Tối qua hội anh em ngồi ăn khuya chào đón thằng em vừa du học về, nó hào hứng kể chuyện sắp cưới vợ, muốn tìm mua một hộ dưới Bình Dương để “an cư lập nghiệp”. Nhưng mà nó còn lăn tăn, bảo: “Anh thấy Bình Dương sao anh nhỉ? Liệu có phát triển mạnh không, hạ tầng thế nào? Em sợ mua xong lại hớ!”. Nghe xong, mình vỗ vai nó, cười: “Chú ■■■ yên tâm, Bình Dương giờ là mảnh đất vàng đấy, sắp vào HCM nữa. Vì sao á? Để anh nói chú ■■■ nghe”
Sáp nhập để thành siêu đô thị
Hôm 12/04/2025 vừa rồi, Trung ương đã chính thức công bố sáp nhập TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, tạo nên một siêu đô thị tầm cỡ châu Á. Nghe thì to tát, nhưng nghĩ đơn giản thế này: sáp nhập là cánh cửa mở ra cả một bầu trời cơ hội. Giao thông, kinh tế, việc làm – mọi thứ ở Bình Dương sẽ “hòa nhịp” với TP.HCM, tạo động lực bứt phá mạnh mẽ. Ví dụ, tuyến metro nối Dĩ An với quận 1 đang được đẩy nhanh, dự kiến chỉ 20 phút là tới nơi, nhanh như đi từ quận 7 qua quận 3. Hàng hóa từ cảng Cái Mép - Thị Vải qua Bình Dương cũng thuận hơn nhờ cao tốc mới, giúp dân làm ăn dễ dàng. Nhìn Singapore hay Thâm Quyến mà xem, khi các thành phố lớn liên kết, giá trị BĐS tăng vọt – như khu Orchard ở Singapore, giá đất tăng gấp 3 lần sau 10 năm hợp nhất vùng. Với Bình Dương, mua nhà bây giờ là đón đầu tương lai, vừa tiện sống, vừa lời lớn nếu bán lại vì thực tế giá BĐS trung bình tại đây còn thấp và nhiều dư địa tăng giá cho các năm sau.
Bình Dương – Nơi đón đầu những con sóng lớn
Nói về Bình Dương, giờ nó chẳng còn là “xứ tỉnh lẻ” đâu mà đang dần chuyển mình thành siêu đô thị chứ chẳng đùa. Chỉ riêng năm 2024 vừa rồi, tỉnh này hút hơn 2,2 tỷ USD vốn FDI, lọt top 3 cả nước, khu công nghiệp như VSIP, Becamex đông vui như hội. Dân kỹ sư, chuyên gia kéo đến làm việc, nhu cầu nhà cửa thực tế tăng cao – đúng kiểu nhà em đang tính mua để ở hoặc cho thuê. Hạ tầng thì ổn áp, đường xá rộng rãi, đi trên Quốc lộ 13, Vành đai 3 thấy thích mắt. Nghe đâu, sắp tới còn có cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một. Tuyến metro nối Dĩ An với Sài Gòn thì đang rục rịch, mai mốt đi quận 1 chắc nhanh như đi chợ gần nhà, chưa tới 20 phút. Tiện ích thì cũng đầy đủ, không thua kém gì trung tâm
-
Trường học: Có trường quốc tế ngay gần, đưa con đi học tiện, không phải chen chúc xa xôi.
-
Bệnh viện: Hạnh Phúc, Columbia Asia ở đó, khám chữa bệnh yên tâm cho cả nhà.
-
Mua sắm: Aeon, Vincom gần nhà, cuối tuần dẫn vợ con đi dạo, ăn uống thoải mái.
-
Tiện lợi: WinMart, Circle K đầy ra, cần gì bước vài bước là có.
Bình Dương giờ là chỗ lý tưởng để các cặp đôi vợ chồng bắt đầu cuộc sống mới, vừa hiện đại, vừa gần Sài Gòn mà giá nhà còn dễ chịu.
Từ dự án đang rầm rộ gần đây là The Gió Riverside và những dự án đáng để mắt ở Bình Dương sắp tới
Để dễ hình dung hơn, cứ nhìn thử dự án The Gió Riverside của An Gia (HSX: AGG). Một dự án rất hợp với các đôi vợ chồng trẻ nhưng chưa có quá dư giả tài chính. Chỗ này nằm ngay đường DT16, gần tuyến metro Dĩ An – Sài Gòn, đi lại tiện lắm. Nhà thì công viên mát mẻ cho con chơi, hồ bơi để vợ chồng thư giãn, siêu thị mini với trường mầm non ngay cạnh – sáng đưa con đi học, chiều ghé mua đồ về nấu cơm, tiện khỏi bàn. Giá cũng vừa tầm, mua để ở ổn mà để dành vài năm bán lại chắc cũng lời, nên nhiều bạn trẻ anh quen đang nhắm tới.
Ngoài The Gió ra, sắp tới cũng có rất nhiều dự án tiềm năng như: bên Phát Đạt (HSX: PDR) có Thuận An 1&2, nghe đâu cả ngàn căn hộ, làm đẹp, pháp lý rõ ràng – kiểu nhà đúng gu vợ chồng mới cưới. Hay dự án Opal City của Đất Xanh (HSX:DXG) ở Thuận An, sát khu công nghiệp, tiện cho đi làm. LDG Sky ở Dĩ An cũng được, giá vừa túi tiền, tiện ích đủ dùng. Còn Charm City ở Dĩ An thì hay ho, có hẳn Vincom ngay trong khu, cuối tuần dẫn con đi ăn uống, xem phim thoải mái.
Kết lại chút tâm sự
Nghe phân tích xong, thằng em mình gật gù, hết lo lắng mà còn hào hứng bảo Bình Dương đúng là chỗ lý tưởng để bắt đầu cuộc sống gia đình. Nó còn trầm trồ: “Mới đi xa có vài năm mà Việt Nam mình phát triển kinh thật!”. Sang tuần, nó rủ mình dẫn đi xem mấy căn hộ để chuẩn bị cho hành trình mới. Mà nói tới Bình Dương, anh em thấy sao? Riêng mình thì nghĩ, với đà phát triển này, mấy công ty bất động sản niêm yết trên sàn như An Gia (AGG) với dự án The Gió Riverside, Phát Đạt (PDR) với Thuận An 1&2, hay Đất Xanh (DXG) với Opal City chắc chắn sẽ hưởng lợi lớn. AGG thì mạnh về căn hộ vừa túi tiền, PDR thì quỹ đất rộng, dự án quy mô, còn DXG với Opal City ở Thuận An thì nhắm tới phân khúc hiện đại, gần khu công nghiệp, tiện cho vợ chồng trẻ đi làm. Anh em có ý kiến gì về tương lai Bình Dương và mấy mã này không? Comment chia sẻ nhé!
. Lo cho bản thân còn chạy deadline mệt nghỉ, nói gì đến chuyện gánh thêm 1-2 người nữa. Nên đọc bài này thấy Bình Dương đúng là lựa chọn sáng giá luôn! Tiện ích thì đầy đủ, đi lại trung tâm TP.HCM cũng tiện, mà giá nhà còn dễ thở hơn nhiều. Giờ thêm vụ sáp nhập thành siêu đô thị nữa thì quả là ngon cơm, mình đang tính đến chuyện đầu tư một căn ở đây sớm trước khi nó lại lên giá. Để lâu quá vợ ẻm chạy mất lại khổ!!