SZC - KQKD quý 3 kém khả quan do ghi nhận doanh thu từ BĐS KCN và BĐS nhà ở chỉ ở mức thấp
CTCP Sonadezi Châu Đức (SZC) công bố KQKD quý 3/2025 với doanh thu đạt 86 tỷ đồng (-48% svck) và LNST sau lợi ích CĐTS đạt 21 tỷ đồng (-65% svck)
Trong đó:
- Doanh thu mảng BĐS KCN đạt 33 tỷ (-77% svck) trong Q3/2025. Lũy kế 9T/2025 đạt 588 tỷ (+4% svck) => Phản ánh lượng bàn giao đất KCN ở mức thấp.
- Doanh thu mảng nhà ở ghi nhận k đáng kể trong Q3/2025 và cả 9T/2025 => Phản ánh tiến độ bán chậm tại khu dân cư Hữu Phước (~ 160 căn Shophouse và 500 căn nhà phố)
- Doanh thu trạm thu phí đạt 66 tỷ trong 9T/2025 so với không ghi nhận trong 9T/2024. Lý do BOT 768 tái vận hành từ ngày 5/4/2025. Mức thu phí này thể hiện lượng lưu thông và mức thu phí thực tế tương đối cao so với kế hoạch.
Tính đến cuối Q3/2025, tổng doanh thu chưa thực hiện và người mua trả tiền trước của SZC đạt 787 tỷ đồng (-24% svck và +12% so với quý trước). Việc sụt giảm so với kỳ trước có thể khả năng phản ánh tốc độ bán mới chậm lại kể từ đầu năm tới nay.
Nhìn chung, KQKD của SZC cho tới hiện tại vẫn kém khả quan ở mảng hoạt động cốt lõi là BĐS KCN. Và cơ bản đã được phản ánh vào giá khi giá cổ phiếu SZC vẫn đang tiếp tục trong một xu hướng giảm.