TẠI SAO CHỌN CỔ PHIẾU BĐS KCN - SZC
Đầu tiên triển vọng tăng trưởng BĐS KCN năm 2022:
- Nhu cầu kỳ vọng hồi phục trong 2022 khi hộ chiếu vaccine có hiệu lực
- Nhu cầu thuê vẫn tăng mạnh do dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam
- Cải thiện cơ sở hạ tầng hỗ trợ kết nối các khu công nghiệp
- Giá đất KCN ở Việt Nam vẫn ở mức thấp so với các nước trong khu vực, thấp hơn từ 20% -33% so với Indonesia và Thái Lan, những quốc gia có lợi thế về vốn FDI như Việt Nam. Theo Colliers, giá thuê tại các trung tâm KCN như Bogor -Sukabumi, Tangerang và Bekasi ở Indonesia, trung bình dao động trong khoảng 157 USD-295 USD/m2/chu kỳ thuê, cao hơn từ 42% -51% so với các trung tâm KCN tại Việt Nam như Bình Dương, Đồng Nai, Bắc Ninh và Hải Phòng.
Nguồn cung đất KCN mới dự kiến sẽ tăng đáng kể trong 2-3 năm tới
- Chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng tiếp tục tăng trong năm 2022
- Năm 2022, lợi nhuận ròng của KCN ước tính phục hồi với mức tăng 18% -26% YoY
Chọn SZC vì sao:
Các dự án cơ sở hạ tầng tại tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu giai đoạn 2021 - 2025 gồm: Cầu Phước An nối thị xã Phú Mỹ - tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu và huyện Nhơn Trạch - tỉnh Đồng Nai với tổng mức đầu tư khoảng 4.879 tỷ đồng; đường 991B nối Quốc lộ 51 với Cảng Cái Mép với tổng vốn đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng. Dự báo giá thuê tại khu công nghiệp Châu Đức sẽ tăng 10 - 12% trong năm 2022.
SZC còn hơn 300 ha đất sẵn sàng cho thuê tại khu công nghiệp Châu Đức với suất đầu tư ở mức thấp đạt 293.600 đồng/m2. Đây là lợi thế của SZC so với các khu công nghiệp khác trong khu vực, giúp SZC duy trì mức biên lợi nhuận gộp cao hơn 60%.
Về kỹ thuật SZC vẫn đang duy trì nền tích lũy rất tốt trên đỉnh có điểm mua
Ngoài ra còn rất hiều cp KCN có câu chuyện tương tự NĐT có thể tham khảo như: BCM KBC TIP PHR D2D…
Mở tài khoản, nhận chỉ báo đầu tư, nhận cổ phiếu cơ bản tốt, mạnh về kỹ thuật liên hệ za.lo/phone: 0362.981.816
