Không loại trừ, có điều khi đó khối người trên này hết đất để trốn. “Toàn thánh nổ”. Khi giá tăng thì thi nhau hát, giá giảm cắm mặt thì lặn mất tăm, không dám nói lên nỗi đau/sự kém cỏi của mình (ngậm đắng nuốt cay).
1 Likes
Bro đó cũng có cái hay vì lướt nhưng thưa nhận. Trốn, đau thiệt
Thôi kệ Nhím cứ vui cái đã. Kém thì có kém, nhím mua giá cao nhiều, giá thấp hồi thuế quan cũng có…
Cũng có điểm đúng của bro đó. Nhím buồn thiu nhưng biết làm sao… hy vọng sau tháo gỡ khó khăn của sabinco sẽ chắp cánh, lấy lại niềm vui, thành quả
1 Likes
Nghe thực thực, cảm ơn vì đã tìm kiếm thông tin và chia sẻ. Đừng quay lại với nyc haha
DN đã chính thức có sự thay đổi trọng yếu, mà cổ cánh thì còn ở đáy xã hội. khôn-dại đoạn này thực sự không thể tư vấn gì được bác ah.
Tôi thấy vẫn tốt, chưa có gì thay đổi mục tiêu cả. Lúc đầu đã xác định múc om lâu nên ngắn hạn ko lăn tăn gì.
Sabinco phải chờ đến nay cũng chục năm. đầu tư có lẽ ăn nhau ở điểm xoay trục doanh nghiệp.
Nay có qd giao đất của Ubnd tphcm rồi phải k các bác
Về FA ITC nếu ai có bề dày kinh nghiệm thẩm định, thì sẽ thấy rõ: Trong suốt 6 năm qua hàng tồn kho (giá vốn) của các dự án BĐS ITC đều không tăng. Cái này đồng nghĩa với điều gì??
Theo báo cáo xuyên suốt các năm thì thấy mỗi năm ITC đều chịu lãi vay 70-80 tỷ, về nguyên tắc lãi vay này chính là các khoản vay phục vụ dự án BĐS tồn kho như Sabinco, Sart Village… chứ dự án Khách sạn mang lại dòng tiền thừa sức tài trợ cho hoạt động của chính nó và mang lại lãi cho chủ đầu tư.
Do đó có thể thấy, thực tế các khoản vay trên phục vụ cho dự án, nhưng chi phí lãi vay được tài trợ bằng hoạt động khách sạn Las Vela.
Theo nguyên tắc kế toán doanh thu phù hợp với chi phí, đúng ra phần lãi vay này được vốn hóa vào giá trị hàng tồn kho, nhưng đây lại được đưa vào chi phí hoạt động.
Đây thực tế là món giấu lãi rất lớn, ví dụ 6 năm x60 tỷ =360 tỷ.
4 Likes
Đúng là trò đời, tranh nhau mua và tranh nhau bán, ok. Mai té nốt.
Nhỏ lẻ hết sức cảnh giác những lời đường mật
Nở sức mua khá khá rùi. Ai thích phong phú thêm “rổ chứng” có thêm cân nhắc thêm TCH nhé. T+ và dài hạn đều OK
1 Likes
Mình đồng ý với cụ về các khoản được xem như “trích trước chi phí dự án” và mình cũng hay nói là “lợi nhuận làm ra luôn bị bào mòn theo năm tháng” là vậy.
Tuy nhiên nói đi thì cũng phải nghĩ lại: biên lợi nhuận của các dự án sau này mớichính là yếu tố quan trọng, và ngay trong kỳ báo cáo quý 4 vừa rồi, mình cũng có nói mình không quan tâm ITC lãi bao nhiêu mà chỉ quan tâm biên lãi gộp của mảng BDS ITC book thế nào thôi. Suy nghĩ mọi người luôn giống nhau nhưng cách đặt vấn đề và góc nhìn ở mỗi giai đoạn có khác nhau.
Hôm nay có vẻ dòng tiền mua đã bắt đầu chủ động, nếu vài phiên tới dòng BDS chùng lại khi về điểm cân bằng nhưng ITC vẫn được mua tiếp thì có thể nói đáy ITC không phải ở 10.x mà đáy thực của ITC chính là 12.x
3 Likes
TCH có ông con chủ tịch đang là ủy viên TƯ nên khả năng cao ăn thiệt làm thiệt hơn con khác
2 Likes
Vừa rồi cắt hết, bây h tỷ trọng ITC cao quá. Cảm ơn Cụ chủ nha!
2 Likes
mình đánh giá ITC sẽ khác dòng 1 chút ở giai đoạn này. là cổ xoay trục sau 10 năm, dạng bom dồn nén cả thập kỷ rồi.
4 Likes
Tím tình yêu tím cả đợi chờ! Chẳng mấy mà nở nụ cười với NYC
2 Likes
ITC sẽ đánh lên 20 đấy mn
1 Likes
Sài Gòn Viễn Đông được giao đất làm dự án nhà ở. Cổ đông lớn và liên doanh với ITC… toàn là Biboy cả!
2 Likes