Rất nhanh nhé! Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã chỉ đạo!
"Các cơ quan, đơn vị phải quán triệt thực hiện với quyết tâm cao nhất, bảo đảm cắt giảm ít nhất 30% thời gian giải quyết thủ tục hành chính, 30% chi phí tuân thủ thủ tục hành chính, 30% điều kiện kinh doanh trong năm 2025 theo đúng tiến độ yêu cầu của Nghị quyết 66/NQ-CP. Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị chịu trách nhiệm trước Bộ trưởng về việc hoàn thành mục tiêu nhiệm vụ.
Bộ trưởng Trần Hồng Minh giao Cục trưởng Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng phối hợp với các cục, vụ liên quan khẩn trương xây dựng, đề xuất phương án sửa văn bản quy phạm pháp luật (nghiên cứu, đề xuất sửa văn bản quy phạm pháp luật theo trình tự, thủ tục rút gọn) và gửi Vụ Pháp chế tổng hợp trước ngày 3/6/2025 để thực hiện ngay việc cắt giảm, đơn giản hóa một số thủ tục hành chính.
Cụ thể là cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 hoặc các công trình thuộc khu vực đã phê duyệt thiết kế đô thị. Cùng đó, cắt giảm đối tượng phải thực hiện thủ tục thẩm định dự án, thiết kế tại cơ quan chuyên môn về xây dựng"
2 Likes
Cụ nghe lại đoạn clip Chủ tịch trả lời, ko phải 8 block, mà hơn chục.
1 Likes
Dự án Terra cũng còn rất nhiều tài sản bác ah. Ngoài block D2 chung cư đang xây thì còn 2 block văn phòng và 1 block khách sạn. Ở trung tâm tp Nhơn Trạch, mà đất Nhơn trạch và tương lai Nhơn trạch ntn thì chỉ cần Google Search xem vị trí địa lý của nó ntn là hiểu.
2 Likes
Tui có đoạn ghi âm ghe rõ về dự án này, cụ nào nén và up lên đây đc để a/e tham khảo thì gửi z alo tui gửi nhé
1 Likes
Tks bro, mình có nghe rồi. Cũng đã đọc các tài liệu nên đánh giá Terra cũng còn backlog lượng tài sản rất lớn. Đánh giá cao nhất ở vị trí trung tâm tp Nhơn Trạch.
2 Likes
Thôi cứ từ từ ae ah. Người khoe tài sản là dễ bị bọn cướp theo dõi dí dao lắm. Haha nên ae bé mồm với nhau là đc rồi.
Đúng rồi, tui chọn Sabinco là bước khởi đầu, là điều kiện để ITC gỡ vướng các dự án khác thôi; chứ thực chất với hơn 10 blok chung cư của Dự án Star village cũng rất khủng rùi!
3 Likes
Chỉ nói đơn giản rằng ITC 3-4 năm qua ít ai được ăn, vào rồi ra, trường phái TA FA 3-4 năm qua đều ko có ăn. Vấn đề nằm ở thời điểm, đến hôm nay mới là thời điểm. Cuộc đời cổ phiếu tốt xấu ntn phải theo thời cuộc, nhất là bất động sản. Rất nhiều ae hiện nay đang chờ ITC cho lên tàu, lượng cao thủ, thấp thủ… đang canh cướp hàng đông lắm. họ chưa kịp xoay vào ITC vừa rồi, nhưng ITC là vol nhỏ nên khó mua, thành ra họ trần chừ chờ đợi, nhưng càng đợi thì cổ càng lên xa hơn.
2 Likes
Dự án Star Villa với 10 lock chung cư thì ít nhất phải có 6.000 căn , chỉ cần 3 tỷ / căn đã có doanh thu 18.000 , giá đất cty mua có 8 triệu/m2 thì lợi nhuận khủng
2 Likes
Dự án này có lẽ chưa nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất.
1 Likes
có lẽ chưa. Mới gpmb bồi thường cho dân dc 9.2ha. Dự án hoàn toàn sạch xong nghĩa vụ tài chính có Sabinco và Terra. Star Village là gối đầu, chưa cần làm vội đâu.
1 Likes
nhìn CEO , DIG tăng đẹp quấ
1 Likes
Dòng đầu cơ thì tiền thoắt ẩn thoắt hiện.
Đu theo dể dính chưởng.
3 Likes
ITC hôm nay chỉnh đẹp quá! 
1 Likes
Bọn đó chỉ đánh nhanh thôi. Nên phân loại danh mục, nhóm đầu tư như ITC thì xác định lock đi. bọn dưới sân tàu chỉ đang nhăm nhe cướp tàu ae đấy. có chăng giữ ít vốn chơi lướt lát bọn khác cho bớt buồn, tỷ trọng phù hợp thôi.
2 Likes
ITC giờ nhỏ lẻ bán là chính
1 Likes
Bác Phikhonglo có cái phép tính “sơ đẳng nhất” về ITC là với 4k tỷ tiền chênh tiền sử dụng đất của Sabinco, cổ đông hưởng cái đó, thì ITC bét đã 35-40k rồi. Dù đó là bài tính chả khó bác @phikhonglo nhỉ? còn lợi nhuận dự án thì sao? các dự án khác thì sao?.. 1 thế hệ đang chờ ae nhả hàng, nói nhanh thế thôi.
3 Likes
Phiên nay là phiên hàng vol to phiên break 15 về, lái ITC đánh thế rất hợp lý.
2 Likes
Bình Dương sáp nhập về TPHCM thì giá Bất động sản sẽ còn tiếp tục tăng. Sabinco sang năm mở bán thì tuyệt vời. Lúc đó ITC chắc 3x rồi…
https://laodong.vn/bat-dong-san/day-nhanh-tien-do-boi-thuong-thu-hoi-dat-lam-2-du-an-giao-thong-lon-o-binh-duong-1517241.ldo
2 Likes
Xin phép trích bài đăng fb của 1 cổ đông ITC cho các bác tham khảo nè! Không biết phải bài viết của bác nào trong pic này ko.
"Hãy bắt đầu chơi trò đếm cua đơn giản như thế này thôi nhé:
Tại cuộc họp đhcđ vừa qua (có clip chia sẻ nội dung của phần chất vấn) thì những năm qua, cụ thể từ 2018 ban lãnh đạo (huy động cả tài sản cá nhân của nhà) oằn mình để đóng tiền thuế đất cho riêng dự án Sabinco là quanh 500tỷ rồi, nay đã nay đã xong nghĩa vụ về thuế đất của dự án này. Tổng giám đốc Thuận (chủ chính của doanh nghiệp) nói: nếu giờ phải đóng thuế đất hiện tại thì giá thuế đất khoảng 4000k-5000k tỷ. Lấy chênh lệch mức nhẹ nhất thì 4000k tỷ-500tỷ=3500k tỷ*65%(tỷ lệ nắm giữ)/96triệu cp lưu hành=23,7k/1 cp (quanh giá này). Riêng dự án theo như lời chủ tịch thì sẽ là bộ mặt kiểu mẫu của thành phố Thủ Dầu Một, tổng doanh thu riêng dự án này quanh 20k tỷ. Dự án này Sabinco nắm giữ tỷ lệ 65%.
Vốn hoá hiện tại quanh 1,5k tỷ
Vậy định giá nào cho ITC: 25k-30k-40k???Tương lai nếu ITC làm Sabinco thì sẽ:
1- tăng vốn? phát hành riêng lẻ? Mà từ trước đến nay ITC chưa từng làm phát hành riêng lẻ, huy động trái phiếu → sẽ có game tăng vốn/phrl?
2- cổ đồn nhà nước đang nắm 16% vốn sẽ Thoái vốn? → game thoái vốn
3- nếu làm Sabinco, Star Village Long Thới, Terra Flora thì lúc đó lợi nhuận lớn + lợi nhuận sau thuế từ khách sạn 120-150tỷ/năm —> chia cổ tức cực cao, giá quanh 15k/cp. Hiện tại còn hơn 400tỷ tiền chưa phần phối
4. Làm không hết việc từ giờ đến 2030
Bonus thêm:
1/ Khách sạn Lavela trứ danh ngay tại quận 1 với doanh thu từ 400-500tỷ mỗi năm, lợi nhuận gộp quanh 200-250tỷ/năm → định giá rẻ bán nhanh cũng 2000k-3000k tỷ
2/ Star Village Long Thới giai đoạn 2: quanh 10.2ha
3/ Terra Flora Nhơn Trạch
…"
1 Likes
