Hai “ông cả” quốc doanh Vietcombank (VCB) và VietinBank (CTG) đã chính thức cam kết thu xếp nguồn vốn huy động khổng lồ lên tới hơn 626.000 tỷ đồng cho siêu dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Đây là siêu dự án hạ tầng có quy mô lớn nhất thế kỷ của Hà Nội với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới gần 737.000 tỷ đồng, trải rộng trên diện tích hơn 11.400 ha. Nhìn thẳng vào thực tế “nước cờ” dòng tiền này, có 3 điểm nóng anh em cần mổ xẻ ngay:
- Lộ diện liên danh “tay to” và cái phao tài chính: UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt liên danh thực hiện gồm 3 cái tên sừng sỏ: Đại Quang Minh, THACO và Hòa Phát (HPG). Trong tổng vốn hơn 730.000 tỷ, vốn góp của liên danh là hơn 110.000 tỷ, còn lại hơn 626.000 tỷ đồng sẽ do VCB và CTG chịu trách nhiệm làm đầu mối thu xếp và cung cấp tín dụng. Tiền lực của hai nhà băng quốc doanh chính là lời đảm bảo đanh thép nhất cho tiến độ siêu dự án (kéo dài từ 2026 đến 2038).
- Game đổi đất lấy hạ tầng (Hợp đồng BT theo PPP): Nguồn vốn khủng được khơi thông đồng nghĩa với việc phương án hoán đổi quỹ đất để thanh toán cho nhà đầu tư bắt đầu chạy. Liên danh đã đề xuất hoán đổi 12 khu đất với tổng diện tích hơn 5.000 ha tại các khu vực Đan Phượng, Mê Linh… Giá trị quỹ đất thanh toán sơ bộ ước tính hơn 420.000 tỷ đồng. Cú huých này sẽ làm thay đổi hoàn toàn bản đồ bất động sản phía Bắc.
- Động lực tăng trưởng tín dụng dài hạn cho VCB và CTG: Việc đứng ra thu xếp một khoản vay kỷ lục như thế này giúp hai ông lớn giải quyết triệt để bài toán tăng trưởng tín dụng dài hạn. Giữa bối cảnh dòng tiền thị trường đang phân hóa, một dự án trọng điểm quốc gia có bảo chứng pháp lý chuẩn chỉ như thế này là nơi giải ngân an toàn và sinh lời cực tốt cho nhóm Bank quốc doanh.