1. Lịch sử doanh nghiệp:
Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG (SIP) được thành lập vào năm 2007 bởi 4 cổ đông sáng lập, bao gồm Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, Công ty Cổ phần Cao su Phước Hòa, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Cao su và ông Trần Công Kha
Công ty hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp và khu dân cư
SIP trở thành công ty đại chúng từ tháng 01/2019. SIP được giao dịch trên thị trường UPCOM từ tháng 06/2019
Chính thức niêm yết trên Sàn Giao dịch HOSE vào ngày 8 tháng 8 năm 2023.
2. Những mảng kinh doanh chính:
-
Đầu tư phát triển và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp (5-6% doanh thu)
-
Cung cấp các dịch vụ tiện tích điện, nước, xử lý nước thải (80-90% doanh thu)
-
Dịch vụ tiện ích khác và kinh doanh bất động sản thương mại (6-10% doanh thu)
3. Kết quả kinh doanh của SIP trong quý và năm gần nhất:
-
Năm 2024: Doanh thu đạt 7800 tỷ đồng tăng 16.8%, LNST đạt 1278 tỷ đồng tăng 27.4%
-
Quý 4 2024: Doanh thu đạt 2063 tỷ tăng 7.9% , LNST đạt 375 tỷ tăng 0.5%
4. Tính chất của cổ phiếu SIP trong ngành BĐS KCN:
-
Xét về vốn hóa: Sip là cổ phiếu tầm trung trong ngành ~ tương đương nhóm cổ phiếu KBC, IDC
-
Xét về tính cô đặc: Sip là cổ phiếu tầm cao trong ngành, được bo cung chặt chẽ và dễ đánh
5. Tiềm năng tăng giá của Sip đến từ:
-
Ngành nghề ủng hộ: BĐS KCN là một ngành không có chu kì, làn sóng dịch chuyển vốn FDI rút ra mạnh mẽ khỏi Trung Quốc từ 2018 khiến các nhóm cổ phiếu này có một uptrend bền vững trong dài hạn
-
Mảng cung cấp dịch vụ tiện ích điện, nước, xử lý chất thải duy trì ổn định và tăng trưởng đều đặn đóng góp doanh thu, lợi nhuận lớn
-
Sip cũng có lợi thế đặc biệt là tự chủ cung cấp điện cho KCN mà không cần thông qua EVN
-
Quỹ đất lớn, sạch sẽ và đã sẵn sàng cho thuê: SIP hiện đang vận hành 4 KCN với tổng diện tích hơn 3.200 ha, trong đó còn khoảng 960 ha đất thương phẩm sẵn sàng cho thuê, với 770 ha đã được giải phóng mặt bằng
