Mới ra tết vài ngày mà sam công bố lấy hàng nghìn héc đất và cả 1 cảng to nhất miền trung quảng trị, rẻ không xúc tím lại đua ?
—-
Sam quá nhiều tài sản và bđs ngon vùng trũng ae xúc là giàu
Bất động sản công nghiệp của SAM:
Dự án KCN Nhân Cơ 2 .SAM HOLDINGS (SAM) thành lập pháp nhân mới với vốn điều lệ 250 tỷ đồng để triển khai Khu công nghiệp Nhân Cơ 2 với diện dịch 400 ha:
(ĐTCK) Công ty cổ phần SAM HOLDINGS (Mã chứng khoán: SAM – sàn HOSE) thành lập pháp nhân mới.
Khu Công nghiệp Vạn Lương (200ha) do Sam Holding và Stavian GFS Land:
Khu Công nghiệp Ninh Tịnh (600ha): ( Sam Holding , Cty Tuấn Dung, Bamboo Việt Thành, Stavian, Millennium)
Dự án KCN Gia Bình Bắc Ninh có bóng dáng Capella group:
(VNF) - Công ty TNHH MTV đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Bắc Ninh, một doanh nghiệp khá non trẻ và “ngủ đông” suốt từ khi thành lập, bất ngờ là chủ đầu tư dự án trị giá 2.500 tỷ đồng đang thu hút rất nhiều sự quan tâm…
Sam - Phía sau câu chuyện chưa biết Gần đây Cp SAM tăng phi mã và trở thành hiện tượng nhưng còn nhiều điều phía sau mà số người biết hoặc nhớ không nhiều? Tôi không định nói về thời tiền sử khi Sam là 1 trong những Cp niêm yết đầu tiên của hsx và là con cưng nhất của Vnpt - Tct Bưu chính viễn thông sau này là Ttd vnpt. May lắm mn chỉ còn nhớ vụ thoái vốn của Vnpt đình đám 1 thời để thực sự thành ct cp thay vì thuộc vnpt. Thời a Trc chính thức nắm vnpt cùng Wss cầm deal. Gd này cùng với sự èo uột của ttck và nền kt nói chung Sam dần mất đi nhiều hào quang thời chưa ny và trở thành cp rất tầm thường và chút DA Bđs chung vốn với Qcg và tự có vài dự án nhỏ trong công ty con Sam land. Mảng cáp và đt cũng mai một vì sự bão hoà và lạc hậu của ĐT hữu tuyến nên cty con Sx cáp cũng yếu dần chứ ko còn lừng lẫy 1 thời hồi những năm 1990. Sam bắt đầu buộc phải chuyển hướng sang cty đầu tư tài chính và thay cả chủ tịch lẫn Ceo. Ceo ban đầu dc thuê về là a V shark bạn tôi vốn là con người vô cùng thông minh và nhiều mưu mẹo. Nhưng 2 hổ ko thể 1 rừng khi rừng này còn có 1 sư tử là Ct Vie cũng là 1 Doanh nhân rất dị trên thương trường. a Vie sau 1 thời gian quyết định thôi ko ttuê a Vư và chính thức nắm toàn bộ Sam đồng thời mua cty Ck Nsi và tự làm hết thay vì hợp tác với Wss. Sam nổi danh với những vụ thâu tóm Dvn, DSW, TH1, Vnp…đầu tư tài chính mua lớn Cp Sjs, Dxg… Về cơ bản các khoản đttc của Sam có hiệu quả. Tuy nhiên các DA bđs lại chỉ ở mức TB trong khi ts lớn nhất vẫn là sân golf Tuyền Lâm dùng làm ts bđ cho hầu hết các hđ vì số cp trong danh mục của Sam đều có dùng repo. Về cơ bản cho đến trước năm 2020 mọi hđ của Sam ko quá nổi bật và thị giá phản ánh đúng kqkd của Dn. Sam đã định dồn sức cho cty con Sam land là cty tốt nhất lên sàn với mã Sld nhưng cuối cùng PA này a Vie huỷ. Thiếu vốn để thực hiện các vụ MA nên Sam đt Tc ở mức vừa phải và thực hiện việc tăng vốn theo kiểu phrl hơn 90tr cp giá 10. Theo bc việc pht này cho thấy họ ph thành công 93% và lượng cp khá lớn giá 10 đã đc chính thức bổ sung và đủ đk chan ra Tt. Câu chuyện hay bắt đầu từ đây. Trong gđ trước do cp chưa về và tt chưa ấm nên gió Đông chưa đủ. Lô cp này đc repo ở 1 số đầu với ls tốt và tỷ lệ cho repo cũng ổn do QH có tầm của chủ Dn. Phần còn lại nó ở đâu và mục đích gì thì ai trong nghề cũng đoán ra. Năm 21 tuy Covid nhưng trước dịch có sóng bđs mạnh bùng lên mạnh mẽ từ t12-T3 còn trên Ttck sóng Bds midcap bùng lên đúng vào lúc dịch covid4 vừa được ksoat. Sam có tiền và tăng cùng dòng bds dù như nt kqkd ko có gì nổi trội còn tsbđ vẫn vậy. Một số bên ko rõ vô tình hay hữu ý pr rất mạnh đồng thời lực mua kích cầu đẩy giá tốt đã làm giá Sam tăng 100% gt trong tg rất ngắn mà suốt 5 năm kể cả lúc Kd tốt nhất Sam cũng ko có được. Lô 90tr cp ph thành công gần hết đang repo và bán cho cđ kia giá 10 đột nhiên siêu ln và có giá vốn chỉ 10+ ls kia chắc sướng run. Có chan ra tt không thì chỉ có anh Vie biết!! Nđt đang tranh mua giá 20 chắc cũng vui vì chủ cầm 83tr giá 10 vừa về Tk trong năm đang " đồng hành". Ít nhất lúc này cũng chưa thông báo nhà có việc nên mưa ngày nào cứ mát ngày đó. Chúc mừng Sam và cđ Sam đã !
Theo tôi thì Sam là Công ty có tầm nhìn xa nhất. Sắp tới biến đổi khí hậu nước biển dâng, Jakarta, Bangkok còn ngập, người ta còn đang phải chuyển thủ đô thì mấy ông vùng trũng Sài Gòn chỉ có đua nhau lên Lâm Đồng mua nhà lánh nạn cho đời sau. Đất cao nguyên múc, đi trước thế giới.
Bất động sản dân sinh: Dự Án Long Tân Đồng Nai: Về cơ cấu sử dụng đất, đất ở qui mô gần 30 ha (biệt thực song lập gần 3 ha, nhà ở liên kế 18,3 ha, chung cư kết hợp thương mại 1,1 ha, nhà ở xã hội 5,6 ha); đất công trình công cộng hơn 3 ha; đất thương mại dịch vụ 8.172 m2; đất công viên cây xanh 6,6 ha; đất giao thông 16,5 ha,… Duyệt điều chỉnh qui hoạch khu dân cư hơn 55 ha của Samland tại Đồng Nai | Việt Nam Mới
Bất động sản công nghiệp của SAM:
Dự án KCN Nhân Cơ 2 .SAM HOLDINGS (SAM) thành lập pháp nhân mới với vốn điều lệ 250 tỷ đồng để triển khai Khu công nghiệp Nhân Cơ 2 với diện dịch 400 ha:
Khu Công nghiệp Vạn Lương (200ha) do Sam Holding và Stavian GFS Land:
Khu Công nghiệp Ninh Tịnh (600ha): ( Sam Holding , Cty Tuấn Dung, Bamboo Việt Thành, Stavian, Millennium)
Dự án KCN Gia Bình Bắc Ninh có bóng dáng Capella group:
SAM tài sản toàn đất vàng, dự án bất động sản, BĐS khu công nghiệp nhiều, chưa kể mảng đầu tư tài chính cũng rất hiệu quả, tiêm lực tài chính mạnh. Tốc độ làm dự án nhanh và quyết liệt, thể hiện qua 55 ha nhơn trạch hầu như đã xong giải phóng mặt bằng, nhanh hơn DIG, Thương vụ SAM mua 36% vốn điều lệ của công ty Công ty Cổ phần liên doanh cảng quốc tế Mỹ Thủy chỉ mất 2 ngày đã hoàn thành thu mua, hay như dự án tăm thăng 2 cũng vậy.
Quỹ đất buplic mới chỉ là tảng băng nỗi, còn nhiều dự án khủng nữa. Giá này quá rẻ so với khối tài sản khổng lồ và mặt bằng giá của các công ty bất động sản. Không mua tích sản thì phí.
Pht cũng tốt thôi, cổ đông ôm 10 mấy năm rồi cũng phải cho người ta ăn gì chứ, 200% ôm 10 năm thì 20%/năm cũng ko phải gì ghê gớm. Ct đầy dự án cần vốn thì phát hành thêm chứ có phải in giấy vẽ dự án để úp bô đâu.
