Phát súng trở về đỉnh lịch sử !!
[Sonadezi Bình Thuận kỷ niệm 5 năm thành lập]
Các cột mốc quan trọng của Sonadezi Bình Thuận:
Ngày 05/6/2020,Công ty Cổ phần Sonadezi Bình Thuận - thành viên của Tổng công ty Sonadezi được thành lập để đầu tư dự án KCN Tân Đức.
Ngày 17/5/2024, Sonadezi Bình Thuậnchính thức được tỉnh Bình Thuận bàn giao đất đợt 1 (208,76ha/300ha) để thực hiện dự án KCN Tân Đức.
Ngày 20/5/2024, khởi công xây dựng hạ tầng KCN Tân Đức.
Ngày 19/11/2024, nhà đầu tư thứ cấp đầu tiên vào KCN Tân Đức được Ban quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bình Thuậntrao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Ngày 05/6/2025,Sonadezi Bình Thuận tròn 5 năm thành lập và chuẩn bị khánh thành KCN Tân Đức trong năm 2025.
(Sonadezi Bình Thuận kỷ niệm 5 năm thành lập) (11.06.2025 08:17)
Theo báo cáo tài chính quý 2/2025 của Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp Số 2 (HOSE: D2D) đạt 551,5 tỷ đồng, tăng 1.908% so với cùng kỳ năm trước .
Lợi nhuận gộp đạt 282,4 tỷ đồng, gấp 224 lần so với con số 1,26 tỷ đồng cùng kỳ năm 2024.
6 tháng đầu năm, doanh thu đạt 643,54 tỷ đồng, tăng mạnh 1.108% so với cùng kỳ năm trước.
Công ty cho biết kết quả tăng đột biến này chủ yếu đến từ doanh thu chuyển nhượng đất tại KCN Châu Đức đạt 591,8 tỷ đồng.
Sau khi trừ các loại chi phí và thuế thu nhập doanh nghiệp, lợi nhuận sau thuế quý 2/2025 đạt 206,82 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái lỗ 6,4 tỷ đồng. Đây được xem là quý có lợi nhuận cao nhất kể từ khi công ty niêm yết năm 2009.
Luỹ kế 6 tháng, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 215 tỷ đồng, cải thiện mạnh so với mức lỗ 5,18 tỷ đồng của cùng kỳ năm ngoái.
Như vậy, công ty đã thực hiện 97% kế hoạch doanh thu và vượt 22% chỉ tiêu lợi nhuận năm 2025.
Đầu năm 2025, D2D đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền thuê đất tại Khu công nghiệp Châu Đức với tổng giá trị hơn 246 tỷ đồng.
Đến đầu tháng 7, D2D tiếp tục hoàn tất việc góp vốn 214,5 tỷ đồng để thành lập CTCP Sonadezi Khánh Hòa, tương ứng tỷ lệ sở hữu 39%. Còn Tổng Công ty cổ phần Phát triển khu công nghiệp Sonadezi góp 220,3 tỷ đồng (tương ứng 40%). Mục tiêu của Sonadezi Khánh Hòa là triển khai dự án Khu công nghiệp Ninh Diêm 3 tại Khánh Hòa.
Khu công nghiệp Ninh Diêm 3 tại Khánh Hòa.
Trước đó, vào tháng 4/2023, tỉnh Khánh Hòa đã tổ chức Hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư, trong đó có ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác nhiều dự án khu công nghiệp – bao gồm cả KCN Ninh Diêm 3, do Tổng Công ty Sonadezi đề xuất đầu tư.
KCN Ninh Diêm 3 dự kiến có tổng diện tích gần 288 ha, nằm trong phân khu 17 thuộc Khu kinh tế Vân Phong. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 3.640 tỷ đồng, chia làm hai giai đoạn: Giai đoạn 1 triển khai khoảng 135 ha, phần còn lại sẽ được thực hiện ở giai đoạn 2.
Trên thị trường chứng khoán, phiên giao dịch ngày 21/7, cổ phiếu D2D bật tăng hơn 4,6% lên 38.500 đồng/cp, vốn hóa thị trường đạt 1.165 tỷ đồng.
1 Likes
Ông lớn bất động sản KCN phía Nam báo doanh thu kỷ lục, mỗi ngày lãi hơn 8,8 tỷ đồng
Ánh Nguyệt • 30/07/2025 - 14:03
Hoạt động cho thuê khu công nghiệp tiếp tục giữ vai trò chủ lực trong cơ cấu doanh thu của Sonadezi (SNZ) trong quý II/2025.
Tổng CTCP Phát triển Khu công nghiệp (Sonadezi, mã: SNZ) vừa công bố kết quả kinh doanh quý II/2025 với doanh thu thuần đạt 2.100 tỷ đồng, tăng 34% so với cùng kỳ và là mức cao nhất kể từ khi niêm yết. Trong đó, hoạt động cho thuê khu công nghiệp (KCN) đóng góp chủ lực với 924 tỷ đồng, tăng vọt 75%. Các mảng còn lại như cung cấp nước sạch, dịch vụ cảng, thu gom rác và xử lý chất thải cũng ghi nhận doanh thu trên 300 tỷ đồng mỗi lĩnh vực.
Sau khi trừ chi phí và thuế, Sonadezi báo lãi sau thuế hơn 799 tỷ đồng, tăng 56% so với quý II/2024, tương đương trung bình mỗi ngày lãi hơn 8,8 tỷ đồng.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận 3.699 tỷ đồng doanh thu thuần và 1.295 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, hoàn thành khoảng 60% kế hoạch doanh thu và 80% mục tiêu lợi nhuận cả năm.
Ảnh: Tổng hợp
Tính đến ngày 30/6/2025, tổng tài sản của Sonadezi đạt hơn 21.929 tỷ đồng, tăng gần 4% so với đầu năm. Trong đó, chi phí xây dựng cơ bản dở dang chiếm tỷ trọng lớn với 5.271 tỷ đồng, tập trung vào các dự án như KCN Châu Đức (3.529 tỷ đồng), KCN Tân Đức (663 tỷ đồng), cụm công nghiệp Long Phước (285 tỷ đồng)…
Ngoài ra, hàng tồn kho ghi nhận 2.200 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án khu công nghiệp - đô thị Châu Đức (hơn 1.500 tỷ đồng). Doanh nghiệp đồng thời trích lập dự phòng hơn 1.800 tỷ đồng từ các dự án khác.
Về cơ cấu nguồn vốn, tổng nợ phải trả đạt 10.344 tỷ đồng, trong đó nợ vay chiếm khoảng 37%, tương đương 3.847 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đạt 11.585 tỷ đồng, bao gồm hơn 2.500 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.
Sonadezi nắm hơn 4.200ha quỹ đất khu công nghiệp tại các tỉnh phía Nam (Ảnh: SNZ)
Sonadezi tiền thân là Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa, doanh nghiệp Nhà nước được thành lập từ năm 1990. Ngày 29/4/2010, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 1042/QĐ-UBND về việc chuyển đổi mô hình hoạt động sang Tổng Công ty theo hình thức công ty mẹ - công ty con. Đến ngày 1/2/2016, Sonadezi chính thức chuyển đổi thành CTCP.
Hiện nay, SNZ là một trong những doanh nghiệp phát triển khu công nghiệp lớn nhất cả nước, sở hữu 16 công ty thành viên và đang khai thác 9 khu công nghiệp tại Đồng Nai, 1 dự án tại TP. HCM và 1 dự án tại Lâm Đồng, với tổng diện tích hơn 4.200ha.
Trong năm 2025, Sonadezi dự kiến nghiên cứu, đề xuất một số dự án mới gồm 3 khu công nghiệp, 1 khu đô thị và 1 sân golf tại Đồng Nai. Tại Khánh Hòa, doanh nghiệp đang thực hiện các thủ tục thành lập CTCP Sonadezi Khánh Hòa để đầu tư, xây dựng và vận hành khu công nghiệp Ninh Diêm 3.
Song song với đó, Sonadezi cũng sẽ triển khai thêm các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, đồng thời tiếp tục đẩy mạnh các dự án trong lĩnh vực cung cấp nước sạch, xây dựng và dịch vụ hỗ trợ nhằm thúc đẩy tăng trưởng toàn hệ thống trong thời gian tới.
Gỡ !
Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đang chảy mạnh vào Đồng Nai đi kèm với chất lượng các dự án nâng lên rõ rệt theo chủ trương chuyển đổi mô hình tăng trưởng kinh tế, từng bước hiện thực hóa mục tiêu Net Zero của tỉnh. Trong xu thế này, các khu công nghiệp (KCN) do Tổng Công ty CP Phát triển Khu công nghiệp (Sonadezi) đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật đã thu hút nhiều dự án mới sử dụng công nghệ hiện đại, thân thiện với môi trường. Bằng nhiều giải pháp đổi mới trên nền tảng vững chắc, Tổng Công ty Sonadezi tiếp tục tăng cường thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp còn quỹ đất công nghiệp như: Châu Đức (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu), Tân Đức (tỉnh Bình Thuận), Thạnh Phú, Giang Điền, Xuân Lộc (tỉnh Đồng Nai) và hệ thống nhà xưởng công nghiệp cho thuê tại các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu. Sức hút từ các khu công nghiệp Năm 2024, các KCN của Sonadezi đã cho thuê khoảng 80ha đất công nghiệp (tăng 190% so với năm 2023) và 14.800m2 nhà xưởng. Qua đó, thu hút được 23 dự án, gồm 17 dự án FDI. Đa số các dự án thuộc lĩnh vực công nghệ cao, ít thâm dụng lao động, thân thiện môi trường. Tổng vốn đăng ký của các dự án là 3.800 tỷ đồng và 403 triệu USD (tăng 143% so với năm 2023). Điển hình là nhà máy Electronic Tripod Việt Nam (KCN Châu Đức) có số vốn đầu tư 250 triệu USD. Lũy kế đến nay, các KCN của Sonadezi đã thu hút 922 dự án (trong đó có 657 dự án FDI, còn lại là các dự án đầu tư trong nước), với tổng vốn đăng ký khoảng 12 tỷ USD và hơn 29.000 tỷ đồng. Điểm sáng nữa trong nỗ lực nâng cao hiệu quả thu hút đầu tư của Sonadezi là sân golf Châu Đức 18 hố, có quy mô lớn đầu tiên nằm trong tổng thể một dự án bao gồm cả khu công nghiệp, khu đô thị đa dạng về sản phẩm, dịch vụ tại tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu thu hút hơn 70 nghìn lượt khách trải nghiệm và tổ chức 40 giải golf trong năm vừa qua. Với kết quả thu hút FDI và xuất nhập khẩu tăng trưởng tích cực, sự phục hồi của sản xuất công nghiệp và đẩy mạnh đầu tư công trong khu vực dẫn đến nhu cầu vận chuyển hàng hóa, thiết bị, nguyên vật liệu tăng cao, năm 2024, hệ thống Sonadezi còn giữ vững vị thế thương hiệu uy tín phục vụ khai thác, vận chuyển gần 18 triệu tấn hàng hóa thông qua các cảng Đồng Nai, Long Bình Tân, Gò Dầu mỗi năm. Riêng cảng Đồng Nai, sản lượng hàng hóa tổng hợp thông quan ước đạt 6,3 triệu tấn; hàng container ước đạt hơn 1,3 triệu teus, tăng khoảng 108% so với cùng kỳ năm 2023. Nhằm phát huy vị trí chiến lược và điều kiện thuận lợi trong kết nối các cảng biển nằm sâu trong nội địa và các cảng biển nước sâu, bước tiến quan trọng là đơn vị đang cố gắng thực hiện Dự án mở rộng Cảng Đồng Nai gắn với hiện đại hóa công nghệ để nâng cao năng lực phục vụ, khai thác cơ hội lớn từ tăng trưởng FDI, công nghiệp, dịch vụ, thương mại điện tử trong khu vực, nhất là khi Sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động và hệ thống giao thông kết nối vùng hoàn thiện. Chủ động đón làn sóng đầu tư mới Để chủ động nguồn cung quỹ đất sản xuất công nghiệp, sẵn sàng đón dòng vốn FDI vào Việt Nam đang khởi sắc mạnh mẽ, nhất là dòng vốn dịch chuyển từ thị trường Trung Quốc và Hoa Kỳ, Sonadezi đang đẩy mạnh mở rộng quỹ đất công nghiệp và phát triển hệ thống nhà xưởng cho thuê trong một số KCN tại Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu như: Long Thành, Châu Đức, Thạnh Phú… Đáng chú ý, tại Đồng Nai, Sonadezi đã phối hợp với các cơ quan có liên quan nghiên cứu, đề xuất nhiều dự án khu công nghiệp (tổng diện tích khoảng 1.180ha), 1 khu đô thị và sân golf (140ha). Đồng thời, tiếp tục đẩy nhanh tiến độ triển khai Cụm Công nghiệp Long Phước (75ha) tại huyện Long Thành. Ở tỉnh Bình Thuận, KCN Tân Đức đang nhanh chóng xây dựng hệ thống đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật và khẩn trương hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng. Dự kiến, quý 1/2025 sẽ cơ bản hoàn thành việc đầu tư, xây dựng hạ tầng của KCN Tân Đức và bàn giao đất cho khách hàng đặt nhà máy sản xuất. Tại tỉnh Khánh Hòa, Sonadezi đẩy nhanh triển khai thủ tục đầu tư dự án KCN Ninh Diêm 3 thuộc Khu Kinh tế Vân Phong. Hiện nay, bên cạnh hoạt động đầu tư và vận hành 12 KCN, hệ thống Sonadezi đang đảm nhận xử lý chất thải cho doanh nghiệp FDI tại nhiều KCN. Với chủ trương ưu tiên nguồn lực đầu tư các dự án tạo tác động kinh tế – xã hội cho địa phương và phát triển bền vững, cùng với đẩy mạnh đầu tư hạ tầng kỹ thuật các KCN nhằm tăng tốc thu hút đầu tư, lãnh đạo Sonadezi thường xuyên nỗ lực thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; nâng cao năng lực, công suất của hệ thống cảng, dịch vụ môi trường… Năm 2025 đánh dấu cột mốc 35 năm thành lập Tổng công ty Sonadezi, doanh nghiệp này phấn đấu đẩy mạnh xây dựng và phát triển hệ sinh thái công nghiệp – dịch vụ, phát triển chuỗi giá trị bền vững để cùng khách hàng, địa phương tăng trưởng xanh.
Tin tốt được bí mật tiết lộ: Việt Nam nổi lên là nguồn cung đất hiếm chiến lược của Hàn Quốc. Lãnh đạo hai nước đã đạt thỏa thuận tăng cường hợp tác trong lĩnh vực khoáng sản chiến lược, trong đó trọng tâm là đất hiếm. Đây được xem là bước đi mang tính chiến lược, giúp Hàn Quốc đa dạng hóa nguồn cung, giảm phụ thuộc vào một thị trường duy nhất, đồng thời mở ra cơ hội lớn cho ngành khai khoáng và chế biến của Việt Nam. 
476766439