CẬP NHẬT KQKD QUÝ 1/2025
Năm 2025 đặt mục tiêu lợi nhuận tăng hơn 50% so với cùng kì, kế hoạch M&A mở rộng loạt quỹ đất.
TRIỂN VỌNG – ĐỘNG LỰC TĂNG TRƯỞNG 2025 -2026
-
Thị trường bất động sản 2025 khu vực phía nam bước vào giai đoạn ấm lên khi khu vực phía Bắc hạ nhiệt, dòng tiền đầu cơ BĐS sẽ dịch chuyển.
-
Việc sáp nhập Bình Dương với thành phố HCM sẽ giúp các doanh nghiệp BĐS có dự án tại đây hưởng lợi, trong đó có SCR. Trong tháng 12.2024, Bình Dương đã công bố bảng giá đất mới, trong đó, giá đất tại TP. Thuận An tăng đạt mức tăng khoảng gần 2 lần so với bảng giá cũ.
-
Thành phố Hồ Chí Minh vẫn trong tình trạng khan hiếm nguồn cung. Trong năm 2024, nguồn cung căn hộ tại đây chỉ đạt 5,050 căn (-40% YoY). Dự kiến năm 2025, số căn hộ đạt 9,000 căn (tăng gần 2 lần năm 2024 nhưng chỉ bằng ½ nguồn cung mới năm 2022).
MẢNG BÁN DỰ ÁN ĐI VÀO ĐIỂM RƠI LỢI NHUẬN
Dự án trọng điểm của doanh nghiệp trong năm 2025 là TTC Plaza Đà Nẵng sẽ khánh thành vào cuối năm 2025. Các khối đế thương mại, khách sạn, văn phòng, condotel… tại dự án này đã sẵn sàng khai thác. Hiện tại, Tập đoàn AEON Việt Nam ngày 26/9/2024 đã ký với TTC Land về việc cho thuê 4 tầng đế để triển khai AEON MALL Đà Nẵng.
- Bên cạnh đó, đầu năm 2025 TTC Land đã M&A thành công dự án Cù Lao Tân Vạn (Centrial Island). Dự án quy mô lên đến 48ha tại Đồng Nai, đã đầy đủ pháp lý. Với vị trí trên sông Đồng Nai và cơ sở hạ tầng được đầu tư và nâng cấp sẽ là chất xúc tác cho BĐS tăng giá ở Đồng Nai.
Sau khi hoàn thiện thủ tục nộp tiền trúng đấu giá xong trong Quý 1/2025 theo luật định thì TTC Land hoàn toàn đủ cơ sở pháp lý để mở bán khối thấp tầng ngay trong Quý 2/2025. - Đối với dự án Panomax gần như đã bán xong và công ty sẽ hoàn thiện cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất trong quý 2/2025.
SAU GIAI ĐOẠN TÁI CẤU TRÚC DOANH NGHIỆP TOÀN DIỆN CỦA DOANH NGHIỆP THÌ HIỆN TẠI GIAI ĐOẠN 2025 – 2026 LÀ GIAI ĐOẠN PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ TRỞ LẠI CỦA TTC LAND VỚI VIỆC TẬP TRUNG ĐẨY MẠNH BÁN HÀNG TẠI CÁC DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM. TIẾP ĐÓ, TỪ 2025 DOANH NGHIỆP TẬP TRUNG VÀO CHIẾN LƯỢC M&A + MỞ RỘNG QUỸ ĐẤT CHO THẤY DOANH NGHIỆP MỤC TIÊU PHAYRT TRIỂN BỀN VỮNG.
| | Với việc dự án Panomax sẽ được bàn giao đến khách hàng thì TTC sẽ bắt đầu ghi nhận doanh thu từ dự án này. |
|---|---|
| | Bên cạnh đó, dự án Centrial Island đã đủ cơ sở pháp lý để mở bán sẽ là dự án mang lại doanh thu và lợi nhuận + dự án Plaza Đà Nẵng sẽ mang lại cho TTC Land nguồn thu lớn từ việc bán căn hộ dịch vụ trong năm 2025 cũng như doanh thu bền vững từ hoạt động cho thuê TTTM – Văn phòng – KS 4 sao từ cuối 2025 và các năm tiếp theo. |
| | NGUỒN DOANH THU LỚN CHO TTC LAND GIAI ĐOẠN NỬA CUỐI 2025 – 2026. |
ĐỘNG LỰC DÀI HẠN
Dự án Selavia Phú Quốc – Đây là dự án TTC Land hợp tác và đầu tư. Trên BCTC hàng hóa BĐS của Tập đoàn chủ yếu là các sản phẩm thuộc dự án này cho thấy đây sẽ là dự án trọng điểm mở bán trong tương lai. Với việc Phú Quốc được lựa chọn là đơn vị tổ chức APEC 2027, cơ sở hạ tầng sẽ được đầu tư mạnh mẽ với số tiền lên tới hơn 300.000 tỷ của cả Nhà nước và Doanh Nghiệp
Dự án gối đầu giai đoạn 2027 trở đi là Chamington Dragonic – dự án này đang được TTC Land tập trung hoàn thành thủ tục pháp lý cho dự án Dragonic (Tản Đà, Quận 5, Tp.HCM) ngay trong năm 2025 để triển khai xây dựng và kinh doanh vào năm 2027.
Với vị trí trung tâm đắt giá quận 5 với 3 mặt tiền đường chính: đại lộ Võ Văn Kiệt, Hải Thượng Lãn Ông và Tản Đà sẽ là dự án trọng điểm mang lại nguồn doanh thu trong tương lai.
