Không đâu, mới phê duyệt QH1.500 mà. Cũng có thể phải điều chỉnh CTĐT nhưng nếu có thì khả năng liên quan đến thay đổi tổng mức, thay đổi diện tích gì đó…
1 Likes
Lãnh đạo cao nhất tp HCM đã chỉ đạo nhu thế này rồi thì theo tui không lâu nữa, trong tháng 9 này sẽ công bố các thủ tục đã hoàn tất để khởi công dự án Sabinco thôi. chúng ta cùng chờ xem!
1 Likes
Nhà đầu tư thích kiểu đua tím, chẳng lẽ là new style 
ITC chạy thì đua chả kịp, làm gì còn ai bán nữa.
Còn ta với nồng nàn! Hàng mua 16.5 ngày nào chả mấy đc chốt NHƯNG nhím k chốt đâu!
1 Likes
Cứ tịt thanh khoản, có xèng mua ăn cổ tức cũng hay ho
1 Likes
Chuẩn luôn e Nhím ! Đã mua cổ đầu tư giá trị thị trường chưa quan tâm ,định giá thấp là múc
giá này vùng gom đẹp. Vol nhỏ chưa tăng ngay, nhưng phe bán cũng đã hết cổ, ae đầu tư nhặt dần dần tích sản.
16.5 của Nhím hả? cho bay đê.
1 Likes
AE có muốn cho bay 16.5 không để mình góp sức?
tình hình này giấy phép không biết bao giờ có , ôm 10K đói meo râu
Mục tiêu ngắn trong tay là 3x, đường đi giá bền chặt, nhỏ lẻ đã out, tàu cạn & hàng đã đi đâu thì chịu. Ai chửi cứ chửi, kệ…
1 Likes
NTL phi từ 14 lên 2x khi được gia hạn triển khai dự án chung cư Dịch Vọng. ITC nếu có giấy điều chỉnh gia hạn thời gian triển khai dự án thì giá cũng phi như NTL
1 Likes
Khác NTL nhiều lắm bro. NTL bản chất là đã hết đất hết dự án, và dự án bán xong là hết. ITC thì ngoài dự án bđs để bán sắp làm, thì sẽ còn 03 khách sạn và 02 tòa văn phòng.
3 Likes
BDS đoạn này tới cuối năm chắc vô đối.
ITC Đánh hay quá, chờ về 14 nào
AE fomo bọn nóng đang tạm lỗ 7-14% T0 ngay hôm nay, ví dụ chênh lệch CTS là 10%, nếu magin như thường lệ thì tạm lỗ 20%. SHS tương tự vậy…
ITC thì sao? Không giảm được nữa. giờ còn lại chỉ 2-3 ông lảm nhảm với nhau, chứng to hết hàng nhỏ lẻ rồi. Vì ai cũng chê yếu, mà yếu thì có mấy ai thèm mua đâu, toàn thấy đua cổ khỏe như CTS SHS… xong khoe lãi.
Cuối tháng 6.2025, Công ty đầu tư Sài Gòn - Bình Dương (chủ đầu tư dự án Sabinco, ITC chiếm 64.3%) tăng vốn từ 300 tỷ lên 1350 tỷ đồng. Với quy mô dự án Sabincon với 4 block chung cư 40 tầng, 1 block thương mại dịch vụ 30 tầng, nhà liền kề, biệt thự thì tổng đầu tư phải là 4000 tỷ trở lên, vốn chủ sở hữu tối thiểu phải là 30%*4000 tỷ = 1200 tỷ. Đó là lý do vì sao Sài Gòn - Bình Dương phải tăng vốn. Bước tiếp theo sẽ phải điều chỉnh chủ trương đầu tư của dự án. Sau khi có được phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư thì sẽ được tiến hành xây dựng luôn mà không cần phải xin phép. Vì mới tăng vốn vào tháng 6.2025, nên khả năng phải cuối 2025 mới xong phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư được. Xong cái phê duyệt này thì không còn giá 3x
2 Likes
ITC đang có rất nhiều sổ đỏ đất ở lâu dài được ghi nhận giá trị sổ sách khá rẻ mạt
- Trụ sở Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Đa Kao, Quận 1: 447m2 + 85m2 = 532 m2
- Đất ở Lý Chính Thắng quận 3: 976m2
- Đất ở An Phú, thành phố Thủ Đức: 9632 m2.
Giá trị sổ sách có 243 tỷ. Các lô đất này nếu tính theo giá thị trường chắc không dưới 1000 tỷ. Riêng cái lô 9632m2 ở An Phú, Thủ Đức có thể xây được 2 block chung cư
1 Likes
Bro đọc kỹ bctc hợp nhất quý 2-2025 sẽ thấy cty sở hữu khá nhiều mảnh đất quy mô 9.000-10.000m, ngoài các dự án trọng điểm mọi người hay nhắc tới, và chủ yếu đang đc dùng thế chấp. Lưu ý các mảnh trên 3.000m đều làm chung cư cao tầng đc. các mảnh nhỏ này đều có sổ đỏ do cty sở hữu, cty muốn triển khai khi nào thôi.
Ví dụ, ngoài mảnh tại An Phú 9632m bro nói, thì mảnh tại Phước Long cũng trên 10.000m. 2 mảnh này đều có thể làm 2 toà chung cư mỗi mảnh.
1 Likes
Ai giờ cũng rõ rồi. Phần còn lại là kiên nhẫn chờ đến lượt.
3 Likes