Trong khi thị trường địa ốc còn đang lưỡng lự với dòng tiền, SCR (TTC Land) âm thầm sở hữu hàng loạt dự án quy mô lớn trải dài từ TP.HCM, Đà Nẵng, Đồng Nai, đến Phú Quốc – với tổng mức đầu tư hàng tỷ USD.
Một vài con số tiêu biểu:
-
Khu phức hợp Selavia – Phú Quốc: 1.200 triệu USD | 290 ha
-
Đảo Kim Quy – Đồng Nai: 350 triệu USD | 48 ha
-
Charmington Iris – Quận 4, TP.HCM: 250 triệu USD
-
Charmington Dragonic – Quận 5: 150 triệu USD
-
TTC Plaza Đà Nẵng: 85 triệu USD
- Và hàng loạt dự án chiến lược khác tại vị trí đắt giá ở HCM như Tân Sơn Nhất, Hoàng Văn Thụ…
Đáng chú ý: Tổng vốn hóa của SCR trên sàn hiện chỉ quanh 2.000–2.500 tỷ – thấp hơn giá trị riêng lẻ của chỉ 1 dự án bất kỳ mà SCR đang nắm giữ.
Mới đây SCR cũng đã tung ra thông tin sẽ mở bán dự án đảo KIM QUY và tháng 6 và tập trung bán mạnh vào tháng 9/2025.
KỲ VỌNG BỨT PHÁ
-
Quỹ đất lớn – pháp lý tốt – nằm tại các đô thị phát triển mạnh, SCR có dư địa triển khai hàng loạt dự án vào chu kỳ mới 2025–2026.
- Nhiều dự án đã giải phóng mặt bằng phần lớn và đang trong giai đoạn sẵn sàng bung hàng khi thanh khoản BĐS phục hồi.
-
Chi phí đầu tư từ những năm trước giúp SCR hưởng biên lợi nhuận tốt nếu triển khai bán hàng sớm.
- Hậu thuẫn từ hệ sinh thái TTC Group – tài chính vững và quỹ đất dài hơi.
SCR: Định giá rẻ hơn cả tài sản doanh nghiệp đang nắm giữ.
Khi thị trường BĐS quay lại chu kỳ hồi phục, SCR hoàn toàn có thể là cổ phiếu đột phá, từ giá – đến lợi nhuận. Đây là một case mà “giá cổ phiếu thì nhỏ, nhưng giá trị lại quá to để bị phớt lờ”.
3 Likes
SCR đúng là “bé hạt tiêu”, vốn hóa chưa tới 3.000 tỷ mà ôm cả đống quỹ đất vàng, nhất là khu Nam Sài Gòn. Vấn đề là triển khai chậm như rùa, cứ nằm đó hoài thì nhà đầu tư cũng mòn mỏi
Không phải không triển khai mà là kẹt pháp lý. Mấy dự án triệu đô như Charmington Dragonic hay Kenton Node đều có tiềm năng, nhưng nếu không gỡ được nút thắt pháp lý thì vẫn chỉ nằm trên giấy.
SCR đáng để đưa vào watchlist dài hạn. Quý sau mà có thông tin “gỡ vướng pháp lý” thì bay một mạch 30–40% là bình thường. Hiện đang sideway tích lũy vùng 6.x – rủi ro thấp
Mấy bác quên là SCR có SaigonRes làm hậu thuẫn phía sau à? Game M&A hoặc chuyển nhượng dự án dễ xảy ra lắm. Quỹ đất ở Q8, Q7 mà bung ra thời điểm này là có sóng lớn ngay.
Cổ này giữ thì mỏi tay, bán thì tiếc. Cứ như cục pin nạp mãi không xả điện. Đợi mãi không ra tin, trong khi dòng BĐS khác chạy xong vòng rồi
Mình thấy cổ phiếu SCR này chi phí tài chính rất lớn, nói chung các chi phí cao nên lợi nhuận không còn mấy. Đầu tư vào cổ phiếu này khá rủi ro
Chi phí tài chính lớn do doanh nghiệp sử dụng đòn bẩy tương đối cao, nhưng nó sẽ k thành vấn đề với loạt dự án khủng như trên. Hơn nữa SCR cũng có khoản cho vay 1k6 tỷ nên doanh thu tài chính cũng cao. Nên nếu trừ đi thì cũng k đáng lo
SCR giống như 1 người dân sở hữu đống tài sản lớn, triển khai 1 loạt thì k đủ năng lực nên phải đánh giá miếng nào dễ thì ăn trước. Dự án kim quy và TTC Đà Nẵng sẽ là miếng ăn trước
Đúng vậy, mà xử lý pháp lí thì cũng cần nguồn lực mạnh. Giống như đóng tiền xử dụng đất, giải phóng mặt bằng… Nên SCR năm nay tập trung vào TTC Đà Nẵng và KimQuy đã xong pháp lí
nhịp vừa rồi nó chạy 3 cây trần mà b?
Anh em phân tích nhẹ nhàng nhìn thấy tương lai x3 x5 không còn xa nha 
điều này k dễ như vậy, x3 x5 thì SCR phải có nội lực mạnh mẽ hơn hoặc mất nhiều thời gian để triển khai những dự an khủng vì doanh nghiệp hiện tại vẫn phải ăn từng miếng 1
1 Likes
Ae kỳ vọng SCR giá nào ???
Không ai oánh thuế giấc mơ, mơ sao cho bay bổng chút hehe 
hang cua siêu to khổng lồ, giá nào còn kỳ vọng anh em nắm giữ bao lâu. Từ giờ đến cuối năm về mệnh mình nghĩ khả thi
Anh em trùng máu có thể tham gia cộng đồng của mình nhé, mình sẽ cập nhật những thông tin mới nhất đến mọi người
Cuối phiên nay kéo ATC dự kiến mai bốc đầu k ae?
SCR thuộc hệ sinh thái cùng SBT b ạ
SCR nay kéo rồi, anh em sẵn hàng chưa 