Đại cao thủ Phân tích IDJ- HMT
Nhiều Anh chị em NĐT có hỏi về mã cổ phiếu IDJ, thật ra HMT đã phân tích và định lượng về hành trình của IDJ rất rõ cách đây 2 năm… Ở đây, chúng ta không bàn quá nhiều đến PTBC Tài chính của doanh nghiệp… Chủ yếu bàn về " Tư duy và tầm nhìn "
BCTC của IDJ đạt chuẩn Quỹ và đúng theo tư duy kiến tạo Doanh nghiệp bền vững, tăng trưởng của anh Lăng. Khi xét BCTC IDJ sẽ thấy rõ về IQ tài chính, đến cả Bank cũng phải khen ngợi “ Tỷ lệ nợ vay rất thấp trong khi tận dụng Người Mua Trả tiền trước trong việc phát triển dự án và MA quỹ đất . Hơn hẳn những doanh nghiệp cùng ngành. Tư duy của Anh Lăng chính là tư duy của sự cân đối, bền vững tránh vết xe đổ như A Đức Hoàng Anh Gia Lai”
Cùng bàn về : Thiên thời – Địa lợi – Nhân Hòa
*> Thiên thời :
Tập đoàn Apec nhận được sự ủng hộ mãnh mẽ của tất cả chính quyền các cấp.Chủ tịch Quốc Hội, thủ tướng chính phủ ủng hộ mạnh mẽ những bước đi của Apec trong công cuộc sáng tạo, đổi mới “ Phụng sự xã hội “. Có lẽ vấn đề NOXH là vấn đề nóng nỏng tai các kì họp QH và Apec đang tiên phong, sáng tạo, đổi mới thực hiện vấn đề đó. Đơn cử như APEC đề nghị được thành lập Tổng Công ty với tổng vốn điều lệ ban đầu khoảng 10.000-20.000 tỉ đồng, phần còn lại doanh nghiệp sẽ huy động từ các tổ chức như ngân hàng, định chế tài chính trong và ngoài nước, từ các đối tác, nguồn lực của xã hội với quy mô từ 50.000-100.000 tỉ và sẽ tăng lên phù hợp với mỗi thời kỳ đầu tư. Mục tiêu của Tập đoàn APEC sẽ đầu tư và phát triển từ 6-10 triệu “căn hộ 5 sao” trong giai đoạn 2021 - 2030; Trong đó, từ 2021-2025 hoàn thành 2-4 triệu căn hộ, từ 2026-2030 hoàn thành 4-6 triệu căn hộ. Đây là bước đi mang tính sáng tạo, phủ hợp với đường lối chủ chương của CP
Tập đoàn Apec đã gom các quỹ đất đô thị loại II cả thập kỉ trước. Đây là lúc để khai thác và song hành với MA thêm các quỹ đất mới, vì vậy trong giai đoạn 2021-2025: chúng ta sẽ chứng kiến việc Apec bơm liên tục dự án cho IDJ , tối thiểu 1.500 ha Quỹ đất sạch. Liên tục năm này qua năm khác thực hiện dự án từ nửa tỷ USD đến vài tỷ USD như VINGROUP
Nếu như Vingroup hiện tại được trao sứ mệnh phát triển Công nghiệp Ô tô trong thập kỉ ô tô, thì Apec được trao sứ mệnh là kéo GDP cho các tỉnh… Lạng Sơn, Hòa Bình, Bắc Cạn, Hà Tĩnh…Đó chính là 1 phần trách nhiệm “ Phụng sự Xã Hội “
Ngoài ra, trong thập kỉ bơm tiền, những Doanh nghiệp được bơm quỹ đất sạch ven đô liên tục sẽ là vùng hút tiền mạnh.
*> Địa lợi:
Nếu như những thập kỷ trước đây, đất nội đô và đô thị loại I được coi là “Mỏ Vàng” và đã kiến tạo nên VIC - 1 gã khổng lồ trong ngành bất động sản. Thì những thập kỷ ô tô sau này với Xu hướng đất ven đô, vị trí người khổng lồ tiếp theo sẽ dành cho những Doanh nghiệp như IDJ với quỹ đất ven đô liên tục gia tăng tại các vị trí đắc địa…
Đơn cử như 60ha Hoà Bình - dự án Tỷ USD : Thiên đường nghỉ dưỡng khoáng nóng, không khí miền “Sơn Cước” trong lành, nước sạch, thực phẩm tốt có lợi cho sức khoẻ con người… Thì là sẽ là điểm đến của giới " Giàu Có" như thiên đường để " Tái tạo Sức khoẻ"
*> Nhân hoà:
Đến từ Sự Minh bạch, sẵn sàng Open mọi thứ, kể cả lộ trình đi đến đích của doanh nghiệp trong tương lai, hay cả việc Open định giá gián tiếp về doanh nghiệp. Đơn cử như APS đã định giá IDJ 136.000 đồng. Nhưng con số đó còn khá khiêm tốn so với những gì nếu IDJ sẽ trình diễn trong thời gian tới … Với những gì nhìn được trong tương lai, nếu tính cả chia tách IDJ xứng đáng hành trình cổ phiếu tiền triệu… Một điều chúng ta sẽ thấy : IDJ sẽ còn uptrend dài
Thật hiếm có lãnh đạo dám Open mọi thứ nhưng có cơ sở và luận chứng vững chắc để thể hiện điều đó … Như HMT từng nói “Niềm tin, sự trung thực là thứ không những xa xỉ mà nó còn rất quý hiếm, nên chẳng mấy ai đưa ý trí của lãnh đạo vào để định giá doanh nghiệp, thay vào đó đa số lượng hóa những gì đã có sẵn, hay ít ra cũng đã phải mờ mờ mờ ảo ảo, nếu gặp được doanh nghiệp có ban lãnh đạo tham vọng và sẵn sàng chơi open, chúng ta nên dành 1 tỷ trọng xứng đáng cho các doanh nghiệp như vậy, kể cả khi nó kém những doanh nghiệp cạnh tranh cùng ngành khác 1 vài điểm phần trăm. Vì niềm tin, trung thực là cơ sở để làm việc lớn! "
Nhân hoà đến từ Triết lý " Phụng sự cổ đông” Đó là sự dung hoà lợi ích của Doanh nghiệp và cổ đông"
Chúng ta gặp rất nhiều loại hình doanh nghiệp, kết quả kinh doanh liên tục cắm đầu đi xuống, dòng tiền thì gặp trở ngại trong thời gian dài, trong khi thị giá thì tăng phi mã. Đó là 1 ván bài “ WIN – LOST” thiếu nhân hòa. Vì giá trị Doanh nghiệp nghịch chiều cùng với vốn hoá của doanh nghiệp.
" Khi chúng ta dám đặt cược thậm chí là đặt cước lớn, đó là đòi hỏi ở sự thấu hiểu tư duy- tầm nhìn, để đồng hành cùng Doanh Nghiệp"
Chém gió hay sự thật chỉ có tương lai mới trả lời thỏa đáng, cùng chờ xem!
sắp ra báo cáo tháng lơi nhuận tháng 10 cho IDJ API rùi mốc 1xx sẽ là mốc hướng đến cho IDJ năm nay con mốc số 136 - dịch hệ tâm linh: NHẤT TÀI LÔC CỦA NĂM 2021 CỦA IDJ quá tuyệt vời - SIÊU CỔ IDJ API là siêu cổ trọn đời càng cầm càng giàu
136 năm nay thì chạy trước nhiều quá a ơi, để năm sau hợp lý hơn,
sóng thần BDS QUỸ ĐẤT IDJ vô hạn tăng trưởng liên tục nhìn nhưng con hàng khác xem như L14 DIG HDC phi hơn cả IDJ thiên thời đổ tiền mạnh vào BDS thì giá không tưởng tượng nổi đâu e, vì đây là sóng thần BDS GIÁ TRỊ IDJ con quá rẻ so giá trị DN CHO NÊN giá idj năm nay 1xx là hơp lý xong chia tách 1:1 rùi lai lên 1xx cho năm 2022 đó là tuyêt vời cho siêu cổ tiền triẹu IDJ
Các cổ đông IDJ chốt lời đó à :))))
Ôm chặt chứ hỡ ra là mất.
Hơn 200k cổ kìa vào mà khiêng :))
con nào lên mạnh chả bị táng riêng j idj
Bác lại đi khịa rồi
Cà khịa cho a Lăng chú ý, chứ ở chỗ khác bênh a Lăng chằm chặp… :))))
IDJ vượt lại DIG rồi à
Vào khiêng 200k cổ giá trần IDJ kìa, ít nữa phi 2xx lại tiếc 
Thôi bỏ đi… :))) xuống tàu từ giá 30 đến giờ rồi, lên chi nữa… ;))
ban lãnh đạo tài năng, có tầm nhìn sẽ đẩy mạnh mảng NOXH trong thời gian tới, mảng này mới thực sự là hợp thiên thời.
Quốc hôi đã đồng ý chủ trương giảm đât lúa tăng BDS khu CN thì dòng tiền FDI lai.đổ manh mảng BDS khu CN trong tương lai tới - lượng công nhân ở các tỉnh cả nước sẽ đổ manh về vùng quy hoạch trọng điểm của BDS khu CN - thì nhà ở XH tương lai sẽ cực kỳ hót Nó tất yếu là xu thế hơp thiênn thời họp lòng dân - để đẩy manh cuôc cách mạng kinh tế vì 1 VN không ai thụt lùi chính sách quy hoạch kinh tế các vùng trọng điểm sẽ là điểm nổ manh cho nền kinh tế VN - thiên thời địa lơi nhân hoà đã hôi tụ đủ cho tập đoan APEC cho IDJ API 3-5 năm trước thì mảng xã hôi chưa rõ ràng chưa có cách làm đúng, chính sách và nhu cầu vẫn hạn chế vì thời điểm đó khu công nghiep chưa thực nhiều dòng tiền quy mô lớn hạn chế nên đa phần phân khúc này gặp khó - nhưng từ 2021 trở đi khi mà chính phủ quốc hôi khơi thông moi dòng tiền kích hoạt toàn bộ thì mảng nhà ở xã hôi sẽ là mảng cực kỳ hót trong tương lai tới! ĐÂY LÀ CUÔC CÁCH MANG TOÀN QUỐC! APEC sẽ là người khổng lồ tiên phong kiên tạo đúng chất định nghĩa nhà ở XH kiểu mẫu 5 sao giúp cho đời sống công nhân được nâng cao yên tâp làm viêc và phụng sự Xã hôi! APEC QUÁ TUYỆT VỜI TƯƠNG LAI SẼ DẪN DẮT HÀNG NGHÌN DN VỀ CÁCH LÀM PHÁT TRIẺN BDS KIỂU MẪU - ÁP DỤNG CÔNG NGHỆ SỐ VÀO PT BDS DỊCH VỤ KHÁC… TAO CẢM HỨNG CHO HÀNG NGHÌN DOANH NGHIỆP ĐỂ TẠO RA HỆ SINH THÁI HÀNG TỶ ĐÔ TRONG TƯƠNG LAI
Nhiều anh em vẫn khó hình dung ra được quy mô của apec, IDJ nó sẽ khủng như thế nào.
tính đơn giản thế này. chỉ cần hoàn thành 3.000.000 căn hộ nó sẽ tạo ra doanh thu 1.800.000 tỷ đồng tính trung bình mỗi căn từ 600-700 triệu. 3 triệu ngôi nhà sẽ cung cấp chỗ ở cho 12.000.000 lớn hơn ds của toàn hà nội hiện nay. đi kèm với nó thì mảng thì hệ thống bán lẻ, y tếm giáo dục, chứng khoán nó sẽ lớn như thế nào.
1.800.000 doanh thu, lợi nhuận chỉ đạt từ 7-10% thì đã có 130-180 nghìn tỷ. kế hoạch hoàn thành đến 2025. hiện nay cả doanh nghiệp mới có hơn 5000 tỷ. cổp phiếu sẽ còn tăng bao nhiêu lần nữa?
Em tính bài toán như này cho a chị dễ hình dung: nếu IDJ API làm 5 triêu căn nhà XH 5 SAO mỗi căn 500 triêu với tỷ suât lơi nhuận 5% thì tạo ra 2k5 nghìn tỷ tương lai. Nhưng nếu làm tốt hơn thì 10% tỷ suât lơi nhuân thì tạo ra 250 nghìn tỷ tương lai - đó là e chưa tính trong quy mô nhà ở XH lớn thì trong đó APEC có 20% nhà ở thương mai thì tỷ suât LN CỦA 20% THỰC SỬ khủng khiếp - mà cái khủng khiếp hơn nữa nếu NHÀ đâu tư có tâm nhìn xa hơn thì: APEC họ muôn phát triển quy mô lớn rât lớn để bù lai chi phí tăng lơi nhuận khủng khi phát triển xong thì LN khủng tạo ra mảng cung cấp dich vụ quản lý vận hành, thực phẩm, y tế giao dục nghỉ dương… đó là hệ sinh thái khép kín, các dịch vụ bán lẻ đi kèm… cái này mới là siêu lợi nhuận LÃNH ĐẠO APEC họ cực kỳ có tầm nhìn khủng đây là siêu cổ tiền triêu siêu cổ trọn đời! càng nhìn xa cang thấy tâm nhìn LANH ĐẠO quá khủng khiếp
người làm Bất động sản phải sáng tạo như lãnh đạo APEC chứ cái việc làm phân lô bán nền bán hết xong rui đi xin quỹ đất khác thì giờ rât khó xin để xin 1 dự an kiểu cách làm cũ thì rât lâu và lỗi thời - apec HỌ QUÁ GIỎI
tính từ 2005 đến này dân số thành thị của vệt nam tăng trung bình mỗi năm 1% đến nay đạt 37% tỷ lệ nay sẽ tiếp tục ra tăng mạnh mẽ trong các năm tới do quá trình công nghiệp hoá vẫn đang diễn ra mạnh mẽ, như thái lan hiện nay là 51%. Nhu cầu về NOXH cực lớn và cực kỳ bức thiết nếu không giải quyết được chúng ta sẽ giống nhu ấn độ, pakissan gây bất ổn xã hội. Nên chiến lược của apec là hợp thiên thời, hợp với ý đồ của chính phủ. trong vài năm tới không ngạc nhiên sẽ có những chính sách hỗ trợ mạnh mẽ để giải quyết vấn đề này. gói 60k tỷ chỉ là bước đầu sẽ có những chính sách mạnh mẽ hơn nữa.