Giới thiệu a e con hàng DTD BĐS KCN Đồng Văn 1,2,3… dưới 3x a e nhặt cất tủ thoải mái, tin hót sắp tới chia cổ tức 18%, pht 5:1 giá 10k ngày giao dịch ko hưởng quyền là ngày 5/9 vậy a e nào thích đầu tư giá trị có thể nghiên cứu lên tàu từ nay đến 31/8 (4 ngày nữa để lên tàu) vì sau 31/8 sẽ nghỉ lễ đến 5/9 mới giao dịch, thường sau pht cổ phiếu sẽ tăng tương đối tốt, còn a e muốn biết DTD có gì thì có nhiều topic giới thiệu rồi xin phép không nhắc lại. Cảm ơn cả nhà chúc cả nhà đầu tư hiệu quả và thành công.
1 Likes
Đếm cua nhẹ: Khu Công Nghiệp Đồng Văn 3 : còn 80 héc Đất Thương Phẩm**
- Với 1m2 hiện nay cho thuê 85usd - 90usd tức khoảng 2tr/m2 . Vậy Doanh thu là 1.600 tỷ
- Giá vốn : 35USD - cứ cho luôn là 1tr/m2 thì lãi nhẹ 80.000m2 thì cũng được 800 tỷ
(Laza Land )
Dự Án Khu Cư Dân Liêm Tuyền 9 héc ( ngay Thành Phố Phủ Lý )**
- Diện tích đất thương phẩm : 6,2 héc
- Giá khoảng : 25-40tr/m2
- Tính nhẹ thì khu này lấy giá bèo đi 20tr/m2 - giá vốn 5tr/m2 thì ít nhất cũng lãi tầm 15tr/m2 x 62.000 = gần 1.000 tỷ ( giá bèo bọt nhất )
Khu Nhà Nước Cho DTD - 10 héc Đất trong KCN Xây Khu Đô Thị Cho Cán BỘ CNV**
- Nhà nước cho đất : giá 0đ
- DTD làm nhanh để bán
Khu này dự kiến Lãi Khủng của DTD - Hiện chưa biết định giá - nên đưa ra cho anh em tham khảo thêm . Vốn đầu tư tầm 1k tỷ - Lãi mình chưa tính được - vì nhà xây nhiều tầng .
. Khu Cây Xăng - Bến Xe - Và Khách Sạn Thành Đạt ( 2 héc ) đã vận hành kinh doanh**
- Khu này là tài sản dòng tiền của công ty - nên đời đời thịnh - có 2 khách sạn lớn
- có 1 bến xe
- 1 cây xăng
Khách sạn 3 sao - rất lớn
1 Likes
Dự án BT làm đường đổi đất 35ha ( chợ lương + văn xá) - DTD có 40%
Gộp Luôn : KDT Văn Xá + Khu nhà ở chợ Lương = 35ha trong đó Thương phẩm = 15ha
- Dự án này DTD chiếm 40% = 6ha thương phẩm
Quy Hoạch 1/500 Khu Văn Xá
- Giá vốn đất thương phẩm = 4.4tr /m2*
Giá bán hiện tại rẻ nhất 15tr/m2 - 20tr/m2 ( khảo sát giữa năm 2020) giờ chắc chắn không có giá đó
==> vậy ít nhất với giá rẻ mạt thì thu về khoảng 600 tỷ Lãi .
Ngoài ra Thành Đạt DTD còn nhiều tài sản lớn - 35 héc cảng + Mấy Mỏ cát + đội xe san lấp hùng hậu …
Còn của để giành 2 cái bệnh viện 500 tỷ nữa bác ơi. Kế hoạch tăng vốn điều lệ lên 800 tỷ nữa … các game phía trước còn nhiều.
1 Likes
Trung Quốc vẫn dùng biện pháp mạnh với covid nên các khu công nghiệp bên đó cũng bị điêu đứng, rồi sẽ sang miền đất hứa như Việt Nam hết thôi, đất lành chim đậu
Hai nữa là bên đó đang hạn hán thiếu điện nghiêm trọng, mà khu Công nghiệp thiếu điện thì chạy bằng cơm sao được.
Mấy yếu tố đó thôi thì BĐS và BĐS KCN tới đây ở VN được hưởng lợi lớn
Lúc đáy ko khuyến nghị giờ hơi cao
Ko cao đâu bạn, giá này còn rẻ chán, DTd giảm xuống 20 đáy giờ mới lên 27 lên chậm hơn các con khác, các con khác đều lên 4x, 5x, nhưng DTD là vì áp lực tài chính cổ đông lớn bán ra mua pht, sau pht tăng mới khủng
1 Likes
Vốn hóa mới 700 tỷ, 2 cái bệnh viện đang treo là hơn 500 tỷ rồi, lợi nhuận năm nay đâu đó 150-200 tỷ là bằng vốn hóa rồi. Mấy cái còn lại đang cho không biếu không đấy.
2 dự án BĐS Chợ Lương và Văn Xá (DTD 40%) giờ cũng triển khai được 60-70% rồi khả năng sang năm 2023 bán được.
2 Likes
Bác chuyên bđs Hà Nam nhỉ. NHA có revise gì ko bác
Có mình có 1 pic về NHA đó b
Nay DTD dừng chân 27 đón thêm thành viên sang tuần chạm 3x rồi pht cho đẹp nhỉ
