Rõ khổ, làm gì mà phải nặng lời thế, tôi chỉ nói theo bảng điện. Và nó đang đúng, ông có thông tin thì hành động đi, tôi nói sai gì nào? Còn nếu không thích nghe sự thật dù hơi phũ thì thôi. Cái píc này chẳng hại bao nhà đầu tư vĩ đại đó sao?
Nhẹ nhàng như thế này thì có phải ta vẫn vui không nhỉ. Cả cái diễn đàn toàn thấy khen nhau nhưng vài K bán là đỏ không thấy … Cuối tuần vui vé cụ nhé.
1 Likes
Sao chưa có giá 7 thế bác TungNLM ơi??? Làm em đợi mãi.
2 Likes
Nói rồi mà, 9.x nhé;
8 thì cắt 7 mua lại
1 Likes
3 Likes
Itc có vốn nhà nước nè
2 Likes
ITC có vốn NN chiếm khoảng 19,2% và thuộc diện ngành nghề được ưu tiên Thoái vốn NN. Hiện lính vực này đang khởi động lại, triển khai nhanh và quyết liệt Chúng ta chờ xem!
3 Likes
Như thể bơm tin tốt.
Itc có gì tệ mà cổ đông không biết phải không nhỉ! Kết quả kinh doanh tích cực, pháp lý dự án trọng điểm ngon và đã khởi công, dự án với giá vốn thấp, bán chơi chơi cũng lãi. Cơ mà tại sao giá cổ phiếu còn thấp hơn cả thời trước.
Ôi 11.2 bao giờ được về bờ
2 Likes
Kiểu phong cách này là còn ép chán đến khi có dòng tiền đóng góp từ BĐS thực sự. Dài hạn ăn chắc.
Đọc các bài viết trước đây cũng nói dài hạn, cũng nói chỉ cần tháo gỡ pháp lý nhưng xem ra là dài cổ. Mơ 11.2 để thoát mà còn thấy khó
1 Likes
Mong rằng không “đánh trống bỏ dùi” như những lần trước, lần này thấy đề cập thời hạn cụ thể như các ông lớn phải xong Kế hoạch cơ cấu trước 12/8; số còn lại là trước 31/8/2026. Các Tổng công ty hoạt động thương mại thuần túy như xây dựng, giao thông, bất động sản… sẽ được thoái hết vốn Nhà nước.
2 Likes
12/8 là đơn vị chủ quản trình, 31/8 là cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Đối với ITC, cấp có thẩm quyền phê duyệt là UBND t/p HCM.
Theo Quyết định 40/2026/QĐ-TTg, các khoản đầu tư ngoài ngành hoặc khoản góp vốn dưới 35% tại các doanh nghiệp bất động sản thương mại bắt buộc phải được sắp xếp vào danh mục thoái sạch toàn bộ 100% phần vốn góp trong giai đoạn 2026–2030. Theo Nghị định số 57/2026/NĐ-CP, khi xác định giá khởi điểm để thoái vốn nhà nước tại công ty cổ phần có tài sản bất động sản, cơ quan thẩm định giá không được dùng thị giá cổ phiếu trên sàn nếu thị giá đó thấp hơn Giá trị tài sản ròng (NAV). Đơn vị tư vấn phải thẩm định lại toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản hữu hình theo giá thị trường tại thời điểm định giá.
5 Likes
Kèo này hay rồi. RNav của ITC hiện tại cao hơn gấp đôi thị giá, buộc phải đưa lên để thoái vốn.
5 Likes
Tại khoản c điểm 2 Điều 4 QĐ cũng đã nêu rõ:
ITC, hay Tổng Cty Địa ốc Sài Gòn (cty Mẹ) là các doanh nghiệp kinh doanh BĐS thuần túy, không thuộc danh mục ngành, lĩnh vực then chốt mà Nhà nước cần nắm giữ chi phối, nên không thuộc Tiêu chí phân loại quy định theo Quyết định này. (https://datafiles.chinhphu.vn/cpp/files/vbpq/2026/8/40_2026_qd-ttg_05082026-signed.signed.pdf ).
3 Likes
hay đây, mấy hôm nay thấy ồn ào vụ này
4 Likes
Có bán đc cao hơn 11.2 trong tháng 8 không nhỉ
cụ vẫn loanh quanh xanh đỏ, chỉ béo mấy anh lái thôi, nó chỉ sợ mấy cụ ngồi im ấy
Bảng điện vốn xanh đỏ mà. Sợ ngồi im cũng có thể nhưng thích xanh chín chắc luôn. Yêu nhiều thì ốm mà ôm nhiều thì yếu
1 Likes
Theo Luật số 68/2025/QH15 về quản lý và đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp, khi một Doanh nghiệp Nhà nước (DNNN) như RESCO lập phương án tái cơ cấu hoặc cổ phần hóa, họ bắt buộc phải thực hiện rà soát và phân loại danh mục đầu tư.
- Xóa bỏ đầu tư chéo/ngoài ngành: Các khoản góp vốn, liên kết tại doanh nghiệp thuộc lĩnh vực BĐS thương mại (không thuộc nhóm dịch vụ công ích hay hạ tầng kỹ thuật quốc gia chi phối) không được phép giữ lại trong cấu phần tài sản chuyển tiếp. [1]
-
Bắt buộc phải thu hồi: Doanh nghiệp bắt buộc phải lập phương án thu hồi vốn (thoái vốn) riêng cho cấu phần này trước khi Hội đồng định giá tiến hành chốt số liệu kế toán để xác định giá trị doanh nghiệp của RESCO Mẹ. [1]
Bắt buộc thẩm định NAV độc lập: Đối với phần vốn của DNNN đầu tư tại các công ty cổ phần, công ty liên kết, quy trình xác định giá khởi điểm chuyển nhượng phải thông qua thẩm định giá tài sản ròng (NAV). [1, 2]
Tính đúng, tính đủ: Tổ chức thẩm định giá độc lập bắt buộc phải đánh giá lại giá trị các quyền sử dụng đất, dự án BĐS ngầm của ITC theo giá thị trường thời điểm hiện tại. Việc gộp chung không bóc tách sẽ làm “lu mờ” thặng dư địa ốc của ITC, tạo kẽ hở gây thất thoát nghiêm trọng tài sản công. [1, 2]
4 Likes
Liệu có xong trước 2030 không bác