Cuối BCTC kiểm toán có ghi SZL cũng đã khởi kiện ra tòa đòi 19tỷ. SZL có lợi thế rất lớn vì là chủ đầu tư, tiền nợ có thể là phí dịch vụ hạ tầng hàng năm.
1 Likes
Là sao vậy bác? Trao đổi phân tích 1 cổ phiếu nào đó trên diễn đàn sẽ bị phạt?
SZL cần tích lũy vốn để xây dựng nhà xưởng. Năm nay đầu tư xong CCN Long Phước 1 sẽ tập trung xây dựng nhà xưởng. Với giá vốn đất rất rẻ chỉ 2-3tỷ/ha thì nhà xưởng lợi nhuận rất khủng.
1 Likes
Bắt đầu được dòng tiền thông minh chú ý. Sẽ sớm được chọn vào nhóm tiềm năng tăng trưởng cao.
2 Likes
Đã có bctc quý 1 - 32tỷ.
SZA năm nay trả 8%. SZL có hơn 1,4tr CP SZA nhận về 1.12tỷ.
Tổng lại năm nay SZL nhận cổ tức từ SZx được 35,8tỷ.
(18,14 tỷ từ SZC 11,34tỷ từ SZB 4tỷ từ SZT 1,25tỷ từ SDV 1,12tỷ từ SZA)
1 Likes
Tốt quá bác. Cổ tức SZx 36tỷ
Lợi nhuận quý 1 được 32tỷ nữa.
Vẫn chưa thấy ghi nhận danh thu cho thuê 5 nhà xưởng mới kcn châu đức như bctn ghi?
Tôi dự là lợi nhuận sau thuế năm nay của SZL từ 170-180tỷ. Tăng trưởng 22%-27%
Gọi thầu xây thêm 4 nhà xưởng nữa.
Tin tốt quá bác.
Như vậy kcn long thành đang xây 5 xưởng: 4 xưởng mới và 1 xưởng mở rộng 72. 2 nhà xưởng đã có kết quả thầu nhưng chưa khởi công xây?
Kcn châu đức quý 1 bàn giao 5: gồm 4 xưởng mới và 1 xưởng cũ 04. 2 xưởng đang xây?
2 xưởng 81-82 chưa đấu thầu xây? Và giờ đấu thầu xây 4 xưởng nữa?
Đúng như vậy không bác?
1 Likes
Đúng rồi bác.
Mỗi xưởng từ lúc gọi thầu đến bàn giao 10-12 tháng nên năm nay hi vọng khai thác thêm 12 xưởng. 2 nhà xưởng ở Long Thành đã có kết quả thầu nhưng chưa khởi công phải chờ sang năm. Chờ xem cty bán được bao nhiêu cổ phiếu quỹ.
1 Likes
SZL tôi nghĩ từ năm sau sẽ xây 20xưởng/năm. Bán được 3,5ha đất, cổ phần quỹ, CCN long phước 1 thì sẽ ngập tiền xây dựng xưởng
Hôm nay ngày cuối bán cp quỹ, không biết cty có bán hết số cp quỹ không?
1 Likes
Không có phát quà cho cổ đông. Chờ nhận cổ tức vậy.
Khu dân cư tam an 1 - kdc 3ha - đất dịch vụ công nghiệp sẽ được hưởng lợi rất lớn.
2 Likes
Mấy món này chắc 3-5 năm nữa. Năm nay có thêm 12nhà xưởng mới cp quỹ - bán 3,5ha đất kcn Long Thành…
Năm sau có CCN Long Phước 1 thêm vào nữa.
Bán được 558k cổ phiếu quỹ - thu về 27tỷ
1 Likes
Giá thuê đất công nghiệp tại khu vực phía Nam đã tăng hơn 2 lần sau gần 10 năm, từ mức 84 USD lên xấp xỉ 185 USD mỗi m2 vào cuối năm 2025, theo Cushman&Wakefield.
Báo cáo tổng quan 10 năm thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam của Cushman&Wakefield cho thấy, giá thuê sơ cấp đất công nghiệp miền Nam tăng khoảng 120% trong giai đoạn 2016-2025, tương đương tốc độ tăng trưởng kép bình quân hơn 9% mỗi năm. Đây là một trong những phân khúc có đà tăng giá bền bỉ nhất trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Không chỉ đất công nghiệp, các tài sản xây sẵn như nhà xưởng và nhà kho cũng tăng giá cùng xu hướng. Theo CBRE, giá chào thuê nhà xưởng phía Nam hiện ở mức 5,2 USD mỗi m2 một tháng, còn nhà kho là hơn 5,07 USD một m2 mỗi tháng, tăng thêm 0,5% so với quý trước đó. Dù giá tăng, tỷ lệ lấp đầy vẫn ở mức cao, lần lượt 93% với nhà xưởng và 80% với nhà kho.