Các anh em bán mải bán miết mà đếch biết rằng vùng giá 16~18 này, Vốn hoá của SCR đã chạm vào vốn điều lệ rồi. Đầu tư chứng khoán cho sang mồm với bạn bè à.
SCR vừa ra BCTC hoàn thành kế hoạch cả năm lãi 250 tỷ. Vả vào mồm mấy con bò học dốt mà bảo SCR ảo, lùa gà, quay tay,…
Xin thưa với các anh em SCR có:
- Quỹ đất vùng ven Sài Gòn như Long An + Đồng Nai tầm 100ha (thương phẩm 30% = 30ha thổ cư), Giá đất hiện tại quanh đây tầm 50tr/m2. Tôi tính rẻ là 40tr thôi. Thì cân vo cờ vồ chỗ này bạn cũng đã X2 tài khoản (12k tỷ)
⁃ Bạn được nhận thêm: 10,5ha (Quận 7), 1,6ha(Quận 4)
⁃ Bạn bị ép nhận thêm nữa: 1,5ha (Quận Phú Nhuận), 1,3ha (Quận 7)
⁃ Bạn tiếp tục được khuyến mại: 0.5ha (Quận 5), 11,6ha (Quận 8 )
⁃ Không nhận nữa đâu nhưng vẫn bắt nhận thêm: 5,3ha( Quận Bình Chánh), 5,9ha (Quận Tân Phú)
⁃ Thôi anh nhận nữa đi cho em: 1,4ha tại Đà Nẵng
⁃ Nhiều quá rồi sợ sau này lồi mồm mất, những vẫn góp vốn 700tỷ giai đoạn 1, hợp tác triển khai: 290ha dự án Selavia (Phú Quốc)
- 2.500.000 m2 (sở hữu 24,9% Khu Công Nghiệp Thành Thành Công) đất khu công nghiệp. Đơn giá cho thuê rẻ nhất hiện nay tại Long An và Bình Dương là 50$/m2/năm. Dự kiến sẽ thâu tóm thêm vào các năm sau để hạch toán lợi nhuận.
- 45.000 m2 sàn thương mại cho thuê, Tiếp tục gia tăng sau khi hoàn thành xong Tamashi Đà Nẵng và Charmington Tân Sơn Nhất. Dự kiến diện tích sàn thương mại sẽ lên tới 100.000 m2. Với Đơn giá cho thuê tại trung tâm SG là 1.000.000đ/mét/tháng. Đến 2025 doanh thu đều đặn từ mảng cho thuê sàn thương mại là 1000 tỷ/năm.
- Sắp công bố thêm quỹ đất đã MA tại Long An, Đồng Nai, Vũng Tàu, Quảng Ninh, Đà Nẵng và Phú Quốc
6 Likes
Đánh một con lô, được thì bạn ăn 4 lần mà lỗ thì bạn mất trắng. Xã hội họ vẫn chấp nhận. Bây giờ bạn có một cơ hội còn tốt hơn như thế. Lỗ bạn vẫn thu hồi được 90% vốn. Mà được thì bạn ăn 4 lần. Bán sớm làm chi rồi lại chổng đít đua
Trận này chết bỏ chứ quyết k bán scr sau con cháu nó trách
Tôi k chê SCR đâu nhưng mà có thể cổ phiếu sẽ chiết khấu khá sâu nữa
SCR giá này gần bằng mẹ nó vốn điều lệ. Anh em đi đầu tư chứng khoán là gọi cho sang mồm thôi à
nghĩa là sao bác, xin bác cụ thể và chi tiết hơn cho anh em được rõ
em cũng nghĩ là đáy rồi. Cheer!
1 Likes
Tôi mua cổ đất là vì tài sản của nó, chứ ko vì doanh thu lợi nhuận, OK?
chả cần làm dự án vội, đất càng ủ lâu, mình càng giàu. 10 năm sau làm rồi book ln cho sướng nhể. Đất nhà tôi là đất vàng, Bán đắt sợ thiên hạ không có tiền, chứ đếch sợ ế
SCR đã có kế hoạch tái cấu trúc đến 2025: doanh thu, lợi nhuận và vốn hoá gấp 5 lần hiện tại. Thôi thì mua giá này 4 năm ăn 5 lần vậy, chưa kể cung tiền, lạm phát, MA thêm quỹ đất và tăng trưởng của SCR… Trên sàn có mã cổ đất nào mà vừa rẻ, có lộ trình rõ ràng, dự án đã lên kế hoạch, quỹ đất đủ dùng để triển khai trong tương lai, để X5 tài khoản, thì anh em gợi ý giùm với?
1 Likes
SCR cân sắt vụn ra bán cũng lãi lồi mồm rồi đó. Làm gì có cửa thua. Với quỹ đất hiện tại + tốc độ M&A thì SCR sẽ đạt lợi nhuận 1500tỷ/năm trong 5 năm tới là khả thi.
- Hơn 30ha đất vàng nội đô Sài Gòn chưa khai thác
- Hơn 100ha đất khu dân cư vùng ven Sài Gòn như Long An, Đồng Nai, Tây Ninh
- 290ha đất Phú Quốc tại dự án Vịnh Đầm
- 2.500.000 m2 (sở hữu 24,9% Khu Công Nghiệp Thành Thành Công) đất khu công nghiệp. Đơn giá cho thuê rẻ nhất hiện nay tại Tây Ninh, Long An và Bình Dương là 50$/m2/năm. Dự kiến sẽ thâu tóm thêm vào các năm sau để hạch toán lợi nhuận.
- 45.000 m2 sàn thương mại cho thuê, Tiếp tục gia tăng sau khi hoàn thành xong Tamashi Đà Nẵng và Charmington Tân Sơn Nhất. Dự kiến diện tích sàn thương mại sẽ lên tới 100.000 m2. Với Đơn giá cho thuê tại trung tâm SG là 1.000.000đ/mét/tháng. Đến 2025 doanh thu đều đặn từ mảng cho thuê sàn thương mại là 1000 tỷ/năm.
- Sắp công bố thêm quỹ đất đã MA tại Long An, Đồng Nai, Vũng Tàu, Quảng Ninh, Đà Nẵng và Phú Quốc
Quý 1 triển khai Tamashi và gom thêm đất nền bên Thanh Đa. Quý 2 ký hợp đồng mua bán 99 căn shophouse của Salevia…Nhìn khoản mục Người mua trả tiền trước cao đột biến, mặc dù năm nay bàn giao Carillon 7 mà vẫn bảo bánh vẽ thì chịu. Bánh vẽ là đất hoang, đất chưa có quy hoạch, chưa xây dựng gì cả mà đắp chiếu cả chục năm, còn dân nó vẫn tin mà nạp tiền vào thì tự tin xuống tiền thôi. SCR không dưới 8x trong 2022.
1 Likes
Cụ Đặng Văn Thành sẽ tái cấu trúc SCR thành 1 tập đoàn BĐS số má đấy. Chiến lược đến 2025.
Ông Thành bỏ 1 đống tiền để mua SCR về và đang có định hướng chuyển dịch sang tập đoàn bất động sản hàng đầu khu vực phía Nam. Với sự hậu thuẫn tài chính và mối quan hệ chính trị của TTC, SCR sẽ là đầu tàu của tập đoàn này.
2 Likes
Tầm nhìn sẽ sánh ngang với Vinhomes, Novaland. Cứ yên tâm nhìn bác Thành làm.
ae cho mình hỏi đánh giá tương quan giữa scr và ceo thì mỗi bên mấy điểm theo thang điểm 10 (hoặc so sánh quỹ đất 2 bên). mình f0 chưa hiểu về phân tích dn nhiều
1 Likes
bạn phải nhìn vào vốn hoá nhé, CEO mình ko để ý, nhưng SCR thì tài sản khủng hơn vốn hoá rất nhiều và quỹ đất đủ dùng trong tương lai 5 năm tới
1 Likes
riêng 1,6ha ở dự án này cũng đã gấp đôi vốn hoá. SCR chỉ bán từ tầng 10 trở lên, bên dưới giữ lại cho thuê
https://ttcland.vn/vi/du-an/charmington-tan-son-nhat.html
1 Likes
