hôm nay giảm gọi là hơi sâu mà các bác mất đoàn kết thế
bình tĩnh lại xem nào
thế mai có giá dưới 7k có mua ko?
19:22 06/07/2023
Chứng khoán sắp đón thêm dòng tiền tiết kiệm đáo hạn
Thu Minh -
Trong giai đoạn nửa cuối năm, các khoản tiền gửi kỳ hạn 9-12 tháng sẽ đáo hạn và khả năng cao sẽ tìm kiếm các kênh đầu tư có lợi suất hấp dẫn hơn, trong đó có thị trường chứng khoán, theo chứng khoán Rồng Việt…
Ảnh minh họa.
Trong báo cáo cập nhật triển vọng thị trường chứng khoán tháng 7, Chứng khoán Rồng Việt cho rằng môi trường lãi suất thấp vẫn sẽ là trợ lực chính cho thị trường không chỉ trong tháng 7 mà còn trong nửa cuối năm nay, khi mà các khoản tiền gửi có kỳ hạn từ 6 tháng tới 1 năm từ thời điểm lãi suất tiền gửi đạt đỉnh hồi cuối năm 2022 sẽ dần đáo hạn và tìm kiếm các kênh đầu tư mới có lợi suất cao hơn như thị trường chứng khoán.
Tâm điểm về thông tin trong tháng sẽ là mùa báo cáo kết quả kinh doanh Qúy 2. Cho kỳ này, VDSC cho rằng bức tranh tăng trưởng lợi nhuận của toàn thị trường vẫn còn tương đối ảm đạm, với mức lợi nhuận của quý này dự báo sẽ giảm khoảng 4% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tuy nhiên, xu hướng tăng trưởng của sàn HoSE có thể đã tạo đáy từ Q4/2022 và sẽ bắt đầu tăng trở lại kể từ Q2/2023. Lợi nhuận của toàn thị trường trong quý này dự báo sẽ được dẫn dắt bởi các ngành Ngân hàng, Tài chính, CNTT, Dược phẩm, và Dầu khí, trong khi các ngành Nguyên vật liệu, Hàng tiêu dùng, Tiện ích, Công nghiệp là sẽ tiếp tục ghi nhân mức giảm hai chữ số.
Với kỳ vọng về thanh khoản của thị trường chứng khoán và tốc độ tăng trưởng lợi nhuận cải thiện trong nửa cuối năm, VDSC tin rằng xu hướng chính của thị trường sẽ nâng lên mức tăng nhẹ so với xu hướng đi ngang trong nửa đầu năm nay. Cho tháng 7, vùng dao động kỳ vọng của VN-Index là 1.090 – 1.170.
Thanh khoản của thị trường tiếp tục tăng trong nửa cuối năm 2023. Diễn biến hạ lãi suất điều hành của SBV trong tháng 6 đã kích thích tâm lý giao dịch của thị trường.
Giá trị khớp lệnh trên HOSE tăng 56% MoM, tương đương với mức tháng 8-2022 – thời điểm các biến cố lớn và cuộc đua lãi suất huy động chưa xảy ra. Tỷ lệ giao dịch của nhà đầu tư cá nhân cũng liên tục tăng lên so với hồi Q1. Khả năng cao là các khoản tiền gửi hồi cuối năm 2022 có kỳ hạn đến 6 tháng đã đã tái đầu tư vào thị trường chứng khoán trong 2-3 tháng gần đây.
Đợt cắt giảm lãi suất lần gần nhất cũng đã đưa mức trần lãi suất huy đồng kỳ hạn dưới 6 tháng về mức 4,75%/năm, giảm từ mức 6%/năm vào tháng 10-2022. Lãi suất tiền gửi kỳ hạn 12 tháng cũng được các tổ chức tín dụng điều chỉnh giảm từ 20 – 50 điểm cơ bản so với tháng trước.
So với tháng 12/2022, mặt bằng chung của mức giảm lãi suất tiền gửi kỳ hạn 6-12 tháng là hơn 1 điểm phần trăm, cá biệt ở một số ngân hàng tư nhân lớn như TCB, VPB ghi nhận mức giảm hơn 2 điểm phần trăm. Trong giai đoạn nửa cuối năm, các khoản tiền gửi kỳ hạn 9-12 tháng sẽ đáo hạn và khả năng cao sẽ tìm kiếm các kênh đầu tư có lợi suất hấp dẫn hơn, trong đó có thị trường chứng khoán.
Dòng tiền trong tháng 6 cũng đã bắt đầu hướng đến nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn khi một vài cái tên thuộc nhóm này được dự báo sẽ có mức tăng trưởng lợi nhuận đột biến hoặc cải thiện rõ rệt so với quý trước trong mùa báo cáo sắp tới như VCB, STB, MBB, SSI, HPG. Qua đó, thị trường đã bứt phá khỏi kênh dao động đi ngang kể từ đầu năm nay. Trong khi đó, phần lớn các cổ phiếu thuộc chỉ số VN30 vẫn duy trì xu hướng đi ngang. Thực tế này cùng với kỳ vọng về sự tăng lên của thanh khoản hạn chế sự sụt giảm mạnh của thị trường trong tháng 7.
Rủi ro giảm của thị trường trong tháng nhiều khả năng sẽ bị chi phối bởi (1) diễn biến bất lợi của tỷ giá, trong bối cảnh chênh lệch lãi suất qua đêm của đồng VNĐ và USD đang rất lớn và khả năng cao Fed sẽ tiếp tục nâng mức lãi suất quỹ liên bang thêm 25 bps trong kỳ họp ngày 24/7 này khi chỉ số lạm phát lõi (Core PCE) của Mỹ trong tháng Năm vẫn chưa giảm như kỳ vọng (4.6% so với tháng trước là 4.7%), và (2) lợi nhuận của một số cổ phiếu vốn hóa lớn không đạt kỳ vọng.
Vạn Phát Hưng bán xong 55% cổ phần công ty con cho Lotte Land
Thứ Năm 06/01/2022 11:49 (GMT+7)
[Facebook](javascript:void(0);)[Twitter](javascript:void(0);)[■■■■](javascript:void(0)
Email[Copy link](javascript:void(0)Theo dõi Viettimes
0:00/0:00
0:00
Nam miền Bắc
VietTimes – Hơn 2 năm sau khi ký hợp đồng Công ty TNHH Lotte Land, CTCP Vạn Phát Hưng (Mã CK: VPH) đã hoàn tất chuyển nhượng 55% cổ phần CTCP Đầu tư thương mại dịch vụ An Hưng cho đối tác ngoại.
Cách Vạn Phát Hưng rót hàng trăm tỉ đồng cho loạt cá nhân để gom mua quỹ đất
Mối hợp tác giữa Vạn Phát Hưng và Lotte Land
Khu đất phát triển dự án Khu dân cư Nhơn Đức do CTCP Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư
Thương vụ trên được hoàn tất trong những ngày cuối cùng của năm 2021, đúng như kỳ vọng của ban lãnh đạo VPH. Đây cũng là thương vụ được mong đợi sẽ giúp VPH hoàn thành chỉ tiêu kế hoạch năm 2021.
Được biết, sau khi hoàn tất chuyển nhượng, VPH sẽ nắm giữ 12,76 triệu cổ phần, tương đương 44% vốn điều lệ cảu CTCP Đầu tư Thương mại dịch vụ An Hưng (An Hưng). Đồng thời, An Hưng cũng không còn là công ty con của VPH.
Như VietTimes từng đề cập, An Hưng là chủ đầu tư dự án Nhơn Đức mở rộng, quy mô khoảng 9,2ha tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Tp. HCM. VPH và các công ty thành viên đang hoàn tất thủ tục pháp lý cho giai đoạn 2 của dự án, với quy mô khoảng 22,8ha.
Trong khi đó, theo trang lotteland.net, tự nhận là của Lotte Land, đơn vị này cho biết dự kiến sẽ mở bán 209 căn Townhouse, 70 căn Shophouse và 32 căn Villa tại dự án Nhơn Đức vào quý 3/2021. Dự án này có vị trí tương đồng với dự án mà An Hưng làm chủ đầu tư.
Vào cuối tháng 6/2021, VPH tiếp tục ký hợp đồng chuyển nhượng 55% vốn góp tại CTCP Bất động sản Nhà Bè (Nhà Bè Land) cho Lotte Land.
Thành lập từ tháng 2/2008, Nhà Bè Land từng do Tổng Công ty May Nhà Bè (Mã CK: MNB) – thành viên của Tập đoàn Dệt may Việt Nam – nắm giữ 49% vốn điều lệ, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.
Tháng 11/2019, VPH đã nhận chuyển nhượng 49% cổ phần Nhà Bè Land từ MNB với giá chuyển nhượng 9.690 đồng/cp. Sau giao dịch, VPH nâng tỉ lệ sở hữu tại Nhà Bè Land lên mức 78% vốn điều lệ./.
2 Likes
bác nào bán thỏa thuận thì IB nhé
1 Likes
Các dự án mà Huệ phân tích đều có từ cách đây rất lâu rồi. Ngon vậy sao giá vẫn đì đẹt nhỉ.
Ý mình lad 1-2năm gần đây vph có thêm dự án hay lợi thế gì mới ko? Nếu ko thì căn cứ gì mà các bác nghĩ vph sẽ vượt đỉnh
tôi cũng canh mua mà bạn
Nó đì vì qua đỉnh lợi nhuận của các dự án trước rồi và đang bắt đầu cho chu kì tiếp, các dự an mới toàn trong quá trình thực hiện, an hưng và nhà bè xem như xong, chờ bọn lotte làm bán ra thì chia tiền cho năm 2024-2027 mỗi năm tầm 200-300 tỷ. HQV quận 7 1/500 đc thì chắc kiếm đc thêm 300 tỷ. Nó lẹt đẹt vì giá phản ánh vào rồi. Khi có lợi nhuận đều đặn từ an hưng nhà bè chia về và con HQV thì lúc đó sẽ có tiền có danh tiếng để làm cho các quỹ đất còn lại
3 Likes
khác nhau thời điểm và điểm rơi lợi nhuận thôi bác. 
Lấy đâu xa xem VC7 là biết.
1 Likes
Hàng này anh em đánh ngắn nôn nóng thì mất hàng thôi, nhà cái đánh lên 1 -2 phiên sau đó đi ngang 4-6 phiên rũ đầu cơ. Còn cấu trúc đồ thị vẫn là uptrend. Còn lúc đã Ce rồi thì mua không được, đến lúc mua được thì là đỉnh.
2 Likes
Hiện tại quỹ tiền mặt của công ty tương đối tốt, công ty sẽ thực hiện chia cổ tức sớm bằng tiền mặt cho nhà đầu tư vào quý III năm nay.
Doanh thu dự kiến từ các dự án ra sao?
Ông Võ Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT: Trong năm 2022, doanh thu chính của công ty dự kiến 280 tỷ đồng, chủ yếu từ dự án C.T.C và block Y tế tuộc Khu dân cư La Casa. Doanh thu từ việc chuyển nhượng Nhà Bè Land cho Lotte Land sẽ hạch toán cho năm 2023.
Liệu việc Lotte Land đầu tư vào Vạn Phát Hưng có nhằm mục đích thâu tóm doanh nghiệp?
Ông Võ Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT: Về việc hợp tác với Lotte Land chỉ liên doanh đầu tư với hai công ty con của Vạn Phát Hưng. Công ty mong muốn hợp tác sâu và lâu dài với Lotte Land. Việc cổ đông lo ngại rằng Lotte Land sẽ thâu tóm công ty sẽ không có chuyện đó xảy ra.
1 Likes
Vạn Phát Hưng cho biết sẽ tiếp tục thực hiện việc chuyển nhượng 55% vốn cổ phần BĐS Nhà Bè cho Lotte Land, dự kiến hạch toán doanh thu vào năm 2023. Chủ tịch HĐQT Võ Anh Tuấn khẳng định việc cổ đông lo ngại đối tác muốn thâu tóm doanh nghiệp sẽ không xảy ra.
Toàn cảnh ĐHĐCĐ thường niên 2022 Vạn Phát Hưng. (Ảnh: Yến Nhi).
Vạn Phát Hưng sẽ tiếp tục chuyển nhượng vốn tại BĐS Nhà Bè cho Lotte Land
Hôm nay (20/4), ĐHĐCĐ thường niên 2022 của CTCP Vạn Phát Hưng (mã chứng khoán: VPH) đã thông qua mục tiêu doanh thu 279 tỷ đồng, giảm 5% so với năm ngoái; song giá vốn hàng bán dự kiến giảm, kéo lợi nhuận sau thuế tăng 4% lên 85 tỷ đồng.
Đối với việc hợp tác đầu tư trong năm 2022, công ty sẽ tiếp tục thực hiện việc chuyển nhượng 55% vốn cổ phần CTCP Bất động sản Nhà Bè cho đối tác là Công ty TNHH Lotte Land.
Đối với việc thi công xây dựng sẽ triển khai san lấp dự án khu dân cư An Hưng cũng như triển khai thi công hạ tầng dự án này; thi công hoàn thiện các tiện ích cho dự án C.T.C và hoàn thành nâng cấp nhà máy xử lý chất thải dự án Hòa Bình.
Đối với các vấn đề pháp lý, Vạn Phát Hưng sẽ xin phê duyệt quy hoạch 1/500 cũng như xin phê duyệt Giấy phép xây dựng Dự án KDC An Hưng. Dự án này có diện tích khoảng 92,151 m2, loại hình sản phẩm gồm biệt thự, shophouse và nhà phố; dự kiến khởi công trong năm 2023.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng xin chấp thuận chủ trương đầu tư dự án KDC Nhà Bè; xinchủ trương đầu tư trung tâm điều dưỡng/trung tâm chẩn đoán y khoa tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè; cuối cùng là xin giấy phép đầu tư trường học tại xã Phú Xuân và xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè.
Cổ đông lo ngại khả năng đối tác Lotte Land muốn thâu tóm công ty. (Ảnh: Yến Nhi).
Bán bớt các quỹ đất nhỏ lẻ, tập trung vào khu vực TP HCM
Về chiến lược trung và dài hạn, công ty sẽ tập trung đầu tư các dự án trọng điểm tại TP HCM mà hiện nay công ty đang có sẵn quỹ đất, ưu tiên đầu tư các dự án có quy mô lớn có vị trí tốt, có lợi thế cạnh tranh và khả năng thu hồi vốn tốt.
Doanh nghiệp cũng dự kiến bán bớt các quỹ đất của các dự án nhỏ lẻ hiện có và các sản phẩm bất động sản do công ty kinh doanh, đồng thời thương thảo với các đối tác để chuyển nhượng lại một số dự án như Bình Trưng Đông Quận 2, Quận 9.
Ông Võ Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT tại đại hội. (Ảnh: Yến Nhi).
Phần hỏi đáp với cổ đông:
Xin ban lãnh đạo chia sẻ thêm về tình hình quỹ đất cũng như việc chia cổ tức của công ty?
Ông Võ Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT: Về tình hình khai thác các quỹ đất nhỏ lẻ, công ty sẽ tập chung những dự án chính như dự án An Hưng và dự án Nhà Bè, bán ra bớt quỹ đất nhỏ lẻ sẽ thống kê lại và báo cáo sau.
Bán VRC qua con này để thanh khoản khá hơn mà hóa ra cũng giống nhau
Thời buổi khó khăn về dòng tiền như thế này, dựa vào ông lớn LOTTE là quá ngon
Ai khó khăn chứ VPH vẫn có dòng tiền hoạt động
DA Nhơn Đức xem như lotte làm toàn bộ, VPH hưởng 44% cho nhẹ đầu
Có tiền từ bán 55% Cty Nhà Bè để tập trung vào các DA khác là hợp lý
Đi trên 2 chân cho vững chãi
1 Likes
con này làm thì có đội nào nhỏ vào kéo thôi, chưa hòa hợp bên ngoài và trong được như VPH. So thời điểm trước thì được, thời điểm này thì không giống.
1 Likes
PR vừa thôi bác, hẹn gặp bác ga 2x như VC7 thôi, quá quen thuộc rồi. Bác chủ chắc sợ ae chém quá nên cũng lặn rồi. Nên hạn chế ở pic này bác ơi.
2 Likes
VPH cổ trôi nổi ít lái gom ko đc quá nhiều hàng đang rén chờ động thái thôi, cái cách kê lệnh trong phiên nhìn là biết. Con này hơn con VRC đc cái là nó có chia tiền mà caí cục Nhà Bè kiểu gì cũng book trong năm nay 1 ít sang năm 1 ít thôi. Tiền đó vẫn là của mình mà :)) BLĐ cty cầm 1 đống cổ chia tiền xong mang tiền đó mua lại cổ phiếu lại cô đặc, đến mệt :))
2 Likes
Nói về độ cô đặc thì con VRC là siêu cô đặc rồi, bên đó hai phe đang gầm ghè nhau nên hở ra là họ múc để tăng tỉ lệ sở hữu cty. Nhưng đúng như bác nào ở trên nói, VRC chưa hút được dòng tiền. Nó dạng holding, nên khi nào tìm được đối tác chuyển nhượng/hợp tác thì mới có lợi nhuận
nén chặt thì bung xa thôi, vấn đề là thời điểm này rất nhạy cảm nên hạn chế đảo mã. tránh trường hợp chạy ko kịp. VPH hay VRC nếu muốn mua nhiều thì xác định là đầu tư dài hạn còn lướt thì ko nên tại lái lợn có dám kê dưới đâu nhìn bước giá với số lượng kê nếu có gì là dẫm nhay chạy liền. Khi xác định đc vậy 1 là canh nhịp tích luỹ mua ròi kệ mẹ nó mua đc nên tốt kiểu gì cũng ko lỏm còn cứ nhấp nhỏm nhìn chỗ này chỗ kia kiểu gì cũng dính. Cổ phiếu rót giá quá nhanh trong 1 thời gian thì người lỏm nhất ko phải là nhỏ lẻ mà là lái lợn. con này lái mới gom thôi gom ko đc nhiều giá cũng ko phải quá xa nền giá bây giờ đâu.
4 Likes