Phép so sánh đơn giản để thấy tiềm năng tăng giá của SGT trong thời gian tới. Đơn cử với SZC cùng dòng BĐS KCN là Doanh nghiệp có quy mô tương đương với SGT:
Đơn vị: tỷ đồng
| Yếu tố |
SGT |
SZC |
| Quy mô Tổng TS) |
8,950 |
8,226 |
| Vốn điều lệ |
1,480 |
1,800 |
| Hàng tồn kho |
3,390 |
1,743 |
| Tài sản dở dang dài hạn |
661 |
3,148 |
| Nợ vay |
3,578 |
2,332 |
| Doanh thu 2024 |
1,845 |
872 |
| LNST 2024 |
137 |
302 |
| Vốn hóa |
3,019 |
7,865 |
So sánh Quy mô có thể thấy về Tổng tài sản của SGT là 8,950 tỷ nhỉnh hơn SZC 9,226 tỷ.
Lượng Hàng tồn kho và tài sản dở dang dài hạn của SGT là 4,051 tỷ đồng thấp hơn SZC là 4,891 tỷ đồng tuy nhiên qua biểu đồ dưới đây có thể thấy trong khi các Quý gần đây HTK của SGT tăng lên đều đặn thì SZC còn có dấu hiệu chững lại. Trong năm 2025 thì tổng giá trị 2 khoản mục này của SGT có thể bằng hoặc vượt SZC
Nợ vay của SGT là 3,578 tỷ đồng trong đó vay Bank khoảng 2,550 tỷ và vay nội bộ các Cá nhân và Tổ chức liên quan hơn 1000 tỷ. Các khoản vay Bank của SZC là 2,332 tỷ tương đương SGT
So sánh về Doanh thu, Lợi nhuận: Có thể thấy Doanh thu và Lợi nhuận của SGT đang trên đà tăng tốc trong khi SZC đang ổn định theo các năm. Năm 2024 Lợi nhuận SGT đạt 137 tỷ so với 302 tỷ của SZC tuy nhiên Quý 4/2024 Lợi nhuận SGT tăng nhanh và lần đầu đạt mức 102 tỷ vượt qua SZC là 75 tỷ. Qua biểu đồ tăng trưởng và hiện trạng Đại Đồng Hoàn Sơn 2, Tân Phú 1-2, Nam Tân Tập được hạch toán trong các Quý tới thì việc Lợi nhuận SGT vượt SZC trong năm 2025 là hoàn toàn xảy ra.
Với những so sánh trên mà hiện tại vốn hóa của SZC đang là 7,865 tỷ đồng gấp 2.6 lần so với SGT là 3,019 tỷ đồng. Con số này khá vô lý vì 2DN có quy mô khá tương đồng, Lợi nhuận của SGT đang trong giai đoạn tăng nhanh khi hạch toán các Dự án và sẽ vượt SZC trong thời gian ngắn; về phát triển Quỹ đất thì SGT đang liên tục được cấp mới nhiều dự án (Hàng Gòn 300ha, Võ Lao 200ha, Tân Tập 600ha,…) trong khi SZC chỉ còn khai Quỹ đất ở Vũng Tàu mà không phát triển mới. Khi thị trường bắt đầu tìm tòi đọc về SGT sẽ thấy sự bất hợp lý này và sẽ định giá lại SGT sớm, nhẹ nhàng thì năm 2025 vốn hóa 6k-7k tỷ tương đương giá 4x sẽ là phù hợp.
1 Likes
szc là con đại gia, thừa kế nhiều tài sản, ăn mãi thì cũng hết. Sgt là thanh niên start up, cái gì cũng làm, có ông anh xã hội kbc bảo kê. Sau 1 giai đoạn nhẫn nhục, giờ start up đã vươn mình mạnh mẽ. Với quỹ đất khổng lồ của sgt, thật khó để định giá. Tôi được biết một số tỉnh còn đang muốn mời nhóm a Tâm về làm nhưng chưa đc do nhóm a Tâm còn đang tập trung vào các dự án trọng điểm
2 Likes
Vốn hóa 10k tỷ khi ra hàng Tân Tập, Hàng Gòn, Võ Lao, …
các bác phân tích chuẩn chỉnh quá
1 Likes
Có gì mới để cập nhật k Cụ
Tháng 1 mình xuống thì dự án đang tập trung ngầm hoá con mương, hình như cũng xong rồi phải ko bác
1 Likes
Sgt cung cạn, cầu thập thò, mua ko dám lao lên chứng tỏ nhiều ae vẫn còn sợ hàng a Tâm. Mà quý vừa rồi a Tâm vừa con tẩy ra như thế nên ae nên đọc kỹ để hiến thận bán gan thôi
1 Likes
Nền 3 quý đầu năm 2024 thấp, nếu book tiếp thì đủ đk là hàng tăng trưởng, xác xuất 99,99%. Ký ức HDC L18 năm 2021 lại dội về
1 Likes
Pháp lý các Dự án tại ĐỒng Nai của SGT đang được đẩy rất nhanh ngay từ trong cơ chế
1 Likes
Long khánh giờ mới chỉ có kcn long khánh 174ha với kcn suối tre, diện tích bé. Về vị trí Long khánh là cửa ngõ phía đông của đồng nai, tp.hcm. Tiềm năng công nghiệp của tp trẻ này như tp phổ yên ở thái nguyên. Ngoài ra, đất đai chủ yếu nguồn gốc từ nông trường cao su trước đây nên công tác kiểm đếm, gpmb là rất thuận lợi. Mấy dự án ở đồng nai thực sự rất đáng giá, nhất là trong dài hạn
1 Likes
Sau KBC sẽ đến SGT. Sẽ là 1 năm bùng nổ kế hoạch kinh doanh nhà A Tâm KBC lên kế hoạch lãi năm 2025 gấp 7 lần năm trước | Fili
1 Likes
Các KCN của nhóm KBC, SGT đa phần tập trung quanh 2 bên của dự án đường sắt này. Xu hướng phát triển công nghiệp, đô thị dịch vụ bám theo chuỗi lưu thông hàng hóa như các nước tiên tiến trên thế giới chứ không còn là mô hình phát triển theo vết dầu loang trước đây.
1 Likes
Liệu SGT đã thoát khỏi mác DN Công nghệ khi Doanh thu phần lớn đã đến từ mảng KCN. Đợt này Người Quan Sát đã chỉ điểm SGT cho ngôi sao BĐS KCN mới chăng
https://nguoiquansat.vn/nam-2024-cua-saigontel-tu-cau-noi-chung-toi-chi-lai-1-trieu-dong-m-voi-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-200960.html
1 Likes
mấy nay đang lọc Cổ đông quanh 20
