Tin tức thì nhiều cụ tổng hợp rồi…
Em chỉ nói đến bảng điện thôi…
em nó luôn chực chờ để đổi màu tím…
Dự kiến là cổ phiếu dẫn sóng BĐS KCN…cổ tiếp theo có giá 3 chữ số của ngành…
1 Likes
SZC- Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức
Vốn là một công ty hạ tầng, sau đó giao lại cho huyện Châu Đức. SZC hiện với 47% sở hữu bởi bởi Sonadezi, 10% bởi SZL
Công ty có 3 mảng chủ đạo:
1/ Hạ tầng BOT, thu phí tại dự án đường 768
2/ Cho Thuê khu công nghiệp Châu Đức
3/ BĐS nhà ở, nghỉ dưỡng tại khu đô thị Châu Đức.
Keypoint quan trọng:
I/Quỹ đất lớn, sẽ rất đáng thu hút trong giai đoạn tới
SZC hiện tại đang sở hữu quỹ đất tương đối lớn.
Về Khu công nghiệp Châu Đức, đây sẽ là nơi vô cùng lý tưởng sau 10-15 năm. Nằm cách Cảng Cát Lái tầm 60km, cách Sân Bay Tân Sơn Nhất 70km, gần cảng nước sâu Cái Mép 25km. Khi các hệ thống đường xá, Logictic, kho vận, hạ tầng, Dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu được hoàn chỉnh hơn ở khu BR-VT, Hòa nghĩ đây sẽ là điểm đến vô cùng lý tưởng của KH lớn quan tâm tới KCN như SZC.
Chúng ta vẫn thấy doanh nghiệp tiếp tục phát triển tiềm năng lớn của họ trong mặt tài sản
Chính vì quy mô lớn, chúng ta sẽ thấy tiềm năng khi DN sau 1 thời gian chắc chắn là không hề bàn cãi. Vấn đề nằm ở giải phóng mặt bằng, đền bù, Hòa nghĩ sẽ dần xong và mọi thứ sẽ dần đi vào quỹ đạo của 1 doanh nghiệp tiềm năng lớn. Mọi thứ bây giờ chỉ là bắt đầu cho 1 doanh nghiệp có quỹ đất thú vị !
Một số update Hòa thu thập được tính tới thời điểm hiện tại:
Dự án KDC Hữu Phước: Trong tháng 7/2021, công ty đã triển khai đợt đầu tiên bán sản phẩm dự án KDC Hữu Phước bằng hình thức Hợp đồng hợp tác đầu tư. Hợp đồng hợp tác có thời gian thực hiện 12 tháng, với 4 đợt thanh toán chi phí đầu tư để nhận lại sản phẩm đất nền, trong đó CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (D2D) cũng tham gia đầu tư. Trong quý3/2021, D2D đã thanh toán hơn 113 tỷ đồng, dự kiến tham gia hợp tác kinh doanh 40 căn liên kế với diện tích từ 175m2-196m2.
II/BOT
Dòng tiền ổn định từ BOT 768. SZC bắt đầu thu phí BOT 786 từ năm 2015 và thời gian thu trong vòng 35 năm. Doanh thu BOT ổn định ở mức 50 tỷ đồng/năm, lưu lượng xe tăng bình quân khoảng 3%-4% mỗi năm. Tỷ suất lợi nhuận ròng đạt 58%.
III/ Sự bỏ ngỏ ở Sân Golf lạ
Để nói về case này, Bản thân Hòa cho rằng sân golf này ai cũng thấy là tiềm năng không có, hiệu suất đầu tư kém. Với một mảnh đất golf 150 ha, Hòa nghĩ đây chỉ là vỏ bọc. Đây liệu có thể là một bài toán giấu mắt hay không thì Hòa không dám nói trước. Nhưng điều gì cũng có thể xảy ra, chúng ta sẽ bỏ ngỏ nó ở đây tạm thời.
SIP- Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG
Thành lập từ 2007, là một đơn vị thành lập của tập đoàn cao su VRG, SIP hiện tại là đơn vị phát triển KCN lớn thứ 2 sau KBC
SIP hiện tại sở hữu 4 KCN và Khu dân cư, quy mô khổng lồ và vị trí đắc địa.
SZC mai có giá 8x sau Tết có giá 9x rồi chúc mừng các cổ đông…
8x nào SZC…
SZC quá đẹp , em cũng vào một ít rồi
1 Likes
Ngược dòng đẳng cấp…dòng KCN ngày cuối năm vẫn hút tiền…dự 1 năm tỏa sáng rực rỡ…