SNZ - Quá trình thoái vốn kéo dài - Kế hoạch kinh doanh 2022 đi ngang
Tổng công ty Cổ phần phát triển Khu Công Nghiệp (Sonadezi – SNZ) vừa tổ chức thành công ĐHCĐ thường niên năm 2022, chúng tôi cập nhất đến nhà đầu tư các nội dung chính của cuộc họp như sau:
-
Thoái vốn các công ty con, liên kết và thoái vốn nhà nước tại SNZ: hiện tại việc thoái vốn đang thực hiện theo quy định; cần xin phép ý kiến của Ủy ban nhân dân Tỉnh Đồng Nai (SNZ hiện đang có 99.5% cổ phần được sở hữu bởi UBND tỉnh Đồng Nai). Ngoài ra việc định giá các tài sản, đặc biết là Bất động sản hiện đang gặp nhiều vướng mắc do chưa có quy chế và quy định phù hợp với thực tiễn. Ban lãnh đạo khẳng định quyết tâm thực hiện việc thoái vốn nhưng vẫn phải đảm bảo tuân thủ theo các quy định. Trong năm 2022, SNZ sẽ đẩy mạnh việc toái vốn tại Amata và D2D
-
Triển khai các dự án mới: trong năm 2021 SNZ đã đăng ký tham gia làm nhà đầu tư một số dự án KCN, khu dân cư tuy nhiên do các vướng một vài cơ chế nên khoongn được lựa chọn .
-
Kế hoạch kinh doanh 2022: doanh thu và LNST hợp nhất 5,516 tỷ (-0.62% yoy) và 1,067 tỷ (-29.63% yoy) do lo ngại tình hình dịch bệnh Covid-19 vẫn còn diễn biến phức tạp và cuộc chiến Nga- Ukraine.
Nhận định: SNZ hiện đang sở hữu quỹ đất lớn lên tới 5,000 ha KCN và dân cư có vị trí thuận tiện; tuy nhiên quá trình thoái vốn của Nhà nước dự kiến sẽ kéo dài; ngoài ra cổ phiếu SNZ chưa có thanh khoản cao. SNZ phù hợp để nắm giữ trong dài hạn.
Nguồn: https://iwealthclub.com.vn/content/perma?id=1985501
5.000 ha đất sạch KCN, 1.000 ha đất dân cư… nằm ở vị trí đắc địa. SNZ thật là tiềm năng
[Cập nhật từ doanh nghiệp] SZC - Cập nhật KQKD Q1/2022
SZC đã công bố BCTC Q1/2022, theo đó kết quả kinh doanh Q1/2022 có tổng doanh thu đạt 277 tỷ đồng (+55.6%% yoy) và LNST đạt 75 tỷ đồng (-5.3%yoy), nguyên nhân chủ yếu là do giá vốn hàng bán cho hoạt động thuê đất và hạ tầng tăng mạnh so với cùng kỳ
SZC sở hữu KCN độ thị & Sân golf Châu Đức với tổng quy mô 2,287 ha trong đó đất KCN là 1,556 hà và Khu đô thị và sân golf là 689 ha. HIện nay KCN Châu Đức đang được cho thuê với mức giá 1,840 triệu đ/m2 cho kỳ hạn đến năm 2058; đối với khu nhà xưởng chi phí thuê là 80,500 đ/m2/tháng. KCN có vị trí thuận lợi với tỷ lệ lấp đầy khoảng 50% đem lại dòng tiền ổn định cho SZC. Ngoài ra, Khu đô thị Châu Đức với quy mô dự án 498 ha và tổng mức đầu tư hơn 8,000 tỷ đồng sẽ được tập trung triển khai từ năm 2022 là nền tảng giúp SZC tăng trưởng tốt trong dài hạn
Nhận xét: Hiện tại cổ phiếu ZC hiện đang giao dịch tại mức 52,500 đ/cp, đây là cổ phiếu có nền tảng cơ bản và tiềm năng tăng trưởng tốt trong dài hạn. Nhà đầu tư có thể xem xét MUA trong các phiên điều chỉnh.
[Cập nhật từ doanh nghiệp] SNZ - Cập nhật KQKD Q1/2022
SNZ đã công bố BCTC Q1/2022, theo đó kết quả kinh doanh Q1/2022 sụt giảm mạnh với tổng doanh thu đạt 1,158 tỷ đồng (-5.6%% yoy) và LNST đạt 144 tỷ đồng (-17.2.4%yoy)
Hiện nay SNZ có địa bàn hoạt động chủ yếu tại Tỉnh Đồng Nai và Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu với 11 KCN; là một trong những đơn vị phát triển BĐS Khu công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam. SNZ đang thực hiện công tác thoái vốn nhà nước tại SNZ theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ, tuy nhiên việc này còn kéo dài do phải đáp ứng các quy định về định giá tài sản, đặc biệt là đất KCN.
Nhận xét: Hiện tại cổ phiếu SNZ hiện đang giao dịch tại mức 38,300 đ/cp, đây là cổ phiếu có tiềm năng với nền tảng cơ bản tốt tuy nhiên cổ phiếu có tính thanh khoản thấp. Do vậy nhà đầu tư chưa nên giải ngân vào giai đoạn này.
1 Likes
khủng nhỉ, nhưng ko ai chơi
