Sóng dòng Họ DIC nếu xảy ra thì chắc chắn sẽ rất Khủng
Quỹ đất DC4 cũng rất dồi dào, toàn đất đã có GCN QSDĐ rồi
https://summerland.com.vn/kham-pha-khu-do-thi-marine-city-long-dien-ba-ria
Chung cư 15 tầng ở đây quá đẹp
Theo BCTC thì DC4 đã góp 143 tỷ rồi
Gần như DA này là của DC4 cả rồi
Q4 này Khởi công thì đẹp
A e cho hỏi chút.
BCTC Quý 2 của DC4 có ghi:
- Chi phí môi giới DA A2 là 125 tỷ.
- DT BĐS là 482 tỷ.
- Giá Vốn BĐS là 342 tỷ.
- Chi phí bán hàng 69,4 tỷ.
Như vậy 55,5% chi phí bán hàng, môi giới đã ghi nhận vào Quý 2 rồi nhỉ?
Nếu thế thì khoảng 2000 tỷ DT còn lại với 1 chi phí bán hàng, môi giới khá ít.
Đúng ko các Bác
Bác nào nghiên cứu sâu hạch toán các DN BĐS xin chỉ giáo ạ
DIG siêu cổ. Dòng tiền vào mạnh mẽ.
Tương lai có dòng tiền tốt, các DA làm nhanh, mạnh.
DC4 dòng tiền tốt, Dư nợ vay 6 tháng giảm 335 tỷ.
Còn 158 tỷ vay dài hạn, rất nhỏ so với quy mô hoạt động.
Chi phí bán hàng môi giới đã hạch toán 55%.
Quý 3 này khả năng Bùng Nổ LN
Mới 40p mà sắp Tím
DIG lột xác…
DC4 bác nào bán gần 200k giá 13,5k đấy
Nếu về lại giá 12,6 12,7k mua lại quá ngon
Mua j thằng e út ít. Bác phang hết ceo cho tôi
1 Likes
DC4 chắc chắn sẽ ngon thôi. mấy bữa nay đánh khó chịu thật luôn
Ô này cầm dc4 lâu phết nhỉ, tôi thì chốt, lãi 50% cũng tạm ổn. Về đánh giá của tôi dc4 bị gãy trend trung hạn, ko rõ lý do, lên mình bán bảo vệ thành quả. Về fa cái này quan trọng, dc4 hiện chỉ duy nhất dự án cc a2 bàn giao, sau đó trong 3 năm tới là khoảng chống quá lớn ko có gì để book ln, lĩnh vực xd kém cạnh tranh, từ đầu năm chưa ký mới dc hđ xd nào. Hết, tt còn nhiều cơ hội khác, ae cân nhắc khi đầu tư.
cụ ko thấy mỏ đá à
Vấn đề là phải bán được hàng. Không thì mãi chỉ là hàng tồn kho.
Bác ko nắm rõ cổ này bằng tôi đâu, mỏ đá tổng vốn đt chỉ có 10 tỷ thì ln ở đó cũng chỉ vài tỷ 1 năm thôi, kỳ vọng mảng thầu xd ý, nhưng đấu thầu toàn bị trượt, chỉ trúng vài gói thầu 20 tỷ, cái thầu xd đặc thù là tồn đọng vốn rất lớn, nếu ko ký dc liên tiếp thì ko ăn thua.
Các cổ lớn nó hút hết dòng tiền, mấy cổ lẻ làm gì có cửa. Khéo đội Dc4 cũng rút bớt tiền đua bank, chứng, bđs rồi.
Về đếm cua dig đi bác, hihi
Dig thì lên tý là bị táng . khiếp lắm.
mới ngày nào thấy cụ chia sẻ 3 dự án làm nên tên tuổi dc4 mà nay đã hóa chim nhợn rồi 
1 Likes
Dự án 25 tầng tại Phường 11 đã có GCN QSDD ở trên to đẹp như DA VT Centre point này luôn, mà DC4 là chủ từ A -Z
Còn DA Chung cư 15 tầng KĐT Marine thì DC4 đã trả 144 tỷ cho Cty Hải Nam, chắc DC4 chiếm tỷ trọng lớn, chứ Cty Hải Nam ko đủ năng lực làm nữa rồi.
=> Cuối 2025 hoặc chậm là đầu 2026 khởi công thì DC4 quá Khủng
1 Likes