất dễ có đột biến, trái ngược hoàn toàn với các đánh giá trước đây của báo chí.
Thực tế đến hôm nay, nhiều bên công ty chứng khoán đã bắt đầu phải thay đổi góc nhìn về PDR.
Xin cập nhật lại bài hôm trước của FIDT, một đơn vị luôn theo sát PDR và đưa những thông tin cực kỳ giá trị. Điểm đáng quý nhất là FIDT hiểu rất rõ và luôn nhất quán về tiềm năng của PDR.
- Tổng doanh thu dự án ước tính: Trong đợt bốc thăm chọn căn lần 1 diễn ra sáng nay, 181 gói thăm đều đã tìm được chủ, 100% người trúng thăm đã hoàn thành việc đăng ký và đang trông đợi có thể hoàn thành nghĩa vụ tài chính để chính thức sở hữu các sản phẩm này. Bên cạnh đó, sức cầu tại khu vực Quy Nhơn và mặt bằng chung giá bất động sản cũng đang dần cải thiện. Trên cơ sở đó, FIDT ước tính, Quy Nhơn Iconic có thể mang về 2,500 – 2,700 tỷ với tỷ lệ hấp thụ 95-100%,
- Lợi nhuận trước thuế ước tính từ dự án: 600 – 680 tỷ, tương đương 22% - 25% biên lợi nhuận trước thuế một tỷ suất sinh lợi tốt so với mặt bằng chung ngành.
- Dự án Quy Nhơn Iconic dự kiến sẽ được mở bán rộng rãi thành 3 giai đoạn: Giai đoạn 1: tháng 3/2025 (400 nền); Giai đoạn 2: tháng 5/2025 (400 nền, giá dự kiến tăng 10% so với giá đợt 1); Giai đoạn 3: tháng 7/2025 (400 nền, giá dự kiến tăng 20% so với giá đợt 1)
Quy nhơn iconic – át chủ bài của PDR 2024-2025
Sáng nay 10/12, Realty Holdings - đơn vị độc quyền tư vấn phát triển và phân phối dự án Quy Nhơn Iconic của chủ đầu tư Phát Đạt đã tổ chức lễ ký kết với 22 đại lý trên toàn quốc để tung các siêu phẩm ra thị trường. 