SCR cổ đất này có gì:
Công ty Cổ phần Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín (SCR) được thành lập năm 2004. Lĩnh vực kinh doanh chính của Công ty bao gồm dịch vụ môi giới bất động sản, hợp tác, đầu tư và phát triển các dự án bất động sản. Hiện nay Công ty đã trở thành chủ đầu tư của nhiều dự án lớn với quy mô hàng ngàn tỷ đồng như Dự án Chung cư Hoà Bình (Quận Tân Phú), Dự án Căn hộ Phú Lợi 1 (Quận 8), Dự án Cao ốc văn phòng Sacomreal – Generalimex (Quận 1), Dự án Khu căn hộ cao cấp Belleza (Quận 7). Trong thời gian tới Sacomreal sẽ tiếp tục triển khai các dự án bất động sản với chất lượng môi trường sống cao cùng những tiện ích công cộng như: công viên, trường học, khu trung tâm thương mại…SCR được niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) từ năm 2016. Lĩnh vực kinh doanh:
Đầu tư kinh doanh bất động sản;
Kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản;
Kinh doanh vật liệu xây dựng;
Cho thuê văn phòng;
Lợi thế cạnh tranh:
Đầu tư kinh doanh bất động sản: Trong những năm qua, Công ty đã thực hiện hợp tác đầu tư và làm chủ đầu tư một số dự án như Dự án Chung cư Hòa Bình, Dự án Cao ốc văn phòng TTC Land – Generalimex (Quận 1), Dự án Khu căn hộ cao cấp Belleza (Quận 7), Dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng. Ngoài ra, Công ty còn kinh doanh cho thuê văn phòng, trung tâm thương mại và dịch vụ.
Môi giới bất động sản: Tháng 7/2008, Công ty TNHH MTV kinh doanh Dịch vụ Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land – S) ra đời. TTC Land-S đã nhanh chóng phát triển và chiếm lĩnh thị trường bất động sản trong nước với hàng loạt các dự án tiếp thị và phân phối thành công tại Thành phố Hồ Chí Minh như: Cao ốc An Phú – An Khánh, Chung cư cao cấp Chánh Hưng, Khu căn hộ Bình Phú, Dự án H2, Him Lam Riverside, Orient Apartment, Cao ốc An Khang, Dự án Thịnh Vượng, New Sài Gòn, Chung cư Phú Lợi 1, Căn hộ Kim Tâm Hải, Căn hộ Phố Đông Hoa Sen, Căn hộ cao cấp Belleza…Bên cạnh đó TTC Land-S còn tiếp thị và phân phối cho các dự án tại khắp các tỉnh thành trong cả nước như: Khu dân cư Mỹ Phước 3 – Bình Dương, Khu dân cư Long Thọ, Khu dân cư Long Tân - Nhơn Trạch, Khu dân cư Thái Lâm - Đà Lạt, Khu biệt thự trong sân Golf ven biển SEALINKS – Phan Thiết, Khu biệt thự Fusion Alya Hội An – Quảng Nam, Casallé Hills – Bình Thuận, Khu đô thị mới Phước An – Đồng Nai, Acenza Villas.
• Dịch vụ khác: Bên cạnh đó, SCR kinh doanh vật liệu xây dựng và các dịch vụ liên quan khác như Quảng cáo bất động sản, pháp lý nhà đất, tư vấn thiết kế, quản lý bất động sản đầu tư, đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu dân cư.
Triển vọng kinh doanh:
Các hiệp định kinh tế tự do được ký kết trong thời gian gần đây sẽ tạo tiền đề cho nguồn vốn FDI đổ mạnh vào Việt Nam. Tốc độ đô thị hóa nhanh kéo theo nhu cầu xây dựng sẽ tăng cao trong thời gian tới. Bên cạnh đó, chính phủ có thêm những chính sách góp phần làm minh bạch hóa thị trường bất động sản và thu hút thêm các nhà đầu tư.
Theo tổ chức BMI, Ngành Xây Dựng Việt Nam dự báo sẽ tăng trưởng trong giai đoạn tới. Bên cạnh đó, dòng vốn đầu tư FDI dồi dào và sự hồi phục của nền kinh tế cũng được kỳ vọng sẽ thúc đẩy việc xây dựng các công trình nhà ở, nhà xưởng và kho bãi trên cả nước. Các yêu tố này đều tác động tích cực đối với bất động sản Việt Nam.
Định giá:
Mua quanh 21±
Target price: 38 ( trung hạn )
Đấy là định hướng tương lai của SCR, còn triển khai thì phải được ĐHCĐ thông qua (gần như là 99%), rồi xây dựng hạ tầng, máy móc…Nói chung đã liên quan đến năng lượng sạch điện gió, điện mặt trời…thì chi phí đầu tư ban đầu rất lớn và mất thời gian, tuy nhiên đấy là tương lai không thể chối bỏ, SCR muốn phát triển bền vững thì BĐS thôi là chưa đủ.
Vị trí: Số 9 đường Tản Đà, Phường 10, Quận 5, TP.HCM.
Chủ đầu tư: TTC Land.
Diện tích khuôn viên: 5.077,3m2.
Quy mô: 3 tháp cao 29 – 35 tầng nổi và 3 tầng hầm.
Tầng 1 – 5 là khu trung tâm thương mại.
Tầng 6 – 34 là khu căn hộ.
Tầng 35 là các căn penthouse.
Mật độ xây dựng: khối đế chiếm 53,5% và khối tháp là 33%.
Tổng số căn hộ: 400 căn.
Diện tích căn hộ: từ diện tích từ 44 – 107m2. Cụ thể:
Căn 1 phòng ngủ rộng khoảng 44 – 53m2.
Căn 2 phòng ngủ dao động từ 61 – 80m2.
Căn phòng ngủ là 87 – 107m2.
Vị trí dự án Charmington Dragonic
Dự án Charmington Dragonic tọa lạc tại số 9 đường Tản Đà, Phường 10, Quận 5, TP.HCM. Nằm ngay vị trí trung tâm Quận 5 với 3 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, Tản Đà, Hải Thượng Lãng Ông và 1 mặt sông, đoạn Kênh Tàu Hủ. Cư dân sinh sống tại Charmington Dragonic có thể kết nối đến Quận1, Quận 3, Quận 10 thông qua tuyến đường Nguyễn Văn Cừ, Đại lộ Đông Tây, đường Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, An Dương Vương,…
