Nói thêm chút 28ha mở rộng huyện nhà bè. Do uỷ thác cá nhân gom đất 800 tỷ đã hoản thiện và bàn giao sổ cho cty… hiện tại khu đó đang 30tr/m2 và huyện nhà bè chuẩn bị lên quận giá đất cũng tăng theo. 1 dự án so với vốn hoá vph đã là quá khủng rồi
Mặc dù đại dịch quý 3 ở HCM nhưng lãnh đạo vẫn m&a thêm chút đất long an. Chính tỏ lãnh đạo mới gom đất giỏi
Tài sản của VPH ở đâu? Nếu ai để ý báo cáo tài chính: Đây là số cuối năm cty lập: http://images1.cafef.vn/Images/Uploaded/DuLieuDownload/2021/VPH_21Q4_BCTC_HN.pdf Khoản phải thu khác, tài khoản 136: 864 tỷ Số giữa năm kiểm toán: http://images1.cafef.vn/Images/Uploaded/DuLieuDownload/2021/VPH_21Q2_BCTC_HNSX.pdf tk 136 là 782 tỷ. Ở báo cáo này diễn tả cái khoản này là khoản gì. Mời các bạn mở trang 26-27-28, đây là khoản tiền mà VPH ủy thác cho cá nhân đi mua đất bên ngoài. Xong rồi thì dùng cái sổ đỏ này để cho cty thực hiện vay tại Agribank. Chứng tỏ khoản này là đi mua đất đã có sổ đỏ rồi. Vậy cty mua từ bao giờ? BCTC 2020 kiểm toán http://images1.cafef.vn/Images/Uploaded/DuLieuDownload/2020/VPH_20CN_BCTC_HNKT.pdf. Cục này đã xuất hiện từ 1/1/2020. Tức là đã ủy thác cho nhân viên đi mua đất từ 2019. Mở tiếp bctc kiểm toán 2019: http://images1.cafef.vn/Images/Uploaded/DuLieuDownload/2019/VPH_19CN_BCTC_HNKT.pdf. Giải thích ở trang 31 là đã ủy thác cho cá nhân để đi mua quyền sử dụng đất. Tức là nó mua từ trước 2019, cũng khoảng 877 tỷ Mở tiếp bctc 2018 http://images1.cafef.vn/Images/Uploaded/DuLieuDownload/2018/VPH_18CN_BCTC_HNKT.pdf. Số đầu năm là 620 tỷ và cuối năm là 877 tỷ. Cũng được giải thích là ủy thác cho các cá nhân đi mua quyền sử dụng đất. Vậy nó phải từ 2017. BCTC kiểm toán 2017 http://images1.cafef.vn/Images/Uploaded/DuLieuDownload/2017/VPH_17CN_BCTC_HNKT.pdf. Đã ủy thác 370 tỷ đi mua đất. Thôi dài quá tóm lại là cty có 1 cục tiền là các khoản phải thu trị giá khoảng 800 tỷ đồng ủy thác cho cá nhân rải rác từ 2017 (370 tỷ) mua đất tới 2020 và giá trị lúc cao điểm lên hơn 877 tỷ, số 6/2021 là 792 tỷ… Không biết đất ở đâu và giá trị ntn. Nhưng với giá đất như hiện nay thì bất cứ ai mua đất 5 năm rồi giá trị nó phải khủng khiếp lắm. Tài sản này có sự bị mất ko? Xin thưa là không vì sau khi cá nhân nhận ủy thác đi mua đất thì cty giữ luôn sổ đỏ (đất sạch quá) và yêu cầu cá nhân đó dùng cái sổ đỏ để bảo lãnh cho khoản vay của cty. Nói chung là cá nhân ko thể ăn đc cái khoản này vì chỉ đơn giản là đứng tên mà thôi. Toàn bộ giao dịch, sổ đỏ, giấy tờ cty giữ hết và cá nhân còn phải ký cam kết chuyển nhượng luôn. Cái này bảo sao PYN nó nằm lỳ vậy mà ko chịu bán
1 Likes
Mặc dù đã chuyển nhượng 51% cho lotte nhưng vẫn sẽ Hưởng dt và ln từ dự án này đó là khu 9.3ha nhà bè
Việc bắt tay với bộ TN&MT làm trường ĐH sẽ tích cực triển khai dự án ngay bên cạnh trường học
2 Likes
6ha hiệp phước
Chỉ cần với giá đất hiện tại thôi cũng thấy x10x20 lần vốn hoá. VPH hiện tại mới chỉ 1k5 tỷ vốn hoá
VPH chuẩn siêu cổ đang mà sót lại ở chân sóng…
Quá ngon bác chủ ơi
Cổ cô đặc chỉ cần một cơn gió nhẹ lùa qua cũng làm em Vph sung sướng đến tê dại
Bệnh viện điều dưỡng ở nhà bè, việc này ĐHCĐ 2021 định làm ở Q2 đó anh
Anh có vị trí trên googmaps khu 6 ha hiệp Phước của Vph ko anh ?
1 Likes
Đợi nó công bố ra cả thể em. Anh hỏi mà nó giấu 2,15 bình trưng đông nữa. Sợ phát hiện khủng quá hay sao ý
Việc ban lãnh đạo đổi mới cùng với sự tăng trưởng mạnh mẽ rất đáng để đầu tư giai đoạn này.
1 Likes
Đầy tài năng và nhiệt huyết.
1 Likes
VPH cũng đang được Vạn Thịnh Phát nhòm ngó. Khả năng cao sẽ nhảy vào hđqt