CTCP Tonkin Land công bố BCTC hợp nhất 2023 cho thấy tiếp tục lỗ gần 30 tỷ đồng, năm trước đó lỗ hơn 19 tỷ đồng và năm 2021 lỗ 12 tỷ đồng.
Tonkin Land là chủ đầu tư dự án du lịch sinh thái biển cao cấp tại Quảng Nam (tên thương mại Le Méridien Da Nang). Doanh nghiệp cho biết, năm qua dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật biệt thự để bán, theo phương thức bàn giao từng phần, biệt thự khách sạn đã đến giai đoạn xây dựng cơ bản, đang tiếp nhận và điều chỉnh các yêu cầu tư đơn vị vận hành Marriott. Do đó, năm 2023 dự án chưa tạo ra doanh thu, giá vốn.
Kết quả ghi nhận, Tonkin Land không phát sinh doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ trong năm qua. Trong khi đó chịu hơn 15 tỷ đồng chi phí lãi vay, 15 tỷ đồng chi phí quản lý doanh nghiệp, khiến lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh gần 30 tỷ đồng và lỗ sau thuế cũng là con số tương đương. Năm trước đó, Công ty còn có được hơn 1 tỷ đồng doanh thu, tuy nhiên chi phí lãi vay và quản lý doanh nghiệp đã ăn mòn hết sạch, khiến lỗ sau thuế hơn 19 tỷ đồng.
Tokin Land có tên cũ là CTCP MBLand & Tokin Properties, thành lập năm 2017 với vốn 320 tỷ đồng, các cổ đông sáng lập gồm bà Phạm Thị Hương Thảo 71.2%, CTCP Tổng Công ty MBLand nắm 11%, CTCP Đầu tư Golden Field Quốc tế 8.9% và ông Tạ Duy Cường 8.9%.
Tính đến cuối năm, Tonkin Land có tổng tài sản 1,286 tỷ đồng, lỗ lũy kế hơn 98 tỷ đồng. Vốn điều lệ 320 tỷ đồng, trong đó CTCP IFF Holdings nắm 81.2%, bà Nguyễn Thị Tuyết 17.8%, bà Nguyễn Thị Mai 1%. Được biết, phần vốn của IFF Holdings và bà Mai là do ông Phạm Minh Tiến sở hữu 11% chuyển giao trong năm qua.
Công ty có nợ phải trả gần 1,062 tỷ đồng. Trong đó, Tonkin Land vay ngắn hạn IFF Holdings gần 334 tỷ đồng và cá nhân khác gần 3 tỷ đồng. Dư nợ vay dài hạn còn 22 tỷ đồng trái phiếu, giảm so với con số 119.5 tỷ đồng vào đầu năm; và 12 tỷ đồng từ cá nhân. Ngoài ra, Công ty có doanh thu chưa thực hiện được dài hạn gần 208 tỷ đồng.
Hiện Tonkin Land có một công ty con là CTCP MBLand Tonkin với tỷ lệ sở hữu 99.5%. Doanh nghiệp hoạt động kinh doanh khách sạn, dịch vụ lưu trú; trụ sở trên địa bàn thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.
Dự án Le Méridien Da Nang có diện tích gần 80 ngàn m2, gồm 51 biệt thự, 12 shopvilla, 16 hotel villa, 153 căn hộ và 320 phòng khách sạn. Tổng vốn đầu tư 2,400 tỷ đồng. Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn tại dự án tính đến cuối năm là gần 1,172 tỷ đồng.
 Phối cảnh dự án Le Méridien Da Nang |