chim lợn nghe bác nói chắc khóc thét
Khi nào ITC có giá ngang SJS thì sẽ tách cổ thưởng. ae gom dần dần vùng này, mình nghĩ cơ hội x10 lần trong 5 năm tới.
ông nào đua trần cứ nằm trên đó mà chờ nhé
1 Likes
Bỗng 1 ngày đẹp trời, toàn bộ các vướng mắc chính của ITC bao năm qua được gõ bỏ. Chúc mừng các cụ đã cầm hàng. ITC h đã có hướng đi rõ ràng trong năm nay và các năm tới
Chào mừng bạn! ITC năm nay chỉ là bước khởi động, còn chưa chạy đà, chưa tăng tốc, chưa nước nút. Marathon 10km cơ. 2 hôm nữa vào SG hy vọng có time để ghé thăm LA LEVA “của tôi” - còn chưa thèm nhìn ngó gì tới Sabinco chứ chưa vội nhắc gì tệp 10 dự án khác. haizzz
1 Likes
Với các chuyển động như hiện tại, em đoán ITC sẽ gỡ được toàn bộ không riêng sabinco
3 Likes
Cứ từ từ sẽ nhừ hết bro ah. lịch sử chứng mình những dn bds có tài sản lớn thì đều ăn 10 lần cả. những case kinh điển như VEF, SJS… ở nhóm bđs là khách quan nhất. khi dn chưa triển khai dự án thì chê ỉ ôi, nhưng thực tế giá cổ tăng đều đều. đến khi có tin tức dự án thì thốc cho vài nhịp. tới khi triển khai, mở bán thì thốc cho vài nhịp nữa. tới khi book dần dần thì làm vài nhịp nữa. dn chia cổ tức lồi mồm cho cổ đông. nếu view 1 vài ngày thì không thể nhìn ra được. nhưng nếu view 1 chu kỳ thì thực tế sẽ không có cái gì lãi lớn hơn chúng nó. Với ITC, điểm bất hợp lý là giá cổ không tăng hoặc gọi là chỉ tăng rất nhẹ trong 1 thập kỳ qua, dù tài sản của doanh nghiệp thuộc loại siêu khủng. nén 1 thập kỷ đã lâu, thì bật phải mạnh mẽ, và chu kỳ 2025 - 2030 là thời kỳ cổ đông sẽ x10.
5 Likes
Giới Showbiz, đại gia Sài gòn hẳn quá quen thuộc ks LA VELA. Nhưng để lui tới ks với tư thế người chủ, tư thế ông chủ bà chủ, sang xịn mịn đẳng cấp thì bắt buộc phải thâu tóm ITC. Và ngược lại, em Luna Trương phó TGĐ ks show Tiktok catwalk rất đẳng cấp, nhưng nếu em không sở hữu ITC thì có ngày e cũng bị sa thải.
Phát biểu khiêm tốn dữ, không còn 11 nữa ah thánh.
1 Likes
Với tin này thì phiên mai cổ BDS tăng hay giảm? ITC có sàn không?
Còn riêng giá BDS trong tương lai theo mình sẽ tiếp tục tăng bù thuế nhé
Áp chính sách đầu cơ vào đầu tư hoặc xem đầu tư là thu nhập giản đơn thì chính ngừoi dân họ sẽ làm y như thế: “Cộng thêm phần thuế vào giá”!!!
Tin này ra lúc đầu giờ trưa mà ITC có bị gì đâu
1 Likes
Nếu comment ngắn ngọn nhất, thì mình hiểu thế này thôi bác: Bản chất luật thuế là ít nhiều sẽ có lợi hơn cho phía Nhà nước ( bên thu thuế ) thì phần thiệt hơn sẽ là 2 phe còn lại (bên bán và bên mua). Vấn đề là bên bán sẽ không chịu thiệt được mà đội vào giá, nên thực tế thuế là do bên mua chịu, và nó vắt từ bên mua này sang bên mua khác. Vậy câu chuyện cuối thực tế là giá bán bđs phải lên cao hơn. Trong khi đó, nếu nhìn tận cùng thì tiền thuế lại quay về xây dựng hạ tầng xã hội, bơm tiền tăng lương và kích cầu… nên lại đẩy giá trị địa tô chênh lệch lên cao hơn. Vậy tóm gọn thì phát triển bđs mà có sản phẩm thì sẽ vẫn ổn (nếu bán sản phẩm ra thì người mua chịu; và nếu giữ đc sản phẩm thì giá trị địa tô chênh cao hơn), cũng ko thiệt gì.
2 Likes
Dự thảo kiểu này thì có biến cũng chỉ đạp một vài phiên vì bản chất của nó không phải là hạn chế đầu cơ.
Không chỉ viêt nam có giá đất cao mà rất nhiều quốc gia cũng có giá đất chót vót nên bảo giá đất cao là do đầu cơ là không đúng
Đầu cơ là do xem đất đai là “hàng hóa đặc biệt” khác hẵn các nước khác, và hiện tại có rất nhiều chính sách “có liên quan” đang tạo cho xã hội một “tư duy” đầu cơ. Lấy ví dụ các dự án Khang Điền khi mở bán giá luôn cao hơn 150% sản phẩm cùng loại, chủ đầu tư đã cộng vào hàng loạt “chiết khấu”. Hoặc các sản phẩm Global City Q2 HCM mở bán đã có giá gấp 5 lần giá nhà đất cùng loại (không cùng hạ tầng). Đây chính là sự thao túng đẩy giá nhưng chủ đầu tư lại không hề nộp thuế tương ứng.
Trong tương lai 10-20 năm nữa giá nhà đất vẫn không ở trong tầm với của đa số người dân, trừ khi nhà nước có chính sách phát triển NOXH hoặc nhà cho thuê
Tuần trước mình có đi Sing thì 1 căn hộ 2 ngủ của nó là 4 triệu Đô Sing, tầm 80 tỷ VND. Nên giá của VN chưa là gì đâu bác.
Tại Cầu Giấy, Sun đang booking cho dự án Feliza Suites chỗ Phạm Hùng-HTM-Xuân Thủy dự kiến hơn 10 tỷ cho 1 căn 2 ngủ. Nhìn tổng quát thì, thực ra nước nào cũng vậy, quốc gia nào có xu hướng phát triển mạnh thì càng đắt đỏ.
Nhà ở xã hội cũ kỹ giờ cũng 60tr/ m:
Nhà ở xã hội đã qua sử dụng ở Hà Nội được ‘hét giá’ 60 triệu đồng/m2 | Báo điện tử Tiền Phong
Chung cư 300 triệu /m2:
BĐS giờ là kênh giữ tiền nên bảo giảm giá thì chỉ có tivi truyền thông nhà nước thôi bác.
Nếu nhìn xa hơn nữa, với chính sách dân số ở VN đang khuyến khích đẻ 3, hiện tại vn tầm 110tr dân, thì mình nghĩ VN có nhu cầu bđs ngày càng lớn nữa.
Nếu nhìn cục diện như vậy, càng thấy với 1.500 tỷ vốn hóa của ITC rẻ cỡ nào. Mà nói ko chém gió, ngay tại trên sàn ck, các tài khoản 100-500 tỷ rất nhiều bác ah.
4 Likes
Cứ chờ hết năm 2026 xem ITC lên được bao nhiêu.
1 Likes
3x
Có khi nào sẽ là 1 cuộc thâu tóm ITC của giới siêu giàu HCMC?
"Giới Showbiz, đại gia Sài gòn hẳn quá quen thuộc ks LA VELA. Nhưng để lui tới ks với tư thế người chủ, tư thế ông chủ bà chủ, sang xịn mịn đẳng cấp thì bắt buộc phải thâu tóm ITC. Và ngược lại, em Luna Trương phó TGĐ ks show Tiktok catwalk rất đẳng cấp, nhưng nếu em không sở hữu ITC thì có ngày e cũng bị sa thải."
1 Likes
Ae có lời cứ chốt, ngựa giá 12 thiệt đáng thương. 13.75 mãi đỉnh